騰龍1964
農田的屬性、建設用途決定了農田能不能建設鄉村旅遊，怎麼建設的問題。
一、基本農田是不能隨便變更其耕地屬性的。
國家對基本農田數量基本的規模控制，紅線不能突破。在建設鄉村旅遊的過程中，對於基本農田可以在確保進行農業生產的前提下，進行流轉和規模開發、集約經營。諸如觀光農業，採摘園等，都是以不改變農田屬性進行開發建設的，不但可以建設鄉村旅遊，還是鄉村旅遊的重要內容。
二、農田在建設鄉村旅遊時，不可以變更農業用途。
特別是不能作為工業用地、建設用地、房地產開發等項目的建設。這種建設對農田是破壞性的，不可恢復，破壞了土壤層等等，是絕對禁止的行為。
三，不可以租代徵。
以長期出租的方式出讓農田，屬於變相的買賣行為，為國家所禁止。這種行為打著租借的方式，實質是長期佔用，打政策法規的擦邊球。對農田的破壞也是毀滅性的，紅線不能觸碰，暫時的利益，傷害的是農村長期的利益。
全域鄉村
一般農田可以建設鄉村旅遊嗎？為什麼？
隨著鄉村振興計劃的不斷實施，依託農業的觀光旅遊、農村田園綜合體等新產業新業態不斷出現，農村農業出現了新的結構變化，同時導致農村農業發展用地出現了新的變化，新型用地不斷增加，農村土地出現了多重功能。
為了在新形勢下保障農業農村發展用地，政府已經出臺了支持農村新產業新業態發展，支持鄉村觀光旅遊發展的相關用地政策。實施因勢利導分類施策的辦法，探索靈活的土地用途管制。
對於用地功能多樣化的，採用控制建設用地數量和控制減少耕地面積的限額措施。土壤耕作層未發生本質變化，地形狀態、用水灌溉、機耕作業、未發生根本性變化，糧食產能能維持和恢復的前提下，允許調整經營方式，拓展功能。
所以三農觀察匯認為一般農田建設鄉村旅遊，經過科學論證，合法進行土地流轉，依法辦理農轉用審批手續，在鄉村振興的新形勢下可以建設以農業為依託的鄉村旅遊。
我們諸暨有個創辦很成功的鄉村旅遊田園綜合體，佔地面積3152畝，靠農田和水體組成建設的米果果小鎮，已經成種養殖體驗、農產品深加工、休閒觀光旅遊、教育培訓、創新創意綜
合性園區。先後已獲得‘’國家AAAA級旅遊景區‘’‘’全國休閒農業與鄉村旅遊五星級企業‘’‘’農業部農村三產融合試點企業‘’‘’浙江省骨幹農業龍頭企業‘’‘’美國青少年夏令營基地‘’等等榮譽稱號。
三農觀察匯
現在國家對於農業土地的管控是極其嚴格的，如果是基本農田的話，搞鄉村旅遊的可能性很低，多半是審批不過的。
基本農田，是指根據一定時期人口和國民經濟對農產品的需求，以及對建設用地佔用情況的預測而確定的長期不得佔用、基本農田保護區規劃期內不得佔用的耕地。
若是發展鄉村旅遊，一般都要挖建魚塘這些設施，而國務院關於保護基本農田的“五個不準”中，就嚴禁在基本農田內挖塘養魚、建設用於畜禽養殖的建築物等嚴重破壞耕作層的生產經營活動。
由此可見，在基本農田內搞鄉村旅遊開發很難。
一般農田，是指包括規劃確定為農業使用的耕地後備資源、坡度大於25度但未列入生態退耕範圍的耕地、洩洪區內的耕地和其他劣質耕地。
一般農田，在符合土地利用總體規劃的前提下向有關部門提出申請，審批同意的幾率很大。
現在，城市居民住膩了鋼筋水泥樓房，很嚮往那種雞鳴鴨叫、炊煙牧童的田園生活，每到節假日許多人就 樂衷於自駕鄉村遊，因此近些年鄉村旅遊產業也逐漸紅火起來，包括眾多資本也將目光盯準鄉村遊。
小編身邊有幾個做投資、旅遊的朋友，近些年紛紛到農村去投資鄉村旅遊業，別說，經過各種推廣後業績做的都還行，當然，他們找的都是那種有山有水有林，交通基本便利的地方，那些耕地對於當地人來講，種糧食帶來的效益實在太低太低，如今做了流轉開發使用後，不僅解決當地百姓的就業問題，收入還直線上升，直接就是一舉多得。
當然，投資鄉村旅遊是一個大投入、見效慢的項目，只要你有足夠的資金、沉得住氣、有一顆熱愛鄉村的心，那就放手去幹吧……
