湖北超豪新中式別墅群每棟都美，330萬住宿辦公用餐接待全都有！
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項目名稱：湖北襄陽綜合園區
項目地點：湖北省襄陽市
建築面積：2200㎡
基地面積：6600㎡
建築尺寸：64m×50m
佔地面積：1452㎡
圖紙編號：614
戶型概況：綜合樓1棟、宿舍樓1棟、辦公樓1棟、住宅樓4棟、別墅1棟
建築結構：框架結構
主創建築師：錢帥
土建參考造價：330萬元（不包含室內裝修費用）
項目概況
項目位於湖北，基地南側是主路，為方便出入園區，入口設計在南側。西側道路過後是鄰居家住宅，東側是樹林。北側為自家後院花園，院外為一片空地。
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△總平面示意圖
由於園區內各個建築功能不同，根據建築開放程度將辦公樓放置在南側，綜合樓作為接待中心位於園區中心，宿舍樓與辦公樓和接待中心距離較近，方便使用。東北角景觀和採光俱佳的位置作為別墅區，住宅樓位於北側緊鄰花園。合理佈局讓建築使用方便快捷，室內環境更佳。
圖紙設計
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△辦公樓一層平面圖
辦公樓作為辦公場所位於園區最南側，距離園區入口最近。整個辦公樓能容納超過40人同時辦公，入戶正對接待大廳，由假山作為景觀影壁遮擋後方休閒洽談區。西側為公共辦公區，公衛茶水間位於西南角。東側為辦公室區域，共有9間獨立辦公室，其中東南角採光最佳空間為董事長辦公室。合理佈局使得整體空間井然有序。
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△綜合樓一層平面圖
綜合樓作為接待中心使用，一層提供用餐功能。衛生間以及樓梯間位於北側。
東側廚房分為炒菜區、主食製作區、消洗區，明確分區保證了廚房衛生和整體安全。廚房內部設計有儲物空間，不僅方便取用，也能讓環境更加整潔。
用餐區域除公共就餐區外，設計有大、小兩間包間，使整個用餐環境選擇更加多樣。
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△綜合樓二層平面圖
綜合樓二樓提供休閒娛樂功能，兩間多功能廳可根據實際需求進行佈置。中間接待區域可作為飯後閒談場所，最東側娛樂區和休閒區則提供飯後活動場所。
整體來講，綜合樓功能十分齊全，處於園區中心的位置使得其他建築前往綜合樓距離很近，使用時更加方便。
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△宿舍樓一層平面圖
宿舍樓位於綜合樓西側，與辦公樓距離較近。整棟宿舍樓共有17間獨立房間，分為兩層。每層東北角和東南角設計有公衛和盥洗池，樓梯間位於每層中間位置，帶有景觀設計，以此豐富室內環境。
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△宿舍樓二層平面圖
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△住宅樓一層平面圖
住宅樓共有4棟，佈局相同。由於當地政策限高7.6米，為使室內具有更好環境，建築一層下沉，以此獲得舒適層高。入戶門位於西北角，門前空間作為過渡，亦可做室外休息區使用。餐廳與廚房位於西側，儲物間與廚房相鄰，輔助功能集中佈置方便日常使用。
臥室位於北側，與衛生間相鄰，室內窗戶正對庭院，精美景色提高整體居住環境。為豐富使用功能，一層還設計有健身房，此處房間可根據個人需求進行功能調整。
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△住宅樓二層平面圖
由於一層下沉處理，二層有直接與室外連通的入戶門方便進出。二層客廳正對樓梯間，公共空間較大，讓整層環境更加開闊。書房帶有露臺，在工作學習之餘可以觀賞景觀放鬆身心。兩間臥室位於東側，主臥帶有獨立衛生間。
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△別墅一層平面圖
別墅區位於園區東北角，與園區大門通過廊道連接。入戶玄關面積極大，作為過渡空間可增加使用舒適度。樓梯間位置擺放鋼琴，提高空間利用率。客廳、餐廳以及廚房位於西側，客廳採用大開窗設計保證室內良好視野。
東側設計有兩間臥室，均帶有獨立衛生間。老人房位於南側，不僅具有最好採光條件，也設計有獨立衣帽間，儘可能使老人日常生活更加方便。
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△別墅二層平面圖
二層作為起居空間，擁有兩間主臥和一間次臥，東側臥室與一層佈局一致。由於客廳選用挑空設計，層高增加使得此處空間感極強，同時通高客廳增強一層和二層之間的交流。樓梯間後方空間較大，可作為起居室提供起居功能，讓整層功能更加完整。
造型設計
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△鳥瞰圖
建築整體為新中式風格，立面選用粉牆黛瓦展現傳統建築的淡雅美。由於建築在原來基礎上翻蓋，因此輪廓線固定，每個建築形狀都較為方正，配合新中式風格，整體感覺十分大氣沉穩。
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△鳥瞰圖
院門採用圓形鏤空設計增加下方採光，如此設計讓相對厚重的建築在鳥瞰角度有不同亮點。園區入口處單獨廊道直接通往別墅區，開放性廊道不僅提供便捷出入通道，也讓園區內部更為豐富。
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△鳥瞰圖
辦公樓位於南側，造型方面相對簡約低調。臨街一側窗戶乾淨整潔，位於園區內側窗戶則選用中式花紋做裝飾，繁簡對比中賦予建築自身獨特的韻味和美感。
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△鳥瞰圖
宿舍樓入戶門採用徽派建築常用元素表現精美與雅緻，立體的入戶門配上傳統中式窗，既有民間宅院的精彩也有高門大戶的威嚴。一、二層分界處利用南北兩側窗戶配合木裝飾確定，視覺上極為自然。
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△別墅鳥瞰圖
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△綜合樓效果圖
考慮到綜合樓為公共空間，對層高要求較高。因為政策要求，建築採用下沉處理增加室內層高。建築中心位置通過室外陽臺護欄配合立柱形成視覺重點，配合西側下沉庭院和兩側室外平臺讓建築視覺層次分明。
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△住宅樓效果圖
住宅樓採用聯排別墅形式佈置，由於北側花園景觀較好，建築庭院設計在北側，與花園呼應增加整體性。南側以平臺虛化空間，綠植配合竹牆，與建築風格十分相配。
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△綜合樓效果圖
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△綜合樓效果圖
園區內空餘空間主要作為交通空間使用，沒有設計大量景觀，僅在建築牆體附近鋪設草坪增加顏色，與建築中間點綴花樹配合，豐富視野。
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△庭院效果圖
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△東立面圖
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△西立面圖
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△南立面圖
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△北立面圖
1、您作為設計師，在這個項目中有遇到什麼困難麼？
答：由於業主並非建築專業，因此對設計過程瞭解有限。最初溝通時，業主表示需要先出效果圖，然而立面造型是在平面方案基礎上進行的設計。出於對業主負責的考慮，我們仍然從平面設計開始進行，最終效果也達到業主期待。
2、這個項目的設計週期是多久呢？
答：由於項目較為複雜，因此設計週期在一個半月左右。
3、您是否有自己非常滿意的設計建議未被業主接受的情況？您覺得是什麼原因呢？
答：最初立面方案採用現代風格，以幾何組成不同形狀表達建築自身特有語言。後期業主對現代風格接受度較低，因此造型改為相對沉穩低調的新中式風格，最終方案效果也十分出彩。
4、您認為業主對最終方案最滿意的地方是哪裡？
答：由於建築排列合理，因此人視角度視野十分豐富。新中式風格建築大方沉穩，每個建築之間繁簡不同的設計使得園區層次自然得到體現。因此業主對造型方面的設計最為滿意。
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