你可能听说过它的模样，老电影里，小说里，时光无言的沉默里，旧相框里身姿曼妙口红艳丽的旗袍女子，留声机里慵懒颓废的悠悠吟唱，安静而神秘的弄堂，胡琴咿咿呀呀地拉着，在这座城市里，万盛灯火的夜晚，你想做一个古老又迷离的梦，独一无二，又刻骨铭心。
1st
很多中国人都有个上海梦，梦里有精致的旗袍女子、播放着歌谣的老式留声机、来来去去的轨交电车，有身着或西装大衣铜盆帽、或中装长衫厚呢帽、戴着金丝边眼镜、穿着蹭蹭亮的皮鞋的上海绅士。对了，还有一幢幢承载了无数上海滩故事的老洋房。
时光流走，这些老洋房矗立依旧，为上海这个城市增添了许多岁月的风情。
例如孙科别墅，大约建于20世纪30年代，原为邬达克设计建造自用。孙科是孙中山先生的独子，1932年-1948年，孙科长期工作生活在南京，回上海时就住在这。如今，成了万科旗下的上海会所。
再比如，位于陕西北路的百年老宅荣宅，是清末民初中国企业家、“面粉大王”荣宗敬的家宅，堪称上海最为高雅的花园洋房之一。如今修缮之后，成了奢侈品牌PRADA的所在。
还有位于东平路的「爱庐」，是1927年蒋介石与宋美龄结婚市，宋美龄的哥哥宋子文买来作为宋美龄的陪嫁，蒋介石亲笔提名「爱庐」，可见其对这幢洋房的喜爱。
如今，爱庐主楼的门牌是东平路9号，属于上海音乐学院。11号的西餐厅，也是爱庐的一部分。Sasha’s餐厅还专门邀请画家根据建筑内部布置，绘制出当年宋家生活的生动场景。
在这些老洋房里，我们依稀可以体会到，舞影晄筹，高谈阔论，与这些经典的建筑相对应，是政界名人、金融大亨、商业巨子在其中上演的无数爱恨情仇、得失浮沉，还有隐匿的名人芳踪。
作为中国第一批开眼看世界的人，老洋房的这些建筑主人以及建筑本身，代言了这座城市走向近代的辉煌。
无数国人也因此而沉溺其中，希望能够置下一份产业，在上海留下自己的家族记忆。“一座好别墅，梦回大上海”，上海人心中，其实都有一个别墅梦。即使口头不说，内心也默认着一条别墅公约：
1.要像老洋房一样，要静，但不能太偏。出门不远能找到外出的地铁，和繁华不过一脚的马力，能带家人吃上最好的米其林，也能赶上最爱的艺术展；
2.要像老洋房一样，要美，但不失格调。比如透过窗外便能看到窗外的树叶和花朵，门的一米外便能拾掇阳光。要能装得下一家老小亲近自然的兴趣，也能装得下家族百年兴旺的梦想。
3.要像老洋房一样，要敢于创新，勇立潮头。老洋房在旧上海时期本来是新潮事物，只是时光，将其认做了历史。在过去住老洋房的，都是有国际视野、敢于接纳国际风潮的大人物，而绝非躲在乡村的土财主。正是他们，打破了中国住宅形制的旧框框。
2nd
那么，“老洋房”这样的居住梦，谁能够帮助实现呢？成立于1950年的中国化工进出口总公司，作为新中国第一家跨国公司，最早放眼看世界。作为中国金茂的前身，中化的国际化和国际视野，骨子里都有着上海的“海派”基因。
正是基于此，我们或许有理由相信，能够建起金茂大厦作为上海标志性建筑，在陆家嘴核心区开发或者运营持有45幢甲级写字楼和超高层建筑，金茂满溢着对上海的人文理解。
在上海进一步走向国际化和重回巅峰的星辰大海当中，金茂必然留下属于他的经典时刻——作为已成为高端居住板块的大宁扛鼎之作，大宁金茂府正在传承并革新这座城市经典的居住记忆。
大宁金茂府概念展示间实景图
对于大宁金茂府，很多人的第一印象，是它的“恒温、恒湿、恒氧”的绿金住宅革命。一走进大门，很多人就发现，大宁金茂府，跟别的楼盘“不一样”。
