多层楼房加装电梯一直是一个热点话题，关于“装”与“不装”居民都有自己的意见，而通过多种资料的搜集，我们发现多层楼房加装电梯所产生的矛盾是多种多样的。
首先，加装电梯的小区基本都是2000年以前的，总高约为6-7层，一梯二户或一梯三户，住户通常为老人，上下楼不方便，加装电梯以楼栋为单位自行协商，国家政府补贴。任何住户都享有一票否决权，如大家所想，矛盾的产生通常在1、2楼。这种老公房的价格通常是顶楼最便宜，1、2楼比顶楼贵。而加装电梯以后，房子价格刚好倒过来，高楼层反而卖的贵，对于自己房屋属于变相贬值，而在搜集资料中，所产生的问题远不止于此。
一、电梯加装费用
除去政府补贴外，住户需要众筹，楼层低的住户不需要电梯。据了解老公房安装电梯价格通常在50-70万不等，一户在5-8万元，这是改造工作难以进行的重要原因。
二、电梯施工
电梯施工通常要在楼梯、地基打桩，会涉及到线路改造更换，增加施工成本。而且公房墙体结构脆弱，很难保证不存在安全隐患。
三、噪音和后期维护费用
我坐过这种改造后的“电梯房”，电梯本身静音设计，没有噪音，主要在于施工时的机器声音和电梯开关门的声音，对于老人居住有一定影响。后期公摊电费也是一笔额外开销。
四、公摊面积占用和采光影响
这种电梯加装具体施工方案要看楼梯结构，看过一个案例是把楼道内的一个窗户打通做了电梯门，采光毫无疑问受影响，且占用面积确实大，基本在5-6平方。
也有的楼栋住户考虑到一楼不使用电梯，不需要一楼众筹和缴纳电梯费的，相信这样的一楼也很乐意方便邻里生活同意签字吧。所以，更重要的还是邻里的关系，不要处的“上不来，下不去”就尴尬了。
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