現在房價高、房租貴是房地產市場面臨的重大問題，如果能讓房價降下來，讓房租低下來，讓普通購房者不用掏空六個錢包也能湊夠首付呢？讓剛畢業的大學生能租到便宜的房子呢？
很多城市新移民，剛就業的大學生等，收入比較低，積累也比較少。高房價特別是高房租是他們的一大壓力，針對低收入群體的住房困難問題，最根本的辦法就是發展公租房，實行租售並舉的制度，積極開展集體土地建設公租房的試點。先實現有所居。
另外住房資源佔有不均衡，有的人擁有三四套住房、在全國各地都購買房產。也有些人住房困難、甚至一家三代都擠在斗室之中。針對這個問題，有必要開展房產稅的徵收，房產越多的，繳納的稅款也越要多。另外，打擊炒房，讓炒房客無路可退，無錢可賺。
此外，應該對建設公租房、保障房的土地實行較低價位出售。這樣就能保障公租房和保障性住房的價格降下來。比如同一地區的地塊，可以實行別墅、商品房、保障房地價為5:3:1的價格定位。
在大城市，還可以鼓勵企業或單位轉讓集體土地建設公租房，這樣會解決大部分員工的居住問題，而且在某種程度上還能緩解擁堵問題。
最後，最重要的一點是，不怕房價、房租高，只要收入能更高。努力提高居民收入，特別是中低收入者的收入，收入高了，房價高點、房租多點也就不是問題了。
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