沒有一點點防備，2018年已經進入倒計時階段，你還記得年初立下的Flag嗎？暴富、爆美、暴瘦、買房......
說到買房，我們的各大樓盤年底房價會來個大酬賓嗎？期待萬分~讓我們迴歸正題來關注下上週（2018.12.18-12.23）我們的商丘樓市新變化吧~
樓 盤 動 態
2018年倒計時僅剩7天，而商丘樓市卻呈現“海水與火焰”交織的別樣景象，一邊是部分樓盤為衝刺業績，打出“團購98折”、“首付2萬起”等多樣促銷來刺激潛在客戶；另一邊，部分樓盤，即便是樓市轉冷的大環境下，憑證其遠低於周邊項目的售價，也阻擋不了剛需以及投資客競相追逐……
據大豫網商丘房產統計，上週商丘樓市產品發佈會+開盤+暖場活動不停，可謂是異彩紛呈。
開盤方面
1、上坤·紅星天鉑
2018年，上坤·紅星天鉑攜致力於打造商丘CBD人居標杆的願景落戶商丘，傾心滿足商丘人民對於人居的美好想象。
上坤·紅星天鉑12月21下午首次開盤，開盤房源兩棟，7#（洋房）、18#（高層），共約140套房源，其中高層均價7150元/㎡，個別不到7000元/㎡；洋房均價9300元/㎡，去化良好。
項目緊鄰歸德路與華商大道，總佔地面積110畝，總建築面積約24萬平方米，其中地上建築面積約18萬平方米，容積率為2.5，綠地率35%，擬建11棟高層住宅，8棟洋房，1棟幼兒園；項目毗鄰日月湖畔，區域內集結6平方公里日月湖、6大城市公園、3大醫院、10所學校；智慧商務、星級酒店、會議會展中心分佈左右，繁華商業業態，吃喝玩樂應有盡有，樂享愉悅生活。
品鑑地址：歸德南路與華商大道交匯處
2、建業·南湖上院
雋永湖院時光，光芒驚豔綻放。在商丘父老的殷切期待之下，12月22日，建業南湖上院一期盛大開盤，不負厚望，首開大捷，再現商丘建業式火熱銷售傳奇。
據小編現場得知此次建業·南湖上院開東苑的19#、20#（11層）純洋房，共推出88套房源，均價7300/㎡，基本售完。
建業·南湖上院位於華商大道與紫荊路交會處，項目總佔地約86.17畝，總建築面積約13.3萬平方米，整體規劃分為東、西兩個地塊，由17棟院落純洋組成。其中西地塊12棟8層多層，東地塊5棟11層洋房，西地塊容積率1.66，綠地 達41.99%；東地塊1.78，綠地率36.05%，是在商丘建業在建項目中 個邁向古城文化旅遊區，也是建業在商丘市區西南的開山之作，位置得天獨厚。
品鑑地址：神火大道和宋城路交叉口南100米路東
3、建業·幸福裡
每一次開盤，都是萬眾期待的盛典；每一次熱銷，都是厚積薄發的沉澱；每一份佳績，都是無數客戶的認可。繼上次開盤熱銷之後，在萬眾期待下，建業·幸福裡公寓新品震撼面市，繼續引領購房熱潮。
建業·幸福裡今日11#公寓開盤，均價6500/㎡，去化良好。
建業·幸福裡扼守商丘新老城核心處，雄踞城市中軸線， 毗鄰中州大道與北海路城市主幹道！項目執掌繁華城心處、CBD商務區醇熟配套，盡享繁華核心帶來的生活質感與便捷；靜享約2000畝日月湖、500畝應天公園、項目東側的香君綠地公園等商丘主要市政林地及水系，無與倫比的富氧環境，滿足現代人對健康生活的需求；萬達廣場近在咫尺；商丘新一中、外國語 、商丘一高等名校環繞的配套,成就階層夢想。
品鑑地址：中州路與香君路交匯處
4、和潤·花樣年華
和潤·花樣年華首期建面約47-137㎡爆品住宅盛大開盤，據瞭解，此次共推出100套房源，成交均價5700元/㎡，基本售完。
和潤·花樣年華雄踞商務中心區核心地段，交通便利，周邊商務、公園、文化、教育、醫院、銀行等配套完善，可滿足業主的各項生活需求。
品鑑地址：神火大道南段職業技術學院對面
5、京都·九如府
12月23日,京都·九如府建面約120m²-140m²舒居美宅，二批新品載譽加推，此次推出2#、3#、11#樓共計高層208套，洋房44套，高層均價5300元/㎡，洋房均價5800元/㎡。
京都·九如府典藏臻品、公園寬境大宅，城啟城市中軸，睢陽大道、勝利路、黃河路環伺，緊鄰高鐵片區、10分鐘暢達火車站、汽車站，出則萬象繽紛，入則美好恬靜。
品鑑地址：睢陽大道與勝利路交叉口東150米路北
6、碧桂園·清溪苑
古城湖畔，精裝洋房——碧桂園·清溪苑首期盛大開盤，首開推出 2#、3#、5#（13層洋房） 建面約120-140m²，共計158套房源，成交均價8000元/m²左右，去化率高達91%。
碧桂園·清溪苑地處環城東路東側，宋城路北側（古城湖畔），項目整體規劃為多層和小高層建築形式：採用人性化的設計理念，為業主打造“溫足涼頂”的生活狀態，樓棟採用寬面寬、窄進深設計，確保業主居住中的舒適性和私密性。
