繼1月7日收購上海浦發大廈70%面積後，新加坡房地產巨頭凱德集團Capita Land（SGX:C31）又有新動作。凱德集團於14日宣佈，已與新加坡投資公司淡馬錫Temasek達成交易，將以81.3億美元價格收購淡馬錫旗下房地產公司星橋騰飛Ascendas-Singbridge的所有股份。這筆交易將使凱德集團成為亞洲最大多元化房地產集團。
根據協議，淡馬錫將收穫44億美元，其中50%為現金，50%為凱德集團股票。交易完成後，淡馬錫持有的凱德集團股權將從40.8%增加到51%。凱德集團在新加坡和中國管理的資產將分別增長40%和9%，分別佔集團管理資產的33%和41%。管理總資產超過1160億新加坡元，提前完成2020年管理資產達1000億新元的目標。
星橋騰飛集團是亞洲領先的城市和商務地產可持續發展解決方案提供者，總部位於新加坡，有淡馬錫控股和裕廊集團聯合持有。所管理的資產總值超過200億新加坡元，其中80%集中於商務空間，項目遍及亞洲、澳大利亞、歐洲、美國等11個國家。近年來動作頻繁的凱德集團是新加坡大型房地產集團，業務遍及以新加坡和中國為核心的31個國家。
凱德集團CEO李志勤表示，從地理範圍來說，這項交易增強了凱德集團在新加坡和中國兩大核心市場的佈局，同時也擴大了其在印度、美國和歐洲的規模。相關分析人士稱，星橋騰飛進入中國市場也超過了20年，旗下擁有的國內資產也許是凱德的目標。此外，星橋騰飛在物流、產業園領域的佈局，也是凱德集團佈局商業產業鏈的一個重要接口。
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