多層樓房加裝電梯一直是一個熱點話題，關於“裝”與“不裝”居民都有自己的意見，而通過多種資料的蒐集，我們發現多層樓房加裝電梯所產生的矛盾是多種多樣的。
首先，加裝電梯的小區基本都是2000年以前的，總高約為6-7層，一梯二戶或一梯三戶，住戶通常為老人，上下樓不方便，加裝電梯以樓棟為單位自行協商，國家政府補貼。任何住戶都享有一票否決權，如大家所想，矛盾的產生通常在1、2樓。這種老公房的價格通常是頂樓最便宜，1、2樓比頂樓貴。而加裝電梯以後，房子價格剛好倒過來，高樓層反而賣的貴，對於自己房屋屬於變相貶值，而在蒐集資料中，所產生的問題遠不止於此。
一、電梯加裝費用
除去政府補貼外，住戶需要眾籌，樓層低的住戶不需要電梯。據瞭解老公房安裝電梯價格通常在50-70萬不等，一戶在5-8萬元，這是改造工作難以進行的重要原因。
二、電梯施工
電梯施工通常要在樓梯、地基打樁，會涉及到線路改造更換，增加施工成本。而且公房牆體結構脆弱，很難保證不存在安全隱患。
三、噪音和後期維護費用
我坐過這種改造後的“電梯房”，電梯本身靜音設計，沒有噪音，主要在於施工時的機器聲音和電梯開關門的聲音，對於老人居住有一定影響。後期公攤電費也是一筆額外開銷。
四、公攤面積佔用和採光影響
這種電梯加裝具體施工方案要看樓梯結構，看過一個案例是把樓道內的一個窗戶打通做了電梯門，採光毫無疑問受影響，且佔用面積確實大，基本在5-6平方。
也有的樓棟住戶考慮到一樓不使用電梯，不需要一樓眾籌和繳納電梯費的，相信這樣的一樓也很樂意方便鄰里生活同意簽字吧。所以，更重要的還是鄰里的關係，不要處的“上不來，下不去”就尷尬了。
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