中興-瀋陽商業大廈(集團)股份有限公司2018年第三季度報告正文
證券代碼：000715 證券簡稱：中興商業 公告編號：ZXSY2018-39
第一節 重要提示
公司董事會、監事會及董事、監事、高級管理人員保證季度報告內容的真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，並承擔個別和連帶的法律責任。
所有董事均已出席了審議本次季報的董事會會議。
公司負責人徐曉勇、主管會計工作負責人朱會君及會計機構負責人(會計主管人員)譚軍聲明：保證季度報告中財務報表的真實、準確、完整。
第二節 公司基本情況
一、主要會計數據和財務指標
公司是否需追溯調整或重述以前年度會計數據
□ 是 √ 否
■
非經常性損益項目和金額
√ 適用 □ 不適用
單位：元
■
對公司根據《公開發行證券的公司信息披露解釋性公告第1號——非經常性損益》定義界定的非經常性損益項目，以及把《公開發行證券的公司信息披露解釋性公告第1號——非經常性損益》中列舉的非經常性損益項目界定為經常性損益的項目，應說明原因
□ 適用 √ 不適用
公司報告期不存在將根據《公開發行證券的公司信息披露解釋性公告第1號——非經常性損益》定義、列舉的非經常性損益項目界定為經常性損益的項目的情形。
二、報告期末股東總數及前十名股東持股情況表
1、普通股股東和表決權恢復的優先股股東總數及前10名股東持股情況表
單位：股
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公司前10名普通股股東、前10名無限售條件普通股股東在報告期內是否進行約定購回交易
□ 是 √ 否
公司前10名普通股股東、前10名無限售條件普通股股東在報告期內未進行約定購回交易。
2、優先股股東總數及前10名優先股股東持股情況表
□ 適用 √ 不適用
第三節 重要事項
一、報告期主要財務數據、財務指標發生變動的情況及原因
√ 適用 □ 不適用
1、預付款項期末餘額6,580,973.49元，較期初減少30.16%，主要是本期預付供貨商貨款減少所致。
2、其他應收款期末餘額10,764,370.27元，較期初增加81.37%，主要是本期往來款增加所致。
3、其他流動資產期末餘額173,003,643.19元，較期初增加324.08%，主要是本期理財投資增加所致。
4、在建工程期末餘額8,600,497.50元，較期初增加158.68%，主要是本期在建工程投資增加所致。
5、應付職工薪酬期末餘額102,841,926.83元，較期初增加96.52%，主要是應付未付職工薪酬增加所致。
6、應繳稅費期末餘額15,916,706.81元，較期初增加75.08%，主要是應繳未繳增值稅期末餘額增加所致。
7、其他應付款期末餘額59,626,730.60元，較期初增加36.49%，主要是應付款項增加所致。
8、其他流動負債期末餘額20,000.00元，較期初減少75%，主要是攤銷餘額減少所致。
9、財務費用本期發生額-3,538,633.65元，較同期減少686.69%，主要是本期利息收入等增加所致。
10、營業外收入本期發生額431,069.07元，較同期增加353.06%，主要是本期違約金收入等增加所致。
二、重要事項進展情況及其影響和解決方案的分析說明
√ 適用 □ 不適用
1、2018年3月21日，公司召開第六屆董事會第十一次會議，審議通過了《關於使用自有閒置資金投資銀行理財產品的議案》，同意公司根據經營發展計劃和資金狀況，連續12個月內累計使用自有閒置資金不超過6億元人民幣，投資短期保本型銀行理財產品。2018年8月17日、8月23日公司分別購買交通銀行股份有限公司瀋陽金廈廣場支行3000萬元人民幣理財產品，以及中信銀行股份有限公司瀋陽分行9000萬元人民幣理財產品。
2、2018年 8月27日，公司收到股東杭州如山創業投資有限公司《關於中興—瀋陽商業大廈（集團）股份有限公司股份減持計劃實施進展的告知函》，截至2018年8月25日，減持公司股份計劃時間已經過半。
3、2018年9月3日，公司全資子公司撫順中興時代廣場商業有限公司與撫順蘇寧雲商銷售有限公司租賃合同糾紛案收到遼寧省撫順市中級人民法院《民事判決書》。
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三、公司實際控制人、股東、關聯方、收購人以及公司等承諾相關方在報告期內超期未履行完畢的承諾事項
□ 適用 √ 不適用
公司報告期不存在公司實際控制人、股東、關聯方、收購人以及公司等承諾相關方在報告期內超期未履行完畢的承諾事項。
四、對2018年度經營業績的預計
預測年初至下一報告期期末的累計淨利潤可能為虧損或者與上年同期相比發生大幅度變動的警示及原因說明
□ 適用 √ 不適用
五、證券投資情況
□ 適用 √ 不適用
公司報告期不存在證券投資。
六、委託理財
√ 適用 □ 不適用
單位：萬元
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單項金額重大或安全性較低、流動性較差、不保本的高風險委託理財具體情況
□ 適用 √ 不適用
委託理財出現預期無法收回本金或存在其他可能導致減值的情形
□ 適用 √ 不適用
七、衍生品投資情況
□ 適用 √ 不適用
公司報告期不存在衍生品投資。
八、報告期內接待調研、溝通、採訪等活動登記表
□ 適用 √ 不適用
公司報告期內未發生接待調研、溝通、採訪等活動。
九、違規對外擔保情況
□ 適用 √ 不適用
公司報告期無違規對外擔保情況。
十、控股股東及其關聯方對上市公司的非經營性佔用資金情況
□ 適用 √ 不適用
公司報告期不存在控股股東及其關聯方對上市公司的非經營性佔用資金。
中興—瀋陽商業大廈（集團）股份有限公司
董事會
2018年10月20日
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