思索未來大家居

我認為至少會有2個方面的不同，分別是：

1.有房的人，表面焦慮，內心安定；無房的人，表面安定，內心焦慮；

本人親身體會。

2014年前後，我的一個同事，手持10W ，跟老闆借了30W，在深圳龍華買了一套160W的小兩房。而我當時手持30W，卻不敢動買房的心思。

他買房之後，迫於房貸和欠債的壓力，每天逼迫著自己積極進取。由此，業績也是一飛沖天。收入也從最開始的2W多，穩定在6W 左右，高峰時期能有8W左右的收入。

而後16年交房，他又七拼八湊裝修完。入住後又開始申請深圳戶口。

17年深戶申請下來後，就開始準備各種兒子申請公立小學所需要的材料。

雖然他每天都在辦公室裡喊著，哎呀壓力大啊，真不是人過的日子啊，市場經濟這個樣子，掙不到錢怎麼辦呀，balabalabala。整天看似一臉的焦慮，但其實每一步怎麼走，如何打算，心裡門兒清。

而我自己呢，14年的觀念是，大不了一輩子租房。

雖然房子是租來的，但是生活是自己過出來的。

只要好好過日子，即便是租來的房子，也能過得舒舒服服。

但2015年我孩子出生後，租房和有房的生活，根本不一樣。

最迫切的是，孩子的上學問題。

在深圳，雖然沒有深戶沒有房子，一樣可以申請學位。

但是房子不是你想住多久就能住多久的。

尤其當時我們所住的片區面臨舊改。我們又要開始東奔西走找房子的日子。

當時手上的資金不多，且15年房價猛漲，已經買不起深圳的房子。

於是下手在惠州買了一套。

買了房子之後，我們所有的生活，也開始圍繞著房子規劃。

不過我畢竟是在深圳工作，一家人也是在深圳生活。

所以遷戶口還是先簽到了深圳。

之後孩子一天天長大，也開始謀劃著在深圳買一套房子。

所以當下的生活，也逐漸明朗起來。

掙錢，在深圳買房，給孩子申請學位，將來擇業生活的活動圈……

雖然我們在深圳還沒有房，但我們是打定了主意，要麼留在深圳，要麼退居惠州。

總歸是不會再回老家了。

再對比看身邊那些至今無論是在東莞、惠州還是深圳，仍沒有房子的人，他們的住所，隨著工作而調動。而工作又隨著工資而變動。今天覺得這兒工資高，明天覺得那兒福利好，後天覺得還是老家舒服，再過幾天又覺得還是大城市機會多。於是就這麼來回折騰，心定不下來，腳步就更穩不住。

眼瞅著身邊的人，一個個都買了房子，而自己還在四處飄蕩。

表面說著不願意給銀行打工，不想一輩子被房子套牢。

但內心深處對安定的渴望，對房子的期盼，以及對未來的焦慮，不言而喻。

所以說，有房的人，只是表面看起來壓力大，焦慮不安。但內心篤定，未來的方向早已規劃好。腳下的步伐更加堅定。

沒有房子的人，只是表面看起來瀟灑，自由自在。但內心彷徨，來時路已模糊，去時路尚不清楚。內心迷茫，而腳下彷徨。

2.有房的人，越來越知道自己想要什麼；無房的人，越來越不知道自己能要什麼；

有了房子之後，基本上至少5-10年內，無論是工作，還是生活，都是圍繞著房子的半徑在轉。

人生的每一步，比如戶口，孩子上學，工作地點，未來發展方向，基本都是圍繞著房子的位置，而進行規劃。

你知道自己每一步要朝那個地方走，需要多長時間，怎麼走。

也知道面對選擇時，怎樣取捨。

你越來越知道自己能幹什麼，不能幹什麼。可以做什麼，不可以做什麼。

無房的人，居住的地方總是隨著工作跑。

而現在房價這麼高，工資跑不過房價上漲的速度。

於是越發想要通過提高收入，來獲得一套房子。

但現在的大環境是各行各業疲軟，經濟蕭條。

即使通過頻繁跳槽，也無法獲得多高的收入漲幅。

更何況，頻繁跳槽帶來的，或者不是更好更高的福利和收入。

而是越來越不知道自己想做什麼，能做什麼，需要什麼。

理想和現實的落差越大，打擊越大，挫敗感越大。

於是，慢慢就沒了鬥志，失去了目標，也失去了方向，更失去了慾望。

所以說，有房的人，越來越有自知之明，知道自己最需要的和最適合的東西。

沒有房子的人，越來越稀裡糊塗，迷茫度日。

綜上，我覺得有房的人，和無房的人，生活最大的不同，表現在生活態度上。
有房的人，在巨大的經濟壓力之下，越挫越勇，積極向上。

無房的人，在寬鬆的自由選擇背後，迷茫彷徨，頹廢消極。

異鄉人在深圳

我一個同事，06年來北京工作了，13年在郊區一萬多一平米，買了一套房子。隨後又在天津買了一套，同樣也是貸款。現在北京的房子升值到4萬一平米。天津的房子也漲了快一倍了。而我另一個朋友是5年後買的房子，房價4萬多一平米。也就是說，5年前，人家買了兩套花的錢加起來還沒有他現在一套需要付的錢多。可是人家這個是可以隨時變現的。而這這個朋友只能自住了。

