不可否認的是，已經更名為西海岸新區的青島黃島區歷年的發展無疑是成功的（以下統稱黃島）。
要知道幾年之前黃島還曾被“業內專家”稱之為“荒島”，然而不久後的今天，峰會期間吸引全城市民的燈光秀在黃島的濱海大道上天天可以看到。商務、交通、休閒等各種配套也成為了青島旅遊必遊之地。
無論是城市建設還是人口增量，如此成功的黃島無疑成為了青島所有新區對比的重要對象。而我們也會疑問，下一個黃島會是哪裡？
就目前來看，高新區似乎是個不錯的選擇。而在和黃島的對比之下，高新區未來是否有比肩或者超過黃島的可能麼？
1、規劃
黃島區在更名西海岸新區之後，也正式成為國內第9個國家級的新區。未來將承擔海洋強國和你你軍民融合兩大國家戰略使命。在青島規劃中，屬於三灣三城西部灣區核心。
反觀高新區，在紅島區正式成立之後，高新區作為國家級高新區也迎來了新一輪的變遷。在青島的規劃當中，同樣承擔著三灣三城膠州灣（中心灣區）發展的重要角色。
2、配套
就目前的配套而言，比較成熟的黃島無疑更加優秀。萬達茂、大學城、軍民融合區等大型配套相繼開始發力，一定程度上帶動了區域的發展。
而高新區在配套上的潛力卻是有望超過黃島的，青島市民健身中心（奧體中心，已經投入使用，山東省運會主會場）、紅島國際會展中心（年底投入使用，山東最大的會展中心）、青島市民健康中心（青島最大的公立醫院）、紅島高鐵站（全國首座海景高鐵站）....
【青島市民健康中心】
【紅島高鐵站】
【奧體中心】
這還僅僅是規劃中的一部分政府牽頭的市政規劃，未來隨著區域的發展，各種現代化配套將相繼落址。
3、宜居
在宜居性的對比上，在字面上黃島看似更有勝率，畢竟擁有亞洲第一灘“金沙灘”和國家的5A溼地公園“唐島灣公園”。
但值得說明的是，高新區雖然當下並無太大宜居配套亮點，但是在不久後卻會大不同！
號稱“世界第八大奇蹟”的伊甸園已經確定落戶高新區中歐國際城。
北京實驗二小分校也已經開始動工。
更重要的是，高新區的房價性價比。（見下條）
【中歐伊甸園】
4、房價
黃島雖然已經趨於成熟，但發展之下也催動了房價的上漲。如果說兩年之前，均價一萬左右的黃島是青島最具性價比的區域，那麼現在均價近2萬的黃島顯然並沒有太大的優勢。
而反觀高新區，在限購政策之外，還存在著行業內“默認”的限價政策。均價1.3-1.6萬之間的價格也促成了前段時間的千人搶購的現狀。
高新區的樓市有多火爆？區域內最火爆的中歐國際城一個項目在10月份之前就用5次開盤達到了51億的銷售額。開盤比更是一度達到了8:1。
總結：
如果單論潛力，高新區無疑是上選。但是隨著時間的推移，潛力也會被逐步兌現。屆時，相信會如同現在的黃島一樣，價值窪地蛻變成為宜居首選。
你認為高新區會超過黃島麼？
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