第一章工程造價管理及其基本制度

【考情】

本章 2017 年 5 個單選題，2 個多選題，9 分，題量題量不大； 本章的主要內容包括：工程造價概念，工程計價的特徵，工程造價相關概念，工程造價管理 的含義，我國工程造價管理的組織和內容

第一節工程造價的基本內容

一、工程造價兩種含義及其特點

【習題演練】

【例題】【2017】建設項目的造價是指項目總投資中的（）。

A.固定資產與流動資產投資之和

B.建築安裝工程投資

C.建築安裝工程費和設備費之和

D.固定資產投資總額

【答案】D

【解析】建設項目總造價是指項目總投資中固定資產投資總額。

【例題】【2014】從投資者（業主）角度分析，工程造價是指建設一項工程預期成實際開支 的（）

A.全部建築安裝工程費用 B.建設工程費用 C.全部固定資產投資費用 D.建設工程動態投資費用

【答案】C

【解析】從投資者（業主）的角度分析，工程造價是指建設一項工程預期開支或實際開支的 全部固定資產投資費用。

【例題】工程造價通常是指工程的建造價格，其含義有兩種，下列關於工程造價的表述中正 確的是（） A.從投資者—業主的角度，工程造價是指建設一項工程預期開支或實際開支的全部投資費 用。

B.工程造價中較為典型的價格交易形式是概算造價 C.從市場交易的角度而言，工程造價是指建成一項工程，預計或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場，以及承包市場等交易活動中所形成的建築安裝工程的價格和建設工程總價 格。

D.對於分部分項工程，沒有工程造價的提法。

【答案】C

【解析】選項 A，全部投資費用應為全部固定資產投資的費用。選項 B,工程承發包價格是工 程造價中典型的價格交易形式。選項 D,對於分部分項工程，也有工程造價的提法.

二、工程計價的特徵

1.計價的單件性： 建築產品的單件性決定了工程計價的單件性。 2.計價的多次性：與我國基本建設程序有關，體現全過程估價 看 P2 圖。

（1）投資估算。是指在項目建議書和可行性研究階段通過編制估算文件測算和確定的工程 造價。投資估算是建設項目進行決策、籌集資金和合理控制造價的主要依據。

（2）概算造價。是指在初步設計階段，根據設計意圖，通過編制工程概算文件預先測算和 確定的工程造價。與投資估算造價相比，