品鑑地址：神火大道與珠江路交叉口西南角聯合大廈1樓碧桂園聯合展廳
產品發佈會
1、恆坤·金御府
12月23日，恆坤·金御府產品發佈會在一家人喜事匯盛大啟幕，超500人齊聚現場，鼎力助陣發佈會。
恆坤地產懂建築 更懂生活，匠心築家，為愛而來，用建築溫暖生活，用心締造美好。
恆坤·金御府擇吉地匠造，倚龍脈而居，地處上風上水西貴寶地，西臨4000畝清涼寺文化公園，東望行政中心梁園區委，一條民主路橫亙東西，挑起城市的脊樑！總佔地面積105畝，總建築面積約21萬㎡（其中地上建築面積16萬平米，地下建築面積5萬平米），容積率約2.8，建築物為8棟高層和5棟洋房，由高端奢裝住宅、1600㎡風情商業街、約2萬㎡的中式園林、以及6班制幼兒園組成，洋房建築面積為130-141㎡，高層建築面積為94-121平米。府開千年傳承，奢享城市榮光。
品鑑地址：民主路三秋賓館西88米路北
2、同信·天墅
當時代浪潮下的居住走向，與“讓生活更美好”的同信地產際遇，代言當代人居的光影系建築——同信·天墅奪目呈世。
12月23日，帶著眾人期待的驚豔目光，“華商天下，同信天墅”光合生活大賞暨產品發佈會盛大舉辦，舉城皆贊！
從世界到商丘，世界大同的居住理想，是將城市、自然皆變成生活的日常。同信·天墅，擇址西城發展高地，坐擁六座公園、雙河環繞，生活的詩意與城市的繁華比肩。
萬眾期待，終於款款盛綻。建面約110-168㎡光合平墅會員招募中，更多峰景，讓我們用往後餘生細細品味。
品鑑地址：梁園區八一路與君臺路交會處東北角
樓盤暖場
上週末（2018.12.22-12.23），恰逢冬至，樓盤免費送水餃、集體包餃子等活動，讓新老業主度過了一個有意義的冬至；而且又是聖誕節前夕，各大樓盤平安果派送、聖誕禮物DIY、聖誕美食盛宴等活動，給聖誕節增添了別樣的氣氛。
（點擊查看高清大圖）
城 建 道 路
城區徵地
1、商丘市2018年第三批鄉鎮建設用地徵收土地計劃
商徵公告字〔2018〕 21號
商丘市人民政府徵收土地方案公告
商丘市2018年度第三批鄉鎮建設用地徵收土地已經河南省人民政府於2018年11月25日以豫政土〔2018〕1239號文件批准。根據《中華人民共和國土地管理法》第46條和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條及國土資源部《徵收土地公告辦法》的規定，現將商丘市2018年度第三批鄉鎮建設用地徵收土地有關事項公告如下：
土地補償、安置標準和數額：
（可點擊圖片放大查看）
2、商丘市睢縣2018年度第一批鄉鎮建設用地徵收土地計劃
同意將睢縣城郊鄉等3個鄉阮樓村委會等4個村委會馬樓村民組等4個集體經濟組織集體耕地23.8973公頃、其他農用地1.0458公頃，共計集體農用地24.9431公頃轉為建設用地，作為睢縣2018年度第一批鄉鎮建設用地。
徵收土地明細表
道路建設
1、歸德路民主路交叉口高架橋東側南向北方向地下道封閉施工啦！
因商合杭高鐵施工需要，歸德路民主路交叉口，高架橋東側南向北方向地下道（12月20日）開始封閉，工期預計40天。需要從東線通往道北的車輛請走歸德路高架或者繞行中州路和睢陽大道通過，也可以繞行凱旋路高架或凱旋路地下道通過。
2、商丘步行街即將升級改造!
據悉，近日有市民反應步行街積存汙水的情況，隨後向12319城建服務熱線反映該熱線的工作人員表示，將會通知相關責任單位前去進行處理。
12月18日，12319城建服務熱線的工作人員就步行街積存汙水的情況進行了回覆稱:步行街即將進行升級改造，目前的下水道因年久失修出現了淤積和堵塞。即將開始進行的步行街升級改造，將會對該段道路的下水道進行大修。
3、商丘市22條背街小巷 實施亮化工程
近一個月來，市城市照明管理處組織施工隊伍加班加點進行了施工，已在市區鷹德街、團結路四胡同等22條背街小巷實施亮化工程，共安裝燈具185套，鋪設電纜7500米。在此基礎上，市城市照明管理處還對中州路（文化路—北海路）和長江路（中州路—睢陽大道）實施了路燈改建工程，更換燈具490套，為我市居民創造宜居宜業、更加優美的城市環境作出了積極貢獻。
4、長江路立交橋通車指日可待！
目前長江路立交橋主體橋樑鋪設已經完工，橋面兩側的護欄和配套設施正在完善施工，立交橋與長江路連接處的路面，預計春節前能夠完工。立交橋通車指日可待。
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