他們兩個的差別在哪裡呢？

那個早買房的同事，他的壓力很小，每個月還貸款3000塊錢，對於兩個人工作的他們來說，那就不是事兒。所以有餘錢買車，投資房地產了。而我這個朋友5年的時間，一直在攢首付，這些年攢的錢還沒有房價漲的快，到了最後不得不出手了，才買的。若是現在還不買，之後就更買不起了。

我想這就是抓住先機的重要性了。雖然目前來說，房地產是比較不溫不火的，但是房地產是中國的支出產業，他一定是屹立不倒的。不管什麼時候，你用的房產決定了你的身價，尤其是在一線城市。不說多了，不然有的人會認為這是託寫的文章，就是要吹捧房地產。

我想表達的是，若你是自住的，不管什麼時候，只要錢差不多能湊夠，那就買吧。房價穩步在增長，你永遠趕不上房價增長的速度。若想投資，那就暫且遠離房地產吧。

老王偵查記

分享一下我親戚大表哥的買房經歷，表哥高中畢業之後就去城裡打工了，86年的，剛出門那會剛滿18歲，去了他伯父的工廠從打醬油的，做到了市場部經理。

7年前買了第一套房子，那會房價才2000左右，住了兩年之後，因為那時候就流行買學區房了，因為自己從小受教育程度低，就特別注重小孩的教育問題。於是就有了人生中的第二套房子，第一套房子高於原來兩倍多的價格轉手出去了，賺了30萬，可能嘗試到了買房甜頭的表哥，這次表哥學區房買得是市區中心小學1km以內的一小區，當時房價是7000多，每月還款1500不到，而5年後的今天如今房價猛漲，二手房估值已經3萬一平，轉手秒賺200多萬，可見早點買房的好處。

而說說大舅子的經歷，同樣沒有讀大學，高中畢業後，在鄉下鎮上學著做裝修行業，十幾年也攢了不少錢。前年風風光光的在鄉下建了三層半的“別墅”，花費近60萬，這樣的選擇我們都很無奈，60萬完全可以在縣城投資一棟好的電梯房了，保價又保值，在農村建房真的是費力不討好，相當於打水漂了。

說親身經歷不是討論誰對誰錯，而是和大家探討一個懂得買房投資的重要性。雖然很多人都說：你看美國人，他們從來不買房，一輩子靠租房，生活一樣很自由很開心。但是對於傳統的國人來講，“安身立命”說的就是有了家後，精神才會得到寄託。

很多人說在一個城市打拼了10年，但是還是沒有歸屬感，那就是因為你沒有固定的安身之所，每次因為工作而換房子，去的都是不一樣的環境，也就是你在一個不熟悉的環境中循環，心裡沒有踏實感。

而且你一輩子租房，假如你每月房租2500元，一年房租3W，20年後所需房租花費60萬，也就是你白白為房東打了20年的工，自己還一分錢都留不到。但是如果你十年前花了60萬買了一套房子，就算房子不升值，二十年後，60萬還在的，相對於租房損失60萬來講，其實相當於你賺了120萬。

現在不講通貨膨脹的專業知識，但現在不買房，到時候你會越來越買不起房，窮人只會更窮，富人只會更富，當然不是提倡炒房，而是要根據自己的實際情況，合理買房投資。

你對買房有什麼看法呢，歡迎留言討論~

思索未來大家居

五年前，買了房子的人，生活基本步入正軌；沒有買房的人，一直在徘徊，房子卻是越來越買不起了，或許會選擇另外一種新的生活方式。

談一個我和發小真實的故事。我們倆都是80後，他家條件能好一些，當時手上有十多萬，我呢，家庭條件一般，剛參加工作，就是一窮屌絲。2011年，房市還基本平穩，他開始看房，但是由於諸多原因，沒找到合適的，就一直徘徊。

而當時因為經濟原因，我是沒有買房的計劃的。2012年末，別人介紹了一套比較好的住宅，思前想後，覺得“攢錢不如還錢”，外借了10多萬，把房子買了。發小對房子還是持觀望態度，沒有下手。

到現在，房價從2012年3000多，漲到現在7000多，翻了個翻，還大有繼續上漲的趨勢。我當初買房的外債已經還清，房貸一個月不到一千，生活輕輕鬆鬆、毫無壓力。發小看到如今的房價，已經毫無買房之意，

