十九大提出：“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，國家最近又提出“要大力發展住房租賃市場”，近兩年大銀行和大房企也紛紛宣佈進入租賃住房市場，持續火爆了數十年的中國房地產市場進入觀望期。
熱衷買房、推崇“炒房致富”和習慣了“住自己房子”的中國人開始困惑，還要不要買房？投資房產還能不能發家致富？以後是否一定要住自己的房子？可以預言：租賃房對中國房地產的影響將日益加深，租賃房入市和租賃房常態化，將深刻改變中國人在住房、置業、就業等方面的“四個習慣觀念”。
一是改變“買房就可以致富”的觀念。過去，住房是一個火爆的投資炒作品種，很多人賴以發家致富。“房子是用來住的，不是用來炒的”，否定了住房的投機投資品屬性。
租賃房的逐步加大供應，將進一步削弱住房的這種非理性的、不正常屬性，並且告訴人們，買房不一定能賺錢，並且肯定不會賺大錢。以後，有能力、有條件、可以買房；沒能力、沒條件、不一定非要“創造條件”買房；買房不是投資的最佳選擇；不買房也可以有住房。
二是改變“一定要有自己房子”的觀念。中國人對住房有著特殊感情，認為一定要住“自己的房子”才踏實，住著別人的房子不算安居樂業，買了自己的房子才是有本事、才算成功，有了房子才算有家。因此，人們奮鬥的首要目標就是要買屬於自己的房子，自己沒有能力全家湊，家庭沒有能力就到處借，現在沒有能力就透支以後的錢。
租賃房入市慢慢會告訴人們，只要住著舒服、經濟核算，也不一定非的是“自己的房”；不著急買房不會有太大壓力，不用求人借錢，也不用給房子打工，生活的更有尊嚴；不買房也可以住好房子。
三是改變“房在哪裡就在哪裡就業”的觀念。以往，人們住房在哪裡，就在哪裡就業，工作在哪裡就一定要在哪裡買房。幾十年來，房子牢牢地把一個人一輩子的生活牢牢地拴在一個城市或者一個地方。
租賃房發展可以推動人們實現更自由的置業就業流動，實現多地擇業，多地居住的生活方式。使人們一輩子可以生活在（過）幾個城市成為現實，充分滿足了人們對生活高品質、多樣性的追求。
四是改變“裝修熱”的觀念。過去，買了“自己的房子”為了“住得舒服”，每家每戶都要不計成本，緊跟潮流，高檔裝修、反覆裝修，形成持續不衰的“裝修熱”，造成了極大地環境汙染和資源浪費，也帶來房屋安全隱患。
隨著租賃房品質的不斷提升，隨著租賃房供應品種的不斷豐富，習慣和接受了住租賃房方式，人們就不用再花時間考慮裝修這麼專業的事情，大部分人將省去操碎心的裝修大事，減少家庭負擔，減少裝修垃圾，大量節約資源，有效改善環境。
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