甲流轉土地給乙,流轉合同註明時間至土地政策改變,土地確權後甲能收回流轉的土地嗎?

雨夜-漫步


第一點:籤合同時務必要把所有的內容和事項填寫清楚。

根據國家規定以下五種土地流轉無效,(1)違背承包方意願的強制簽訂合同無效(2)依法應經發包方同意而未經同意的(3)不屬於同一經濟組織的承包人之間互換土地承包經營權的(4)越權發包土地的。我們國家的土地承包權:耕地30年;林地30一70年;草地:30一50年。

您承包的土地合同是按雙一致同意簽訂的,並且沒違反上述之規定,流轉的土地確權後您是能收回的。


華174684508


甲流轉土地給乙,流轉合同註明時間至土地政策改變。土地確權後甲有權收回流轉的土地嗎?

先糾正一下人們的認識誤區。這次農村土地確權,只是在二輪承包基礎上的延伸,依法對農民原有土地重新確認。以法律形式保障農民充分享有土地經營權不受侵犯,並未作任何實質性的調整及變更。因此,土地確權並非是土地政策改變。


回到題主的問題。既然你的流轉土地與乙方簽訂了流轉合同,且明確規定了土地流轉期限,是一紙生效合同,即受法律保護。

想借這次土地確權之機把所流轉的土地從乙方手中要回來,此想法不可取,也要不回來。果真如此,那還要簽訂合同幹什麼?所謂同合,它規定的是雙方的責、權、利,甲乙雙方都必須遵守,按合同辦事,否則將承擔相應的違約責任。朝令夕改,人家的前期投入不就付睹東流了嗎?你說是不是?


在合同履行過程中,出現兩種情況是可以考慮把流轉土地要回來的:一是合同構成要件有重大缺失或存在嚴重的違規條款;二是承包人在經營中擅自改變土地使用性質,刻意破壞地力。

如果存在這兩種情況,你可以對合同條款向乙方提出增補動議;對乙方不善的經營活動限期整改到位。否則,你是有權收回流轉土地的。


abCd6666和天下



用心觸摸世界928


能收回因為土地是國家的你有種地權沒有土地權再說國收回還補錢給你,,,,


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