對於這場房價大戰，每人的認識不一樣，選擇也就不同。你有你扛起高昂房價的勇氣，我有我新時代新生活的歲月靜好，人生的選擇沒有對錯，度過的年華都值得珍惜。 樓市如同一場精彩的大戲，沒有真正的贏家。

這是我的故事，歡迎評論區分享你的故事。

樓市淺析

我13年在雄楚大道450號，也就是2環邊上買的，101個平米，當時房子國家調控，房市很低迷，那時候我買的是差不多6800一平米，花了1萬買的內部員工購房卡打的85折扣，那時候因為房子非常不好買，房產公司為了鼓勵員工自己買房就發了內部購房卡，但是有的人必須或是買不起房子，就把卡賣掉，現在想想真的太划算了，沒有內部購房卡的買房是95折，現在一晃已經過去了5年了，現在我們旁邊開發的3期，毛坯均價都在25000以上了，現在想換大點的房子根本就換不起，所以很慶幸那時候搞了房子，當時我也是用公積金貸款買的，貸款30年，現在每月還貸也就2000元錢，完全沒什麼壓力，所以總結，早點買總比晚點買好，早買早受益，如果那時候不買房子，現在更加買不起了，因為我上5年班根本賺不到近200萬，所以這就是當初買了房和沒有買房的區別吧！希望我的經歷對有些人有所幫助，千萬不要相信什麼網上的一些鬼話，我記得非常清楚，那時候我買房子的時候很多網上的消息說房子以後會跌到多少多少？根本不要急著買，但是我是根據我自己的工資和結合了前幾年前我那個地方的房價價格做了比較，那時候我工資是4000多塊錢，扣掉公積金拿到手裡也就3800的樣子，房貸一還一個月的生活費也就1600左右了，那時候還是有點壓力的，也是省吃儉用過了2年多，隨著後面的工資提高，錢也越來越不值錢了，現在回想起來那時候吃的苦是非常值得的，這也是我畢業後工作幾年所做的最明智的選擇，記得當時我買房子的時候我老婆那邊還反對，說貸款幾十萬，以後怎麼還，建議我去小縣城搞房子或回老家建房子，我買房子我父母也根本幫不上什麼忙，所以也沒給我父母說，就是我自己想辦法借了點錢加上自己的錢一起湊了20多萬的首付，那時候確實壓力非常大，首付也是部分找朋友們東拼西湊的，工資也就4000多塊錢，但是現在5年過去了，再去回憶這些事，所有的苦都是非常值得的！

沒有回頭路可走

買了房的人

1、家裡掏空老底，付了首付，每個月幾千塊的房貸壓的你苦不堪言，不敢生病，不敢任性辭職。

2、生活很有規律，每個月按時還貸，就像每天早上6點的鬧鐘一樣，從來不會不準時。

3、剛開始你的生活會很苦，會不敢出去聚會，不敢出去逛街旅遊。但是恰恰是這種枯燥的，單一的，甚至是三點一線的生活，鍛鍊了你，你為了房貸，必須努力工作，加班也無怨言。直接導致升職加薪。

4、房子有了，事業也不錯，終身大事也就水到渠成。

沒買房的人

1、剛開始確實挺瀟灑，月底發工資了，該吃吃該喝喝，逛街掃貨，朋友五六的在一起喝酒吹牛逼。

2、月光族，每月賺多少花多少，一年下來幾乎沒存款。

3、不加班，業績不好，領導不喜歡，年年老油條。工作毫無進展，甚至換了好幾份工作。

4、當你玩了一兩年，談了個小女朋友，這裡旅旅遊，那裡踩踩風，小日子美麗而愜意。轉眼認識兩年了，雙方見家長了，買房子也提上日程了，這時候你屁顛屁顛的開始為買房的事情焦頭爛額，因為房價都太高了，你一邊嘴上罵著房價怎麼漲的這麼快，一邊懊惱自己當時為什麼揮霍了時光，錯過了最佳買房時機。你拿著家裡東拼西湊的幾十萬勉強付了首付，但是扎心的是，5年前這點錢都能全款了。

