在房地產越來越趨於理性的時刻，很多人都在糾結買還是不買的問題。
現在武漢市場上的非日光盤越來越多，甚至有的由於開盤價過高，去化很差，這加大了大家的觀望情緒，樓市和股市一樣，大家都喜歡追漲殺跌，在市場不好的時候都偏謹慎。
中國的經濟在增長，經濟風向標也在發生變化：
10月中旬以來，發生了一系列的財經時間，11月1日，中央召開民營企業座談會，強調要重視民營企業，人民幣匯率延續4月以來的貶值趨勢，短暫回升之後繼續衝擊7.0關口。
國家不談房地產，到底是好事還是壞事，沒有消息就是最好的消息，但是現在政策面收緊的今天，有些事情還確實不太好說。
全球普遍面臨的資產慌，在中國，一線城市房子始終是一種良性資產投資。
有人說以後最不值錢的就是房子。
也有人說房子在中國是不用投入任何精力，保值增值實至名歸的產物。
我們都不過多談2015年之前武漢房價很低但猶豫沒買房的人和2017年房價剛開始漲的時候沒買的人現在是什麼心情了。
那麼剛需是該繼續觀望還是馬上買房呢？
現在行情下剛需買房也不要顧慮那麼多，因為：
1、武漢因為新房限價還有一些低價盤，但到了2019年就真的不好說了。
2、武漢房貸利率目前看不到下調的跡象，就怕等來利率下調武漢已經是遍地價格高的新房了。
剛需買房最好的時候就是現在
1、 如果40-50萬首付，那就考慮買個離上班地點近的一居室。
2、 地理位置不要太偏，交通出行最好有地鐵，不要浪費太多的通勤成本
3、 適當的考慮學區，畢竟以後孩子上學的事情是大事情
4、 買新房二手房倒掛嚴重的地區，說明這裡的房子確實是有政策紅利。
任何時候，不要想著什麼東西都能買在最好的時機，買了房子，好好規劃自己的職業生涯，也許人生在不知不覺中上升到了另外一個高度，躍入另一個階層。
因為湖北只有一個武漢。
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