互聯網時代
人們越來越追求高效的生活
希望下樓就能買到新鮮蔬菜
下班找到一家熟悉的館子
買東西也不必費心挑選
希望走幾步就有街逛
既能填滿每天的休閒時光
又不會在路上消耗太多時間
因此，社區及辦公底商成為投資界新寵
如果說大型購物中心
是城市商業的“主動脈”
那麼社區及辦公商業就像一根根“毛細血管”
近年來，不斷有經濟學家宣稱：
社區及辦公商業或將成為未來商業發展的藍海
成為投資界的“下一風口”
對於商鋪投資來說
精心選擇一個合適的鋪位，就是成功了一半
那麼究竟何種商鋪
才能成為領袖繁華的角色呢
我們一起來探究
世界上那些著名的商業街有什麼共同點
紐約第五大道
匯聚許多舉世聞名的商店
巴黎香榭麗舍大街
世界上最具盛名的街道，集浪漫與流行於一身
香港銅鑼灣
被譽為購物者的天堂
上海南京路
中國最奢華的時尚商業街之一
從紐約第五大道，到香港銅鑼灣
從巴黎香榭麗舍大街，再到上海南京路
縱觀這些國際知名繁華商業中心
不難發現它們擁有同一共性
地段優勢，多位於交通便利的城市中心
黃金地段，譜寫商業格局
投資商鋪最主要保障
李嘉誠在90年代曾提出一個著名理論
地段、交通、規劃、人氣、延伸服務管理
房地產核心的五大要素中
四項與“地段”掛鉤
地段是不動產決勝基礎，黃金地段意味著人氣、客流、商機、升值潛力。華建1街區寫字樓底商地處高新區核心，是聊茌東都市區發展的重點區域，擁有絕對的發展實力和升值潛力。此外，政府著力構建“聊茌東金三角”核心區域，為科技、金融、人居、教育重心所在，坐享優質圈層。
底商產品依附於華建1街區高端寫字樓，周邊城市綜合體、華建·壹號觀邸大型社區、千畝城市公園，形成成熟、濃厚的商業氛圍與人氣氛圍，助力財富商機。
便捷交通，扼守財富動脈
投資商鋪的人氣基礎
理想狀態下的商鋪或商業街市
應具備接納八方來客的交通設施
人潮與車流交匯的旺盛之地
不斷驗證著
“車來人往、黃金萬兩”的萬年真理
交通配套是人氣的保證，更是財氣的基礎，原因為何？因為便捷的交通才能帶來穩步上升的客流量。
一條長江路，一條城市經濟動脈。華建1街區商務寫字樓底商雄踞中華路和長江路黃金大道交匯處，向西直達主城區，北接開發區，南承旅遊度假區，多維立體交通網縱觀連城，集聚繁華於一身。
龐大客群，撬動萬千購買力
投資商鋪的財氣保障
底商必須有周邊消費群體為支撐
匯聚成穩定的消費群體
擁有與顧客無縫對接的近距離優勢
保證源源不斷的消費客群
什麼是人氣？對於商鋪而言，人氣=財氣，人流量大的商鋪勢必成為眾人爭搶的旺鋪！
華建1街區底商產品依附於華建1街區高端商務寫字樓，地處高新區核心景觀區——九州窪城市公園與華建·壹號觀邸大型小區之間的黃金地段，西側規劃建設有30萬平米大型商業購物廣場，坐擁3萬人自有消費客群與商業購物中心圈層人流，同時，獨攬核心景區人流消費，帶來穩定常駐的消費客群與大體量流動客群，充分保證商鋪的先天盈利優勢，強大的人群客流，未來消費潛力不可限量。
獨門獨戶，鋪鋪臨街瞰景
投資商鋪的功能定位
無需養鋪
即買即享醇熟生活圈、精英商圈
獨門獨戶，鋪鋪臨街
科學動線規劃
帶動街區人流保障
華建1街區8#、9#寫字樓底商旺鋪發售在即，65- 954m2靈動空間，易經營、易出租，鋪鋪吸金，靈活投資，滿足吃喝玩樂購等多種業態經營，大尺度層高，功能多變，創造更多可能性。
可期，升值勢在必得
投資商鋪的未來“錢”景
時代日新月異
誰能知曉未來商鋪發展會怎樣？
但社區或寫字樓底商
不會因房齡增長而降低其投資價值
相反，隨著社區人口的增加
和住宅區的逐漸成熟
附近客源會越來越多
投資收益也會因此增加
華建1街區坐擁豐富業態，隨著高新區的持續發展，將匯聚聊城最優質資源，同時匹配城市罕有的生態資源環境，優享完善城市資源配套，社區人口的增加，未來將會有更多更穩定的消費客群湧入，前景不言而喻。
可靠地投資回報預期，就區內壹號觀邸一、二期住宅底商的租金情況來看，現今可觀的投資回報率，未來隨著商務寫字樓的交付及周邊項目業主入住，隨著更多商家到來、商圈日臻成熟，租金勢必增長，投資回報率也將水漲船高。
【華建1街區寫字樓底商】
黃金旺鋪，核心投資
海納八方人流，聚攬天下財富
65- 954m2臨街金鋪
優質地段·交通便利·穩定客源
即將推售 恭迎品鑑
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