一切又回到5年前，甚至很多人都回不去了。所以為什麼說窮不過三代，因為沒錢沒房娶不到媳婦了。

一牛財經

我就是屬於哪種沒買房的，總結起來可以概括成四個字--苦不堪言！！說說自己的經歷吧。

我雖然也是大專畢業，但是學校的東西一個沒用上，畢業後直接跟我老爸後面做工程。前兩年還好，但是13年遇到滑鐵盧，虧了不少錢，就再也沒幹這一行，回到老家開了店。14年初本地的房價一直波動，不是漲而是往下跌，那會兒準備買房子，140平米70萬。但是我老爸就有無數理由，什麼房價會跌啊，錢不夠啊什麼的，總之說不能買。其實那會湊湊錢首付肯定夠的，為這事還鬧了，最後我很憋屈，憋氣把身上的現金全拿出來買了一輛車。後來房價開始回暖，但是漲得也不是很快，16年中也就7千多，但是手上一直沒有首付款(開店的悲哀，錢全在貨上)。然後16年底房價突然飆升，新城市版塊有的直接翻倍，到17年6月的時候全部破萬，當年看的樓盤尾房都沒有。最近幾個月房價沒太大變但是當時14年的房子二手房從當時5千一平漲到1萬4，毛坯1萬2。三年多，漲了100多萬。而我當年憋氣買的車，保值率還沒一半。

後悔二字已經深入骨髓。其實對於房子，有需要的就去買，不要管別人的言論，接受得了就買，頂多前幾年受累，不買的話，心裡苦，資金苦。

小弟正在攢錢，希望一年內別漲太離譜！！！

爺萬眾矚目105242661

6年前我29歲，23歲畢業，工作3年後用3年存下的4萬元和老婆一起做淘寶！我是6年前買房，在杭州6年前還不算一線城市，現在算準一線城市！杭州的房價那是被G20和2022年亞運會給搞上去的！說起6年前那時買房子也是想到就買的，那時我們做了3年淘寶賺了25萬左右，原本想買個麵包車等第二年再多點錢買個20多萬的車，後來我不同意，我說麵包車太差要不買個囯車的小車，我第二年不買車了，這樣車花了8萬，老婆同意了！就這樣第二年突然淘寶生意一下子更好了，當年就賺了30萬，老婆就拉著我說買房，我們就去看房，但當時的房價是17000左右，首付要50萬，貸款要貸100萬，每月要還7000左右壓力有些大，但我們還是買了，拿出了所有錢，就這樣我們每月還7000元房貸，但中間有一年房價跌到了12000，那個心疼呀，還好過了二年我們賺到了50萬，馬上還了50萬，現在只有貸款48萬，每月只要還2800元，很輕鬆！現在什麼都有，房子現在漲到3萬8千一平，又買了一輛30萬的車！不過想要現在的生活一樣還要努力賺錢養家，因為每年二個孩子還有二個老的，每年的開銷在近15萬左右

林152930331

分享一下個人經歷，座標北京2013年買的房，主要是房東加租，原來都是100，200的漲，這回直接漲400，倒不是付不起，就是這種感覺很不爽。一咬牙花了大概200萬買了個小兩居，貸了110萬，後來陸續還了點，現在每個月還月供6000多。還好，沒啥壓力。關鍵是現在這房租也漲到了6000多，裝修好點7000。主要是心裡上踏實點，要不房價漲，房租也飛漲。讓人非常的焦慮，尤其是有孩子之後。真不想帶著孩子年年搬家，那種感覺是一種說出來的感覺，很心酸，也很無奈！

用戶4314864910685

首席投資官評論員董巖：

5年前買房的一批人很大概率上還在還房貸，拿北京來說13年房價經歷了一波上揚從年初一月份的均價31200元/平米上漲到了12月份的均價40300元/平米，上漲幅度29%左右。這個價位幾乎很少有人能全款買房了，除了個別土豪我想大部分人應該都在還房貸。

買了房的人由於房貸的因素現在肯定要算計每一分錢，對自己的財務合理的規劃，希望把自己的每一分錢都用在刀刃上。慢慢以前對自己財產不做規劃的人，開始學會了理財，開始學會了過日子。總的來說表面為了生活的壓力奔波，但是有了自己的家之後內心安定了下來。

反觀沒有買房的人，房子價格還是在連年上漲，進入2018年更是由於機構獲得資金大量囤積房源造成房租快速上漲。其實他們的壓力也還是不小的，只是心裡層面上沒有一下揹負上百萬貸款的壓力那麼明顯。但是從長期來看，租房的結果是租來租去也不是自己的房子，最後也沒給自己留下什麼東西，內心多了一份焦慮，多了一些對未來的不確定。

那麼再從放假上來說，13年到今年北京房屋均價漲到了59000多每平米，比起13年升值了90%左右，買房的人雖然是在還房貸看是家庭總財富增值速度是遠遠的跑贏了每個月要還銀行的利息。而沒有買房的人資產可能有小幅增值，但是考慮通貨膨脹的因素資產可能沒有增值或者富增長。

如果把時間線拉長再看再過五年，十年有沒有買房的人的差距就會越來越大，因為再過個十幾年還貸款的人根據工資水平的不斷上漲，每個月貸款在家庭收入中的佔比會慢慢的變少，生活會越來越輕鬆，而沒有買房的人還是要成天為了找房換房發愁，還要過著到處漂泊的生活。

關鍵字: 焦慮 安定 買房