2018年10月22日
山東省人民政府辦公廳印發
關於《青島西海岸新區總體規劃(2018—2035年)》的批覆
“第二青島”
呼之欲出
關於《青島西海岸新區總體規劃(2018—2035年)》的批覆
而《青島西海岸新區總體規劃（2018—2035年）》的具體細節還未面世，已足夠引起全市矚目。現在，小編來分析下此次規劃中的一個重要數據細節！
1
西海岸=1.5個市南+市北+嶗山+李滄
批覆的文章中，提到未來17年內西海岸的城建面積，這也將直接關係到西海岸未來在大青島格局中的地位與作用！
原文中這樣描述：到2035年，新區城鎮開發邊界內各類城鄉建設用地總規模控制在676平方公里以內（其中陸域開發建設用地面積616平方公里），藍綠空間佔比70%以上，開發強度控制在30%以內。
676平方公里和616平方公里，看到這個數據，可能沒有概念，那麼來對比下青島各區市面積的面積情況，你可能有些感悟：
分析後，會驚奇的發現：
西海岸的建設用地規劃616k㎡＞市南總陸域面積30k㎡ +市北總陸域面積66k㎡+嶗山總陸域面積396k㎡+李滄總陸域面積98k㎡
而這裡僅僅指的是西海岸的陸域開發建設面積，而市南、市北、嶗山、李滄指的是全部的陸域面積，為590平方公里，其中全部的陸域面積包括了綠地、山川等，其中嶗山區的嶗山核心風景區就佔到了190餘平方公里，換言之，市南、市北、嶗山、李滄的可開發的建設面積為400平方公里。
同時，在看看城陽總陸域面積為553平方公里，而城陽東部有嶗山餘脈，因此看出城陽可開發的城市建設面積要遠遠小於553平方公里，其中此面積也包括聞名遐邇的紅島高新區！
*城陽區陸域+海域行政圖*
綜上可得出：
- 616k㎡=1.5×400k㎡！
西海岸城建面積=1.5個市南+市北+嶗山+李滄城建面積
- 616k㎡＞553k㎡！
西海岸城建面積 ＞城陽的總陸域面積
2
未來17年，將再造一個新青島
先來回顧下青島的建城史：
1891年6月份，李鴻章時任直隸總督並負責督辦北洋海防，在膠州灣附近考察後，向清廷奏報將登州鎮總兵衙門移置膠澳，這成為了青島建置之始。進入2011年，青島建置120週年整！1898年德國強迫清政府簽訂《膠澳租借條約》後，便開始了城市建設。又至1914年，日本佔青島後，在如今的中山公園擴種櫻花，形成了一條長近1公里、貫通公園南北的櫻花長廊。民國時期的1931年—1937年，沈鴻烈時任青島市長，將榮成路以東，北到湛山大路、南到太平灣的近千畝區域規劃為“榮成路東特別規定建築地”，即建設八大關“萬國建築博物館”。......
因此，時至今日青島的地標版圖上，既有德國殖民的德式建築、也有日本人擴種的櫻花、還有民國建築師們設計的“八大關-萬國建築群”...
百餘年中，每個時代都不曾辜負這片山海！
回到現在！
自《2017年青島市國民經濟和社會發展統計公報》關於第十二項城市建設中，闡明瞭2017年年末時青島全市建成區面積638.4平方公里！
而根據《青島西海岸新區總體規劃(2018—2035年)》的批覆中：到2035年，新區陸域開發建設用地面積616平方公里！
2035年西海岸建成區面積616k㎡ ≈ 2017年青島全市建成區面積638.4k㎡！
即：在未來17年內，將再造一個新青島！
《2017年青島市國民經濟和社會發展統計公報》
3
282公里海岸線，為全市第一
青島各區海岸長度中，西海岸的海岸線長282公里，佔居近40%，為全市各區中海岸線最長區域。同時相比膠州灣的後海，西海岸更多的是佔居前海位置。
青島各區海岸線長度：
平度市：海岸線長0公里萊西市：海岸線長0公里李滄區：海岸線長13公里市南區：海岸線長16公里市北區：海岸線長18公里膠州市：海岸線長25公里城陽區：海岸線長78公里嶗山區：海岸線長104公里即墨區：海岸線長183公里西海岸：海岸線長282公里
因此，西海岸誕生了得天獨厚、風景旖旎的海灣，膠州灣、前灣、唐島灣、靈山灣、龍灣(利根灣)古鎮口灣、董家口灣、黃家塘灣(沐官島灣)等。
注：僅包含較大海灣
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關於未來詳細規劃
自2018年3月份，西海岸各街道、鄉鎮陸續出臺控規計劃，也為本次省政府的批覆創造各分區域的功能定位。相信後續整體的規劃已經在路上...
【本文完結】
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