CREA首席經濟分析師將房屋銷量持續下降歸咎於B20貸款政策。更多海外房價信息可查登錄海房優選官微haifangbest <strong>
他說：加拿大央行最近表示，隨著就業和收入的持續增長，家庭調整抵押貸款壓力測試並提高抵押貸款利率，預計住房活動將保持“軟著落”。 事實上，央行的經濟預測顯示，由於抵押貸款壓力測試，已將很多購房者排除在市場之外，預計今年房市還將破壞經濟增長。
BMO宏觀經濟分析師也表示，更高的利率和宏觀調控，使得買房變得更加困難。
2019年房貸利率有所轉變
前日加拿大RBC銀行宣佈降低5年固定利率，從3.89％下降至3.74％，下降15個百分點。<strong>隨後分析機構稱，加國其餘各大銀行都將跟進，下降各自的貸款利率。
儘管此前央行表示基準利率維持1.75不變時，曾明確表示，不會降息。但各大銀行可以根據自己的分析提出優惠的貸款利率。這也是自2017年以來，加拿大大銀行中首次出現降低貸款利率的優惠。
據預測，接下來幾天，加拿大其餘5大銀行也都將跟進腳步，在貸款利率方面做出優惠調整。有意思的是，RBC在降低5年期固定利率的同時，宣佈提高5年期浮動利率。這與往常的調整反差較大。固定利率與浮動利率之間的差距在RBC此次調整後，竟從1.04%縮減至0.35%，這樣一來，固定利率的優勢就變得十分明顯。
當然，這些只對新簽約客戶有效。如果您的貸款利率還在原來的合約中，則不會受到任何影響。
專業認識分析指出，上週四TD銀行已經對貸款利率有了大幅調整，只是沒有公佈具體的優惠措施。他相信，在RBC和TD的帶動下，其他幾家銀行也將很快跟進。
此前，大溫地產協會、BC省地產協會、加拿大地產協會都將房地產市場的不景氣歸結為壓力測試和不斷的加息，如今大銀行的鬆動或許是救樓市的信號來了？
加拿大央行早些時候發佈新聞稱，將維持隔夜利率在1.75%。銀行利率在2%，存款利率在1.5%。但央行明確表示，暫時不加息，但降息沒戲！
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