地產放大招!房價要跌嗎?

關鍵詞:5G 基建 工業用地

在經濟工作會議釋放的利好消息刺激下,市場整體反彈,尤其5G板塊成了反彈領頭羊,主任在昨日文章《會議意外突出一行業!下週一定關注它!》中對5G政策重視程度做了詳細分析,今天5G大漲基本符合預期。


地產放大招!房價要跌嗎?



早盤資金還比較謹慎,對銀行能否止跌沒有底氣,但午後發現銀行跌不動了,並且有的開始翻紅,比如寧波銀行等,給資金壯膽了。做空機構見銀行砸不動了,就轉去砸券商股,雖然券商跌了,但想要的大盤下跌沒有出現,此時,壯膽後的資金開始加速流入5G、次新等熱點板塊。

最終收盤,兩市只是小陽線,且量能萎縮,雖然成交量不大,但也符合持續下跌之後多數資金謹慎的慣例,一般多漲兩天跟風的就多了,成交量自然就上去了。好比地下的種子,都在等春天溫度上升,稍有升溫,就迫不及待的發芽破土,慢的後面漲不過先出土的,就搶不到充足的陽光和水了。但這個時候也容易出現倒春寒,凍僵一批先露頭的。

所以,這個時候操作上做好兩手準備,一邊半倉追逐熱點,畢竟寒潮來了,熱點火堆還能扛一會;另一邊半倉等待中期趨勢明朗後再動手。

從技術面看,預計明天大盤將觸及5日均線附近,創業板近期將繼續領漲,明日有望漲至10日均線附近。


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一般連續普跌之後又普漲行情,今天是第一天普漲,上漲2582家,下跌只有783家,預計本週還將出現一次普漲行情。

消息面:

【新老基建】2018年雲南省綜合交通建設投資將突破2000億元,居全國前列。明年雲南省將持續緊盯縣域高速公路“能通全通”工程,加快63個在建項目進度,建成保山至施甸等11個項目,新增通車裡程690公里,實現90個縣通高速公路。

湖南省印發《湖南省“十三五”信息化發展規劃》。《規劃》中提出,到2020年,在信息基礎設施水平方面,全省鄉鎮以上區域實現光纖網絡全覆蓋,農村行政村光纖通達率98%以上,積極推動5G商用。

路不好的修路,網不好的建網,電不通的通電,不管老基建還是新基建,能拉動經濟增長的就是好基建。基建作為逆週期調節的重要手段,預計仍是政策重心,市場炒作也會分向新、老基建,兩者都將有各自的波段機會。

【地產改革】日前,從鄭州市政府獲悉,該市已於近日印發《關於高新技術產業開發區新型產業用地試點的實施意見》,此舉標誌著河南省第一個明確針對新型產業用地的試點新政正式實施。新型產業用地允許在工業用地裡兼容商業用地,商業用地可以配套建設零售商業、餐飲和服務型公寓,並且新型產業用地上一定比例內的建築還可以分割銷售。

工業用地也可以造商業住房,這意味著,住房供應將增加。由於工業用地成本非常低,遠低於政府徵地再賣給開放商的土地價格,這樣既可以促使基建投資,也可平穩房價。對擁有工業用地的企業是個大利好。

另外,近期高層強調落實集體土地商業開發和入市問題,也就是說可以不經過政府徵地直接蓋房子賣,這是要打掉土地財政,給地方政府斷奶,也是打壓房價的大招啊,如果推進,房住不炒也就實現了,誰也不會傻到炒不漲價的房子。


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