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現出原形完全同意，但不買房子不敢苟同。
首先說一下“原形”，當然這個不同人有不同的理解，但既然是原形，就是事物本來的面貌，那麼房地產本來就是以居住生活屬性為主的一種特殊商品，其原形的價格就是經濟學供需關係所反應出來的價格。而目前的北上廣深，基本已經穩定一年多了，其房產表現出來的價格就是所謂的“原形”，我們可以看到剛剛發佈的70城房價，大多城市的漲幅不超過1%，可以說跟通貨膨脹的速率差不多了，未來也會在這個價格穩定一段時間。有人可能會覺得一二線城市房價高的離譜，根本不是“原形”，但仔細想想，以中國現在經濟的蓬勃發展，一二線城市所擁有的教育、醫療、公共設施等資源，放在國際上都是非常領先的，而其房產的附加價值便是這些資源，再加上土地資源又稀缺，尤其深圳就那麼一小塊地，房價差不多就是這個水平。香港的房價甚至有達到100萬一平的，那裡可沒有我們這麼多炒房客，但其寸土寸金的原因，房子就是這麼貴。
再說說未來，一二線城市已經穩住，證明房產逐漸迴歸理性，那麼，一些虛高價格的三四線城市就危險了，因為其房產的理性價值並沒有那麼高，恐怕會在未來會出現一定程度的回調，可以從下圖看出今年房地產市場翻天覆地的變化。
最後談談買房，投資客肯定趁早打消買房的念頭吧，國家強有力的房住不炒政策，可不是說說而已，但剛需族不一樣，建議在這一段穩住的時間入手，三四線以下城市可以再稍作觀望，棚改進程褪去可能還會有小幅下跌，但未來長期中國人口依舊處於城市化進程狀態，房產就算迴歸原形了也可能出現價值上漲而導致價格上漲，所以這段時間買房並沒有多大問題。
洋蔥先生投資APP
作為一個財經工作者，我對這個提法不贊成。、
我認為該買房的剛需族照樣應該買房，兩年內房產市場不可能現出原形，這個原形到底是什麼？是房價急劇暴跌到2008年以前的水平還是房地產全面崩盤？這兩種情形顯然是都不可能出現的。
一則，雖然現在政府嚴調控，但目的不是為了讓房價暴跌，更不可能讓房地產全面崩盤，保持房地產穩定和樓市價格穩定是調控的最大目標。房地產調控如果硬 著陸是各方都不可能接受，也是中國經濟建設是不允許的。
二則，中國城鎮化正在如火如荼地進行，人口也在不斷地向城市湧動，在短期內房價剛性需求擴張將是一股不可逆轉的歷史潮流。
三則，房產作為一種投資品的屬性只要房地產市場化，將永遠不可能消亡。其中投資投機推高房價的行為至始至終都將存在。
因此，房價不可能現出原形，房價的總體趨勢將是上升的。
財經深思
對於國內房地產的走勢，實際上具有很大的不確定性，沒有人可以說清楚房價還能不能漲上去，也沒有人可以說清楚房價已經見頂了。但是，有一點是肯定的，那就是國內房地產乃至全球的房地產市場，都基本上受到貨幣政策寬鬆與否的影響，而多年來國內房地產市場的水漲船高，很大程度上還是受益於貨幣持續寬鬆的大環境，而一旦貨幣寬鬆環境發生了實質性的惡化，那麼房價也會隨之受壓，很難出現大規模上漲的表現。
這些年來，雖然受益於棚改貨幣化的影響，不少地區房價出現了非理性的上漲，且上漲的速度遠超過市場的預期。但是，對於虛高的房價，終究還是會有一個價值迴歸理性的過程，無論是干預力度多頻繁、市場化程度多弱的市場，中長期而言，終究難逃這一個命運。由此可見，對於未來的房地產市場，分化是肯定的，但核心區域的房價還是可以保持高位穩定，但對於之前虛高爆炒的三四線城市房價，恐怕會有一個漫長的價值迴歸的過程。
郭施亮
有房子的人討論這個問題會說得較輕鬆，再等等看，等到房子降價再買，可是沒有房子的人呢?作為一個剛需者，天天租房子，總感覺沒有一個“家”。有時由於房東的原因，各種不穩定因素都會包含進去，比如房東要收回住房，房主要漲租金等等。
坤鵬論的建議是想投資住房，就別想了，將來國家對住房這塊肯定調控，不會讓炒房者再有機可圖，並且社會大環境擺在這，再過十幾年，獨生子女這一代將會繼承雙方父母兩套房子，那時房源會多，房價，呵呵，自己想去吧。
