不管限與不限購，買房人就在那裡，不多也不少。二胎時代背景下，大家的購房需求蠢蠢欲動。前幾天，有位李女士問小編，她看中了一套房，是在頂層樓，然後送了一個超大面積的閣樓。還蠻誘惑人的，糾結這樣的房子該不該買。我們首先得了解閣樓房的優缺點，至於該不該入手，那就看你個人需求吧。
頂層送閣樓優點
閣樓有斜頂、弧形、平頂。它打破了傳統的單調戶型，你可以將閣樓打造成儲藏室、臥室、書房、兒童房等等。尤其是帶有天窗、露臺的閣樓，採光好。閣樓處於頂端，避免噪音干擾，居住環境安靜，空氣更清新。
頂層送閣樓缺點
由於開發商經常打出“贈送”的字眼。購房者以為白白撿了大便宜。其實不然，閣樓的成本早就計算入整套房子中了。所以帶閣樓的頂層房子一般都比中間樓層的高。通常也不會明著告訴你，閣樓面積大小。
甚至有些閣樓沒做好隔熱、防水、供暖設施。那麼你就會面臨，冬冷夏熱、下雨漏水等糟糕情況。另外，如果閣樓離裝電梯機房很近的話，那你得多加考慮了。特別要注意的是，小閣樓中低於2.2米的是不算入產權面積的。
頂層房閣樓買哪種好?斜頂閣樓
斜頂閣樓:斜頂下雨防水好，就是不利於通風空間也狹小，不適合用做臥室，只適合當書房或者會客室。從風水上看，格局也不利於財氣聚集。
斜頂閣樓
弧形閣樓
弧形閣樓:空間面積大，光線明亮舒適感十足。但是，整體缺乏溫馨感
弧形閣樓
平頂閣樓
平頂閣樓:樓梯佔面積，但實際利用度高。適合用作臥室居住。建議買平頂的閣樓，它對隔熱、防水有較好的效果。
平頂閣樓
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