据上海链家市场研究部监控数据显示，上周（11月12日-18日），全市新建商品住宅成交面积为7.89万平方米，环比下跌10.64%
；同时，上周全市新建商品住宅成交套数为628套，环比下跌7.78%。
上周，全市新房市场成交量在前周低位基础上继续下行，进一步刷新了从国庆长假以来的单周成交最低纪录。
供应端：供应回升显著
一改11月以来供应低迷的行情，上周共有6个项目，合计1600余套房源推盘入市。新增供应中，包括了金融街融府、晶耀商务广场等市区项目。不过，上周尽管供应端回升显著，但对成交的拉动作用却十分有限。由于上周6个推盘项目中，有4个在周五-周日推盘，其成交难以在当周体现。
成交端：无一项目成交超40套
上周成交前十的项目，其成交量也普遍较为有限，成交量最大的湖畔天下项目，也仅仅成交了37套房源，部分跻身前十的项目，成交量甚至在15套以下。而上周推出的新盘中只有新华御湖上园跻身前十，但也仅仅成交了19套房源，对整体市场影响较小。
截止18日，11月以来全市新建商品住宅共计成交2000余套，仅仅略高于10月同期的1800余套（10月成交受国庆长假影响）。供应端的低迷是导致11月以来成交不振的重要因素，伴随着供应端上周的回暖，11月接下来的时间内，成交量有较大的回升可能。不过，由于外围楼盘的去化情况依然堪忧，因此也将最终影响成交回升的幅度。
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