看着郑州的楼盘年底活动大促销，此起彼伏的买房选手已经洗干净脖子在等着了。小编看着那些拿着钱被售楼部人员忽悠的新手就觉得心疼。不是心疼新手的钱，而是心疼新手的那一会儿的思考自由。在这里小编要告诉新手买房几件事情！
第一、心里要有坚定的放弃标准：如果房子真的超出了你的预期。哪怕超出了一百块钱，请你放弃。尤其是首付分期的楼盘，如果售楼部营销手段做的够好，你当时拿到的销控价目单是所有优惠过之后的，当然如果选择首付分期，里面有一些优惠你是享受不到的。
有的售楼部采取的是撕标销控手段，就是所有开盘的楼层价格表都在哪里写着，每次摇号进去5个人。然后就会有专门的人员拉着你大声的营销，在这种情况下，新手很容易做出错误的选择。而且往往是饥饿营销，新手买房进去一看，霍，那么多都撕掉了，卖的这么火爆，很容易就会有抢便宜的心里。这是千万要不得的。
定金与订金
第二、签字之前一定要一个字一个字的读，他们催的再紧，请不要动笔！
这句话是送给首付分期的人看的，开盘进入销控室拿到的房价是所有优惠之后的房价。如果你是首付分期的话，请一定要问清楚！因为里面的优惠你可能享受不到。整个买房流程之中新手买房就跟牵线木偶一样。围在你身边的甚至是四五个售楼部人员。然后签字的时候，相关人员会故意遮挡部分内容，这时候你要做的是坐在那儿一个字一个字的读。如果是“定金”，那么要小心再小心，这个钱，用开发商的话说是不退的。
开发商的定金是不退的，虽然不合法
3、准备好所有资料：银行征信报告、限购地需要的限购条件，学历、合同证明等都需要原件和复印件。一般定金交过之后会在一周甚至5天之内，交齐首付款签约合同。
结语：房子是一个落脚之地，但也是一个商品，而且不是买一件衣服，一件电器之类的。买件衣服还要仔细检查呢，更何况是这么大一个物件！
最后一句：不要相信售楼部人员，不要相信售楼部销售人员，不管他们说话多好听，他们也只是陌生人，他们只认钱，只认钱。
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