今日嘉興經開區迎來3宗土地出讓，總價9.5億起。

其中，1宗宅地和1宗商住地位於國際商務區，剩餘1宗商住地位於城東。3宗地塊總出讓面積8.0萬方，約120畝，總建築面積17.3萬方，總起價9.5億元。出讓3宗宅地，總起價9.5億元 ​​​​。

2018-25地塊

該地塊位於城東路，靠近天然河道，地塊方正，總體比較優質。出讓面積32681.49㎡，容積率1.5-2.3.樓面價5111元/㎡起，較今年七月份出讓的大發·融悅東方項目的5886元/㎡有所回落，預計本地塊會吸引較多關注，區域內配套相對豐富。其中城東板塊的綠城柳岸禾鳳已經售罄，榮盛祥雲府在9月25日首次領證，備案價11200元/㎡，目前還有一部分的房源。大發融悅東方還未開始銷售。

二手房價格在1.1-1.5萬左右。

本地塊被嘉興榮盛底價摘得！常州榮盛上元房地產開發有限公司（榮盛）以底價38417萬元競得經開25號地塊，樓面價5111元/㎡。目前該區域內榮盛已有祥雲府、香韻名苑、百合花園三個項目。看來深耕城東已成為榮盛的戰略。

經開2018-23,2018-24地塊

2018-24地塊

武漢奧山瑞聖置業有限公司（奧山置業）以底價41953萬競得經開24號地塊，樓面價6206元/㎡底價摘得。本地塊附加綠色建築+全裝修交付。

2018-23地塊

2018-23地塊出讓面積為17959.8㎡，容積率1.3-1.7.起始樓面價4848元/㎡，較臨近的中鐵建江南國際城樓面價6134元/㎡，雅居樂金茂中央公園的6272.7元/㎡，下降幅度較城東板近1289元。

2018-24地塊出讓面積為29389.31元/平米，容積率1.2-2.3，起始樓面價6207元/㎡。基本與年初的土拍相持平。

目前中鐵建江南國際城11月2日首次備案價為13300元/平；雅居樂金茂中央公園11月1日預售備案價為13000元/㎡，均為毛坯。

2宗地塊應該一起拿才是比較划算。

2018-34地塊

2018-34

本地塊位於洪合鎮，出讓面積35764㎡，容積率1.5-2.0.最近一次該區域的土地出讓還是2017年的522土拍，新大以6000元/㎡的樓面價摘得。

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