據上海鏈家市場研究部監控數據顯示，上週（11月12日-18日），全市新建商品住宅成交面積為7.89萬平方米，環比下跌10.64%
；同時，上週全市新建商品住宅成交套數為628套，環比下跌7.78%。
上週，全市新房市場成交量在前周低位基礎上繼續下行，進一步刷新了從國慶長假以來的單週成交最低紀錄。
供應端：供應回升顯著
一改11月以來供應低迷的行情，上週共有6個項目，合計1600餘套房源推盤入市。新增供應中，包括了金融街融府、晶耀商務廣場等市區項目。不過，上週儘管供應端回升顯著，但對成交的拉動作用卻十分有限。由於上週6個推盤項目中，有4個在週五-週日推盤，其成交難以在當週體現。
成交端：無一項目成交超40套
上週成交前十的項目，其成交量也普遍較為有限，成交量最大的湖畔天下項目，也僅僅成交了37套房源，部分躋身前十的項目，成交量甚至在15套以下。而上週推出的新盤中只有新華御湖上園躋身前十，但也僅僅成交了19套房源，對整體市場影響較小。
截止18日，11月以來全市新建商品住宅共計成交2000餘套，僅僅略高於10月同期的1800餘套（10月成交受國慶長假影響）。供應端的低迷是導致11月以來成交不振的重要因素，伴隨著供應端上週的回暖，11月接下來的時間內，成交量有較大的回升可能。不過，由於外圍樓盤的去化情況依然堪憂，因此也將最終影響成交回升的幅度。
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