這兩天上海有幾個中內環豪宅開盤了，單價都是在十萬以上的，按照目前的樓市情況來說，這個價位買上海內環還是很具有性價比的，畢竟這些都是新房子。從房地產金律來說，新房子一定是自住或者投資的王道。但是就目前的情況來說，這上海北面的幾個樓盤並未出現“日光”現象。到底是什麼情況讓我們消費者沒有買賬呢？上海人買豪宅到底哪裡的位置是最好的呢？
不管我們承認與否，任何城市板塊都有所謂的貧富差距，有些板塊本身就具有吸金作用，通俗點講就是這些板塊風水好，人住的旺。實際上所謂的風水好也就是這些板塊交通便利，商業便利，從而人們也願意集中在這些板塊。那麼對於上海也一樣，上海最好的板塊應該還是在西南方向。從市內來講，老盧灣，老靜安，老徐匯，長寧。從郊區來說閔行，松江，青浦都是屬於上海的西南方位。這些板塊一手新房往往有著不錯的銷售業績。那麼對於豪宅項目，為什麼這些板塊更加好賣呢？
作為富豪買房來說，他們更希望自己居住在更具有人文氣息的板塊，這西南板塊恰恰由於自古以來都比較富庶，相對來說經濟好了，板塊的人文素質也相對較高。同時西南板塊交通更加便捷，直通江浙也讓西南板塊成為了不少江浙來滬人士的第一站，不少富裕的外地人出於交通考慮也更願意在這些板塊買房。畢竟我們很少聽到有江浙富豪喜歡到上海的北面或者東面買房的，當然浦東外環內部分算是個異類了。一個板塊的成熟和發展需要幾十年或者百年，正是由於上海人的老觀念，有了錢還是願意到上海西南方位置業買房。富豪一套房千萬甚至更高，那麼他們也就更願意選擇他們眼中的“旺”地了。
普通人買房要講究住的舒服，富人買房更喜歡的是板塊價值，人文傳承和未來的投資價值，這也是為什麼上海西南板塊價格再高也是趨之若鶩而其他板塊同樣建築品質正是由於缺少了歷史和人文背書，價格再優惠也很難吸引真正買家垂青的原因了。雖然城市在發展，板塊的差異也在縮小，不顧我們依舊不能否認上海有錢人對於西南板塊的青睞，而這也是為什麼西南方位豪宅雲集，開盤大受追捧的原因所在。哪天你讀懂了這種差異，也就慢慢的瞭解了上海這座經濟發達城市的文化了
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