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鄉村農田可以建設成熱門旅遊目的地，這個回答是肯定的。
首先看你居住的鄉村環境有沒有自然優勢，如果有山有水，有農田，好好建設會做成熱點的鄉村旅遊。農田可以在上面做創意圖案，或者搞成農家樂體驗園，再配套一些相關的娛樂休閒項目。
有小山的話更好，在不破壞環境的情況下，開開墾出一段梯田，吸引城市的人過來看觀光，或者租一小塊田地讓遊人種菜種水稻等等，自己輔助監管，等果實成熟後歸遊人。
再或者由村政府帶頭搞集體項目，咱們有制度優勢，集中力量辦大事，吸引開發商過來建特色的農業觀光園等等。
綜上所述，農田只要善於經營，一定能成為有特色的旅遊目的地。
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娘子走吧
你想在一般農田搞建設鄉村旅遊嗎？我認為，搞鄉村旅遊雖是好事，但建設一定要佔用農田，佔用農田是會觸犯法律的，你申請也不會被批准，誰批准誰會犯錯誤。所以，你應該慎之又慎！
據我所知，國家對土地的管理十分嚴格，每個鄉鎮街辦，都設有專門機構"土地辦"。你應該多知道些知識，如，啥叫可耕地？啥叫非耕地？啥叫保護耕地？所謂農田就是務農的田塊，一般農田應是基夲農田，種莊稼的田地應是耕地，耕地有著專用的使用性質，如農民種糧，萊農種萊，棉農種棉，果農種果等等，如論如何，耕地不準私人建房，也不會準私人建成公園的，因為這改變了土地的使用性質，因而是違規的。
我雖未祥讀過土地法，但我熟知這方面的實際情況，在耕地上私自建房，絕對是不充許的。我希望想在農田塊上建沒鄉村旅遊的朋友，除要知道上述情況外，一定要到政府有關土地主管部門問明情況，且不可先斬後奏，造成違規的事實，也免得給自已造成重大經濟損失。
琵琶嘴
隨著這幾年發展，國家對三農的扶持力度也越來越大。尤其國家大力提倡發展生態農業 旅遊農業，走特色的鄉村發展之路。
但是國家也有基本耕地的紅線，絕對不能越過，畢竟我們還是農業大國，是一國之根本。所以現在的基本農田不像以前可以轉為林地或者住宅用地。
那麼搞鄉村旅遊可以做農家樂 種植一些當地的花卉發展當地的特色景點！當然需要當地政府的政策扶持和大力宣傳，做成規模才能產生虹吸效應。總之只要肯利用優勢，多發展特色，鄉村旅遊肯定會搞得紅紅火火。
藝路向東
觀光采摘旅遊。以農村田野景觀、田園環境為依託，開發出果園，稻田，花園，人工小湖，以特色農產品為吸引，例如種植油菜、向日葵、草莓、格桑花、桑樹等，養魚種藕，使用無汙染.綠色健康種植方式，向遊客提供觀光、體閒，採摘、釣魚、燒烤等項目，缺點:這類旅遊觀光項目較大基建，需要大筆投資，觀賞期短影響收入，需不定期更新項目。
農村二代哥
能帶動地方發展，帶動地方百姓脫貧富裕，應該是可以的，安徽合肥西部新城蜀山區小廟鎮,華東最美西部慢城歡迎您前來觀光旅遊，最美合肥西部慢城蜀山區小廟鎮朱崗村 歡迎您 投資興業 ，就業 旅遊 採摘 宜居首選 魅力合肥蜀山歡迎您 謝謝
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一般農田要建設鄉村旅遊，首先第一步涉及土地流轉，過程中涉及多個利益主體，關係較為繁複
其次建設投入，農旅建設是一筆不小的投入，建設簡單了沒人看，沒人玩，複雜了開支不小。
旅遊項目建設起來，有人來玩才是關鍵，還需要好的運營和維護，如果沒有持續帶來收入，那後續是虧錢的。所以如果各種情況都一般的話，沒有必要建設。
青蜂園掌櫃
一般農田可以參與鄉村旅遊建設。大家可能都把鄉村旅遊建設當作一般的建設工程了。實際上，鄉村旅遊不一定是大興土木的工程建設。可以按鄉村旅遊規劃對農田進行規整，以採摘體驗的方式提供旅遊體驗場地，也可以種植特色農產品、養殖特色家禽為鄉村旅遊提供純綠色農產品供應基地，依託鄉村旅遊增加農民收入。
