12月四會共掛出3宗土地進行網上拍賣出讓，到今天，3宗土地終出結果：2宗成功出讓、1宗停止掛牌。其中貞山街道姚沙村地段SJ-2018-43號地塊經過44輪爭奪，成功刷新下半年肇慶土拍最激烈記錄。
<strong>地塊一：時代中國奪得近18萬㎡商住地
昨天，肇慶官方網站公佈四會貞山街道姚沙村一地塊中標結果，<strong>肇慶市時代領肇投資有限公司最終以總價4.727億元成功喜提編號為<strong>SJ-2018-43號地塊，佔地面積59676.94㎡，總建面近18萬㎡，樓面成交價2640元/㎡，溢價10%。宗地競拍經過44輪的爭奪，刷新了肇慶下半年土拍最激烈的記錄，讓前期的土拍寒潮帶來了一點起色。
該宗地本次為第二次掛牌，曾於今年10月30日首次亮相土地市場，但直至11月8日掛牌截止時間，該宗地仍無人報價，憾以“流拍收場”。本次出讓較上次“流拍”的起拍價5.3712億元，降價幅度達20%，總降低1.0742億。宗地樓面起拍價也由上次3000元/㎡，降至2400元/㎡水平。最終該宗地成交總價為4.727億，樓面成交價2640元/㎡。
經查閱，肇慶市時代領肇投資有限公司是時代中國投資的旗下公司，換而言之，這是時代中國首次進駐肇慶四會。
時代中國控股有限公司，成立於1999年，中國民營企業500強，中國財富500強，中國房地產50強，香港聯合交易所上市企業，業務覆蓋住宅開發，產業、商業開發運營，以及城市更新、金融、長租公寓、社區服務、物流倉儲等領域。
地塊佔地面積59676.94㎡，總建築面積約179030.8㎡，容積率3，要求須配建設施較為簡單，如社區公共用房一處，包括社區服務站、居委會、老年人活動中心等；還有物業管理用房、居民健身設施、文化活動站、停車場及機動車泊位數等。
該地塊位於貞山新城沿江區域，位置優越，片區規劃行政辦公、商業商務、居住教育集中，且望江閱湖，自然環境優美。
周邊3公里範圍內有成熟的商業配套，四會市體育館近在咫尺，距離四會市中醫院隔江可到，通過姚沙大橋可達四會主城區，四會市政府、四會廣場等等，這樣的重量級配套都在周圍，其吸引力巨大。
河岸對面樓盤較多，翡翠山河、碧桂園鳳凰半島、敏捷江畔豪庭、恆福新里程等項目林立，新房售價主要在6500-9000元/㎡。
<strong>地塊二：134萬白菜價喜提面積為1989.97㎡地塊
地塊交易編號為SJ-2018-048的地塊，位於四會市江谷鎮旺塘村委會地段江谷精細化工基地內，商服、城鎮住宅用地，佔地面積1989.97㎡，掛牌時間為2018年12月18日-2018年12月27日，期間只有一家出價者（編號620），最終以底價134萬元成交，樓面成交價為269元/㎡。
<strong>地塊三：貞山街道地塊停止掛牌
地塊交易編號為SJ-2018-047的地塊，位於四會市貞山街道姚沙村委會地段，商服、城鎮住宅用地，佔地面積26114.73㎡，起拍價10968萬元，樓面起拍價為1680元/㎡。於12月26日公告因故停止掛牌出讓。重新掛牌出讓時間另定。
地塊周邊主要為度假片區，靠近貞山祠、六祖寺、山湖生態旅遊度假村等。地塊周邊新盤較為稀缺，僅有美的公園大觀在售。
四會，肇慶市的東大門，二廣、廣佛肇、珠外環、汕湛等兩縱兩橫四條高速，廣佛肇城際輕軌、貴廣鐵路、三茂鐵路穿境而過；是全省唯一上榜“全國縣域經濟100強”的縣市，同時又是廣東省唯一入選今年度“全國綠色發展百強縣市”以及“全國科技創新百強縣市”兩項新增榜單的縣市。
近年來，四會市持續實施城市、交通、民生等“三個建設年”行動，啟動了《四會市綏江“一河兩岸”城市設計》項目，高起點打造濱水河岸城市新名片，推動形成了公路網、軌道交通及水運通道等互聯互通的立體交通運輸體系，城市公共配套條件持續改善，因而城市“宜居指數”不斷攀升。
△徐治彪 攝
（責任編輯：zhaojiaying.）
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