哪里不一样呢？在夏天，星子有幸参观过一次大宁金茂府，里面凉爽的气候让人心旷神怡。不过，跟进入空调房里面的透心凉不一样，大宁金茂府从室外到室内的热凉转换是非常柔和的，没有冷风吹拂的感觉，也没有空调机发出的声音，有的只是怡人的气温，舒适的体感。置身室内，透窗望外，绿叶繁枝在阳光下发亮，室外炎热如夏，室内清爽宜人。
大宁金茂府地处北上海中心位置，有绿地，有医院，有学校，从一开始就是高级住宅区的定位，从而满足了上海人“要静，但不能太偏”的要求。
大宁金茂府实景图。其灵动的脚线、粗实的廊柱，经典的米黄色天然石材干挂，充满浪漫风情的法式建筑外立面……满足了上海人“要美，但不失格调”的幻想。
而更为神奇的是，自从大宁金茂府提出绿金品质、科技住宅的定位，各大房企纷纷跟随。一时间，恒温恒湿成为标配，尽管其中有些楼盘并非是采用地源热泵和毛细管网，而是用了非常耗能的中央空调。
因此，从这方面看，大宁金茂府跟上海的那些老洋房一样，其实也是上海人生活方式改变的原因之一。
只不过，老洋房着眼于建筑和生活体系，有着海外文化的浸染；大宁金茂府着眼于室内生活品质和生活体验，虽说是中国首个荣获英国绿色建筑评估标准（BREEAM）住宅认证的项目，但更多是源于上海人对自身生活品质的追求。
3rd
如今，已拥有“绿金品质”标识的中国金茂，将这个在上海引起“大宁风暴”的科技豪宅，在叠墅品类上又加以迭代创新。
有哪些创新呢？我们知道，叠墅本身是“堆叠”的产品，一般电梯都是公用为主。然而金茂府的设计师，考虑到客户的私密性，还是很大胆地为叠墅上中下三叠设计了三部各自专属的私家电梯，以及相应的独立电梯厅，达到了一户一梯的效果。
独立电梯厅，一般是独栋别墅才有的配置。
而正是因为一梯一户的设计，大宁金茂府的叠墅，不论是上叠、中叠还是下叠，通过电梯直接进入自家的休憩、休闲空间，在心理上将没有任何违和感。
金茂府概念展示间实景图
金茂府概念展示实景图
甚至，如果不说这是叠墅，很多人可能进入房内，会产生住在独栋的感觉。
而从户型来看，大宁金茂府也完全处理好了上叠和下叠互相可能有干扰的问题。例如一般我们会认为，下叠容易受上层住户的影响，如果楼距小的话一楼阳光不太好。然而在大宁金茂府，即使是下叠首层，也同样采用超大采光面的玻璃窗，从而克服了这一缺点。
金茂府概念展示实景图
再来看看下叠。下叠做得好，除了吸引老人和小孩，往往还吸引年轻人。这是因为下叠一般比较私密，大家可以在这里看电影、泡酒吧，或者喝茶读书，玩乐人间。
金茂府概念展示实景图
4th
在英文里，Shanghai 可以作为动词，除了远游、冒险、疯狂以外，也可以解释为包容：在当时全世界的门槛里，只有上海无条件接受全世界的战争难民，不同的冲击留下来许许多多色彩，这种国际主义和后现代主义，与中国传统主义混合所产生出来的流行混搭风格，大家都把它叫做海派主义。
如今，搭载着老式海派主义的老洋房，已经随着历史逐渐淡去；而装载着新海派的金茂府，却正款款走来。
大宁金茂府实景图
倒影花木知春秋，看似繁盛已落幕。金茂府，故事和味道，满是老上海的风情，在等待和被等待间徘徊。
下一个邂逅的，会是你吗？
备注：客户可选配装修及科技系统，相关购买及安装事宜，可自行咨询相关第三方单位。
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