李連杰在一次接受採訪的時候，聊起曾經和馬雲成立過一家公司，馬雲給他立了三個規矩，第一，三年不得掙錢，第二，五年不得倒閉，第三，永遠不碰房地產。對此很多人都不能理解。
第一：三年不得掙錢。企業必須掙錢，也應該掙錢，可為什麼三年不能掙錢？馬雲在一次演講當中分享到曾經和孫正義的一段故事，當年孫正義投資馬雲的時候承諾給他多少多少錢？但是馬雲拒絕了，當時他的理由很簡單，給我這麼多錢我也不會花。對於現在很多創業者來說，很多人都想著把公司做大，做強，然後轉手，變現，稍微缺少了一點虔誠，有點本末倒置，企業最應該想的不是如何如何掙錢，而是如何更好的為顧客服務，當我們做到顧客十分滿意的時候，錢自然就來了。
第二：五年不得倒閉。對於大部分企業來說是熬不過五年，也就是看不到後天的太陽，馬雲曾經在一次演講當中，提起過，漢朝最多也是500年，企業倒閉是必然的，所以馬雲希望阿里巴巴能活102年，然後寫1001個錯誤。在劉邦和項羽的對戰當中，劉邦大部分是處於，弱勢狀態的，但是在最後一次幹到的項羽，也就是我們平時所說的剩者為王，不要想著如何做大做強，而應該多想想顧客需要什麼？馬雲成立的翻譯社，黃頁，最終都倒閉了。對於一個企業來說，不虧本就是掙錢了，活著才是硬道理。的確，現在來看馬雲給我們帶來了很多福利，比如最近剛推出的餘額寶紅包，直接在支付寶首頁輸入9667164，即可領取支付寶雙紅包，一般金額都在幾元十幾元！
第三，不要碰房地產，馬雲曾在公開場合勸年輕人不要買房，7，8年以後，房子會是最不值錢的東西，曹德旺也是這種觀點，所以她會勸自己的妹妹趕緊把房子賣掉，否則將來房子不僅賣不出去，而且還租不出去，更要命的是，還得出管理費，對於大部分人來說，這是很有爭議的，也許馬雲覺得房地產脫離了住房這一基本需求。
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