裝修總是令人惱，作為一項工程浩大的事情，期間有欣喜、有鬱悶、有感動，也有收穫。這一篇裝修日記來自一位事業單位的工作人員，他在2014年買入一套三居室，90㎡的高層公寓，早在裝修開始之前，他就定下了一個原則：簡單實用、環保健康。
讓我們一起來看看在這段裝修經歷中，他最想與大家分享的東西。
01 關於裝修的三種方式
我剛開始裝修時，做得第一件事就是去比對裝修公司，大家要知道，第一階段最重要的就是要確定裝修方式和裝修隊伍。
因為我們的房子在新小區，所以各個裝修公司都主動來搶佔市場，我找過南鴻、聖都以及一些忘了名的裝修公司（狗哥注：杭州），打聽下來，基本半包都要六萬到八萬。
也是在這個過程當中，我比較清楚地知道了裝修的三種方式的差別，這裡再為大家介紹一下：
現在裝修方式分為三種，一種是全包，除了電器之外，全部包給裝修公司，這種方式費用最高，對裝修公司而言利潤也最高，對自身而言相對輕鬆，但是普遍質量一般。
第二種是半包，包括水電、泥工，木工、油漆四個項目承包給裝修公司，材料和師傅都是裝修公司負責。這種方式是被大家採用最多的一種，相對來說比較靠譜，但最大的問題就是，有可能出現所用的材料和之前談的材料不一致，費用也會有加價。
第三種是清包，也就是不找裝修公司，自己買東西，自己找師傅來做，付給他們工錢。這種方式比較靠譜，材料質量和裝修質量都會得到保證。因為少了裝修公司一個環節，直接與施工師傅聯繫相對來說比較容易，並且也可以減少與裝修公司之間的摩擦，但需要自己多花點時間精力。
我認為，多花點時間也是值得的，通過裝修可以學到很多。清包的話裝修公司都不願意做，主要是沒利潤。建議有靠譜的師傅的業主選擇清包。
02 關於裝修的幾大坑
因為裝修涉及到的設計、施工、監理包括建材等門類特別多，普通的消費者在短時間內很難摸清裡面的門道。加之裝修市場缺乏監管，魚龍混雜，消費者往往容易在簽了裝修合同後吃虧。概括起來有三大坑：
1.合同時間與交付時間差別較大。一般裝修合同約定的時間為三個月左右，但裝修工程實際交付時間往往會拖延一段時間或幾個月。有些裝修公司自己一般不養施工隊伍，因為人工成本較大，而且需要社保等支出。所以一般的施工都是外包給一些施工隊伍的，這樣就會導致一支施工隊同時接幾套房子的裝修任務，在人員有限，人工成本較高情況下，很難按時交付。
2.合同預算與實際決算差別較大。裝修公司開出的預算清單項目非常細，有很多項目你會看不懂，但感覺好像很有必要，實際上都是坑：比如牆面門框保護，收費 800 元，實際上就是給你門窗戶粘層紙，實際作用不大，裝修好你去清理發現全部粘在門框上了，門框油漆很容易掉，你自己網上買點包裝紙弄弄也可以的；又比如瓷磚後牆面鑿毛項目，本來就不需要，裝修公司也會寫在上面。
（狗哥說：在裝修過程中，成品保護還是有必要的，但是800元是真貴！一般成品保護按照面積算，做的成品保護也不止是在牆面和門框，90㎡的房子大概200~300元左右差不多了！）
另外要注意裝修公司的設計費有沒有列入清單，說是免費設計，實際上已經在各個項目裡面加了費用了，還不如選明碼標價的。
在實際施工中，裝修公司的項目經理一般都會說，合同裡面寫的材料是一般質量的，如果需要好一些建材就需要加錢，一般消費者都會願意加錢裝所謂更好的材料。所以一般裝修預算 10 萬，往往施工下來可能都要到 15 萬。
（狗哥說：所以大家在開始的時候就要確定好具體的材料檔次，並確定好具體價格，這樣才能對總體預算有把控權哦。）
3.合同材料與實際材料差別較大。裝修涉及到的建材種類特別多，主材有瓷磚、大理石、水電材料、板材、油漆等。每種建材裡面都有很多的牌子，每種牌子裡面又有很多的型號。比如板材裡面分多層板、九釐板、顆粒板、木工板等。
木工板現在主流品牌有兔寶寶、千年舟、森鹿等。各個品牌裡面又分為 EO 級、E1 級等。E0 級裡面又可以分為免漆板、無章節板材，並且產地也不一樣。不懂的人是很難選擇建材的。
裝修公司往往會抓住這裡面的利潤空間，比如合同上寫著用千年舟板材，但運過來的可能大部分是千年舟 E1 級板材，夾幾張 EO 級板材，然後會說放衣服的地方用 EO 級，其他地方用 EI，實際上甲醛含量還是差別很大。
這樣裝修公司在這裡面就賺取了很多利潤。又比如大理石，品牌種類很多很多，而且不懂的人根本無法挑選。大理石很貴，邊角料損耗也很大，一般家都會算上損耗。建議找熟悉的朋友去下沙石材石材市場挑選，那邊東西多價格實惠。
03 關於裝修的注意事項
1.水電工程要注意：一是設計插座的時候，要按照方便的原則，多設計插口和開關。二是水管施工的時候要注意水管焊接溫度，這個直接影響到水管的使用質量。三是下水管道和坐便器位置不要為了方便亂移，對以後下水不好。四是要對水管和線管走向進行拍照，保存好。
2.泥工施工要注意：一是貼磁磚的時候要注意空鼓的地方，防止以後磁磚掉落。二是一定要做好陽臺和衛生間的防水。三是衛生間的地漏一定要有傾斜度，方便下水。
3.木工施工要注意：一是讓木工設計下一些角落，可以充分利用面積。二是最好讓木工做一些傢俱和櫃子，外面成套傢俱櫃子雖然外表好看，但往往板材用的比較差，環保質量不過關，而且價格特別貴。讓木工做的傢俱和櫃子價廉物美，缺點就是可能沒買的美觀。三是多做一些衣櫃。
4.油漆施工要注意：一是最好用環保的膩子來找平。二是讓油漆工注意不要在油漆裡摻太多的水，這樣牆面質量不高。三是儘量少用牆布，雖然好看，但是往往容易發黴，用乳膠漆較好。
5.項目經理起不了多大作用，需要自己多費心管理：一般裝修公司負責裝修都會給每套房子配一個項目經理，項目經理的主要工作就是協調業主和施工隊的關係，負責購買裝修材料，督促工程進度，確保工程質量。但在現實情況中，很多項目經理往往不是很負責，能力水平可能也不夠一些。項目開工和結束時來一下，中間每個階段結束來一下，起不到真正監督工程，確保質量的作用。需要自己多花心思要研究。
寫在後面
狗哥先給看完全文的你打個CALL！
不知道你正處於裝修的哪個階段
看完對哪些部分有共鳴呢？
在留言區分享一下吧
代表在裝修的同學給你筆芯 ❤
▼▼點擊“瞭解更多”，算算你家裝修多少錢
閱讀更多 兔狗家裝 的文章
