馬耳他移民申請的一項必須達到的要求就是在馬耳他租房或者買房。那麼，馬耳他的房價是多少，馬耳他房產投資的回報率高嗎，馬耳他房產的持有成本是多少？這些問題都成為投資者所關心的問題，今天讓我們走進馬耳他，來了解這些問題的答案吧！
1、馬耳他的房產均價多少？
馬耳他的房產均價約3,500歐/平方米，其中瓦萊塔、思萊瑪、聖朱利安等核心區域房價較高，中部、西部、南部和戈佐島的房價較低。
2、馬耳他房價走勢如何？
隨著馬耳他經濟的飛速發展，外來企業和外來勞動力的進入，近幾年房產市場非常火爆，2016年漲幅達到13.8%。
3、馬耳他的出租回報率高嗎？
馬耳他2017年的出租回報率6.64%，緊隨愛爾蘭其後，排在了歐洲第二。
4、什麼是SDA區域？
SDA（Special Designated Areas)-“特別指定區域”是政府劃定的重建區域，在這個區域內，外國人有和馬耳他公民一樣的購房權，並且不需要申請AIP（不動產收購許可），所以不限購，也沒有租賃限制。
5、外國人在馬耳他買房限購嗎？
外國人在馬耳他的非SDA區域買房需要申請AIP（不動產收購許可），只能購買一套，且不能商用；
外國人在馬耳他的SDA區域買房不需申請AIP，不限購，沒有租賃限制。
6、馬耳他買房和賣房需要交什麼稅？
買房只需交5%的印花稅，賣房只需交8%的銷售稅。
7、馬耳他買房會含車庫嗎？
一般車庫是需要單獨購買，價位大約1萬-2萬歐，不同地區的價格略有差異。
8、在馬耳他購買一手房，交房時房子大概是什麼樣的？
一般一手房內部都是簡單裝修過的，包括地板、門窗、衛生間設施等。
9、在馬耳他買二手房或租房有傢俱嗎？
一般情況下，買二手房或租房會含傢俱。
10、馬耳他每年的物業管理費大概多少錢？
每年約1,500歐-2,000歐，需根據房產所在的具體位置，以及面積等等因素來收取。
這樣看下來，馬耳他房產增值快、高回報率、低房產持有成本……確實是非常吸引人了。
馬耳他國債出資移民條件：
1.主申請人年滿18週歲；提供年收入超過10萬歐元或固定資產超過50萬歐元的聲明；
2.請求人需採購25萬歐元的國債，並持有5年；
3.請求人需採購或租借符合政府請求的房產，並持有5年；
購房--馬耳他區域32萬歐元，戈佐島/馬耳他南部27萬歐元的房產；
租房--馬耳他區域1.2萬歐元/年，戈佐島/馬耳他南部1萬歐元/年的房產。
馬耳他國債出資移民優勢：
1. 零請求：無經商佈景、言語、學歷請求；
2. 出資少，性價比高：只需出資25萬歐元，即可一步到位拿 居留身份；
3. 請求快：遞送後3個月即獲歐洲居留身份；
4. 四代移居：一人請求，全家四代人一起移居；
5. 無寓居請求：只需請求前登入一次即可；
6. 無危險：有清晰的法律保護，出資國家A級債券；
7. 暢遊歐洲；
8．全球僅有四位一體國：即歐盟成員國、申根國、歐元國、英聯邦國家；
9.非全球納稅國家。
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