對於剛需者，可以考慮多走一些樓盤，如果手裡資金不充裕，可以考慮二手房，現在許多地區的二手房已經開始降價，但需要去尋找，因為畢竟以前房子在人們心目中是“硬貨”，可以掙大錢的投資商品，現在想讓一些人低價賣，思想觀念還沒有轉變過來。
其實許多事想好了就不要猶豫，兩年內房產市場應該不會大幅度的降，比如你現在買房子了，五年後房子降了，可你也多享受了五年，人生能有幾個五年呢?回頭看看自己走過的路，一個人不可能事事都會算準。前怕狼、後怕虎什麼事情都做不成。有錢換新居的，日子依然過得那麼好，沒錢的人猶猶豫豫，什麼都想省點錢，最後日子仍然過得比較緊。
坤鵬論
走著走著半生已過
2015年以7000元/平米的價格賣掉了自己的第一套房子，成交價71萬元，隨後換了部車，車款27萬，餘款投入股市。其結果是車降價4萬多，連前期割肉，股市賠了近30萬。而2015年那套房現在已經變成了128萬，少賣了58萬。2018年9月底，花光所有積蓄，以15600元/平米價格購入168平方米的房子，共2620800元。更可怕的是，房價果然開始回調了，有成為接盤俠的風險。2015年賣房炒股，2018年花光所有積蓄高位買房！
下海撈魚888888
這世上千頭萬緒看似紛紛，然而歸根結底可以總結為三件事，那就是關你屁事，關我屁事，以及人死了一切也就是那麼回事。一般來說，越是鼓吹房價暴跌的其實越是需要買房的，鼓吹的有多兇需求其實就有多大，因為按正常思路來看，你又不想買，房價跌不跌關你屁事，你叫那麼響幹啥？除了那些天性純真人云亦云，和那些得不到的葡萄都特別酸的人們，據我看來叫的響的其實都是剛需，別管他是想買來住還是想買來炒，他們在想買這點上都是一致的。所以對於想賣房子的人，你無需考慮太多，只要面對兩個問題，你的房子多少錢買到的，買房人出的價你能不能接受。
東籬南山534
這句話用在四線城市或許還具有可能性，尤其是缺乏實體經濟支撐的地方，那裡經濟狀況不十分發達，都是在一二線城市房產漲價風吹來的時候，上應下效，這裡也追著潮流湧動，自然跟著上漲。豈不知經濟落後，資源貶乏，人氣不足的地方，如果遇到了風吹草動，最先是地震的震中地帶。鼓氣來的泡沫會最先破裂。同那些經濟中心，文化政治中心，信息發展的大都市相比，那裡的需求關係一致存在著的，有實力階層，有來自全國各地的財團填充著，那裡的市場在短時間內，有可能還不會微縮和崩塌。房地產市場，向來都是波動性，週期性的存在著，起伏和跌落，發生在不同區域。會因地而宜，並不能一概而論。即使滑坡了，各地方的程度也不同，有大一些的，有小一些的，有適中的。未來的一年到二年之間，應該有可能是平穩性存在。因為2017年至少說是已經出現了高峰期。就二手房市場，常說的四線小城市而言，有的地方上半年與下半年每平方價格擱一千以上，有哭的，也有笑的。房市的真實存在就是它的原型，都有許多不確定性因素制約。市場是個萬花筒，政策又是把雙刃劍，某個階段，如果趕到經濟快速增長，或某個階段，人的投資理財單一，會雙向選擇，無形中也會轉向房市，客觀上便刺激了它的生長。以上是管窺之見，供友參考。
二興見
stephanie255944353
這話，我贊成！
中國房地產為世界經濟之謎，創造了吉尼斯紀錄，同時，也創造了20年來只漲不跌的神話。其實，中國房價的上漲從來不按正張出牌，完全是靠全民大傳銷炒上去的，所以，下跌也是一樣，仍然不會按照市場規律模式走，而卻是斷崖式的下跌，那麼，誰跑的快，誰就是贏家。因為，中國房地產已經20多年來從來沒有下跌過。正像馬雲所說的那樣：“2019年開始房子誰都能買得起了”！因此，我看，未來兩年內正是中國房地產的鬼門關，能不能出逃，能不能賠錢，能不能造化，那隻能是中國的各路炒家們：八仙過海，各顯其能了！
由此可見，中國房價的泡沫，在今後的兩年裡返璞歸真已成大概率事件！
