看著鄭州的樓盤年底活動大促銷，此起彼伏的買房選手已經洗乾淨脖子在等著了。小編看著那些拿著錢被售樓部人員忽悠的新手就覺得心疼。不是心疼新手的錢，而是心疼新手的那一會兒的思考自由。在這裡小編要告訴新手買房幾件事情！
第一、心裡要有堅定的放棄標準：如果房子真的超出了你的預期。哪怕超出了一百塊錢，請你放棄。尤其是首付分期的樓盤，如果售樓部營銷手段做的夠好，你當時拿到的銷控價目單是所有優惠過之後的，當然如果選擇首付分期，裡面有一些優惠你是享受不到的。
有的售樓部採取的是撕標銷控手段，就是所有開盤的樓層價格表都在哪裡寫著，每次搖號進去5個人。然後就會有專門的人員拉著你大聲的營銷，在這種情況下，新手很容易做出錯誤的選擇。而且往往是飢餓營銷，新手買房進去一看，霍，那麼多都撕掉了，賣的這麼火爆，很容易就會有搶便宜的心裡。這是千萬要不得的。
定金與訂金
第二、簽字之前一定要一個字一個字的讀，他們催的再緊，請不要動筆！
這句話是送給首付分期的人看的，開盤進入銷控室拿到的房價是所有優惠之後的房價。如果你是首付分期的話，請一定要問清楚！因為裡面的優惠你可能享受不到。整個買房流程之中新手買房就跟牽線木偶一樣。圍在你身邊的甚至是四五個售樓部人員。然後簽字的時候，相關人員會故意遮擋部分內容，這時候你要做的是坐在那兒一個字一個字的讀。如果是“定金”，那麼要小心再小心，這個錢，用開發商的話說是不退的。
開發商的定金是不退的，雖然不合法
3、準備好所有資料：銀行徵信報告、限購地需要的限購條件，學歷、合同證明等都需要原件和複印件。一般定金交過之後會在一週甚至5天之內，交齊首付款簽約合同。
結語：房子是一個落腳之地，但也是一個商品，而且不是買一件衣服，一件電器之類的。買件衣服還要仔細檢查呢，更何況是這麼大一個物件！
最後一句：不要相信售樓部人員，不要相信售樓部銷售人員，不管他們說話多好聽，他們也只是陌生人，他們只認錢，只認錢。
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