永州一房地產公司到工商銀行貸款5000萬元，其付出的代價是290萬元現金還有若干財物。不過，這筆貸款已成了工商銀行湖南省分行的“不良”了。
2014年，永州市德潤房地產投資發展有限公司（以下簡稱“德潤公司”）在開發蘋果社區項目時，向工商銀行永州市分行零陵支行申請貸款7000萬元，實際借到了5000萬元貸款，借期為3年。
德潤公司員工告訴0號君，其時，一個叫魏某取的岳陽人充當了德潤公司法人楊忠軍與工商銀行的“橋樑”。當然，這筆5000萬元貸款到位前後，德潤公司也沒有虧待他——除通過銀行轉賬，給魏某取支付了290萬元費用外，還通過提現、購物等方式給了不少其他好處。每次，老魏都聲稱要打點打點銀行“關鍵人物”。
經0號君多方證實，楊忠軍開發這個樓盤原本就沒有多少自有資金，加上其心思並未在正常經營上，弄到這筆5000萬貸款後也很快就花完。
2017年，當該筆貸款到期後，楊忠軍不能依約還貸。他只好使出絕大多數爛尾樓項目都曾慣用的伎倆——搞非法融資、一房多賣，楊忠軍這次採用的是通過出售數百張VTP卡的套路圈了1.3億元現金。
1.3億元也花完了，項目資金還是一個大窟窿。2014年就買了VIP卡、交了購房款的600多購房戶遲遲拿不到房子。購房戶越來越不能淡定了，憤怒的群眾到處上訪維權。
在2018年4月18日，還驚動了來永州調研的湖南省人民政府主要領導。
顯然，地方黨政領導、工行永州分行、工行零陵支行和開發商楊忠軍都感到了壓力。
楊忠軍又想到了魏某取、想到了此前為他解決5000萬貸款的湖南省工商銀行房地產信貸部負責人杜凌翼，他繼續請求魏某取出面協調，請他幫助再申請一筆金額為2.8億元的項目貸款。
0號君瞭解到，楊忠軍幾乎拼盡全力在“運作”這筆2.8億元的貸款，但是，工商銀行湖南省分行始終沒有授信。此前貸的5000萬元沒法歸還，項目資金鍊再次斷裂。
這邊，工地再次陷入停工停擺狀態，那邊，工商銀行正準備起訴德潤公司。
就在這節骨眼上，2018年6月28日，中國銀監會永州監管分局發文核准杜凌翼到工商銀行永州分行任行長的資格，杜行長到永州後，第一個大動作就是阻止了這場訴訟。
不僅如此，杜凌翼還引薦了一家民營企業為楊忠軍接盤。楊忠軍坦言，自己與這家民企根本不熟悉，最初對方也只是同意按銀行利息借錢給他，但後來對方變卦了——他們要房地產項目6%的開發收益。這筆“融資”是否能談妥，目前還是個未知數，畢竟人家不是來學雷鋒的。
此前有媒體就相關問題採訪杜凌翼時，他強調，自己來永州工作之前，根本不認識楊忠軍，引進企業接盤是為了最大限度降低風險，維護國有資產的安全，云云。
0號君再就相關問題向杜行長核實時，其始終未予回覆。
楊忠軍只好再次從岳陽將魏某取“搬”來永州。老魏也是氣不打一處來，跑到永州分行和零陵支行的行長們辦公室大吵大鬧，當著該行員工的面警告了行長們一通：“要死就一起死”！
老魏在平常西裝革履、甚至趾高氣揚的行長們面前如此“囂張”，咄咄逼人，行長們卻連屁都不敢放一個，匪夷所思。
該行有員工向0號君回憶起這一幕時，對行長們表示出了深深的“同情”——“行長們也真不容易啊，難道他們真有什麼把柄被老魏捏在手裡？”
對於2.8億元的貸款沒有發放下來，楊忠軍也是忿忿不平，他說，“這筆貸款也是杜凌翼行長在省行時經手的，資料也是杜行長指導下做的，擔保方是北京一家規模較大的養老投資管理有限公司，不應該有問題啦！”他還說，為了這筆貸款，各種名目的招待開銷，已經花了上千萬元的代價。雖然沒有將這筆貸款辦理下來，但因此也與杜凌翼等人有了交情，杜行長和工行都有愧於他。
正因如此，“這份‘交情’也暫時避免了工商銀行對德潤公司的起訴。”知情人告訴0號君。
因遭多人起訴並敗訴，楊忠軍已被相關法院列入黑名單，就在0號君發稿前一週，還被當地法院拘留數日。
一位劉姓線人認為，德潤公司在辦理這筆貸款的過程中，有外人難以理解的多個疑點，比如：工商銀行是如何控制風險的？是否認真考察過德潤公司的還款能力？楊忠軍給魏某取的290萬元好處費，是他一個人獨吞了，還是給工商銀行的相關負責人分享了呢？對於紀檢監察機關來說，這些線索和疑點並不難核實。
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