從相關市場統計數據表明，恆大地產、萬科、碧桂園等房地產龍頭企業在過去一年的時間內，紛紛佈局粵港澳大灣區。其中，萬科在粵港澳大灣區其他7個廣東城市斬獲的土地儲備面積達到1316萬平方米；恆大在9城新增土地儲備達到846萬平方米，佛山、惠州兩城以294萬平方米、231萬平方米佔據大份額。為何這些房地產龍頭企業對粵港澳大灣區如此情有獨鍾？
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“灣區經濟”的重要代表---粵港澳大灣區
改革開放40週年之際，新一輪開放已吹響號角。在深化開放的格局下，粵港澳大灣區橫空出世。它包含香港、澳門兩個特別行政區，以及廣州、深圳、東莞、惠州、肇慶、佛山、中山、珠海和江門9座城市。這一新灣區將比肩東京、紐約和舊金山灣區，成為世界“灣區經濟”的重要代表。
圖：粵港澳大區和東京、紐約、舊金山灣區比較
粵港澳大灣區以0.6%的國土面積創造了中國12.4%的GDP，是目前中國經濟實力最強、開放程度最高和最具創新活力的區域之一。 在經濟和社會發展方面，大灣區城市個個表現不凡。
數據顯示，粵港澳大灣區是中國經濟最具活力的區域，2014年至2017年，粵港澳大灣區GDP實現“四連增”，其經濟規模，2016年超過世界第12大經濟體俄羅斯，與全球第11大經濟體韓國相當。大灣區共涵蓋6800萬人口和5.6萬平方公里土地，不僅包括香港、澳門、廣州和深圳，還包括珠海、佛山、中山、東莞、惠州、江門和肇慶。
到2030年，這一區域GDP將增至4.6萬億美元，居全球所有灣區之首。國衡信國際信用評級中心有限公司首席經濟學家表示粵港澳大灣區是中國改革開放探索的前沿陣地，將成為中國第一個比肩世界其他三大灣區——紐約、舊金山和東京的大灣區。
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粵港澳大灣區具有得天獨厚的核心優勢
粵港澳大灣區擁有三大核心優勢，包括面向太平洋、輻射泛珠三角，在世界四大灣區中擁有最大腹地的區位優勢、航運發達、體系完備、創新能力強、總部效應突出的產業優勢、多元格局的制度優勢。
同時，粵港澳大灣區位於中國的東南沿海，經濟發達、區位優勢明顯，外貿型經濟是這一地區的主要經濟特徵。中國的東南沿海是我國經濟活力最強、開放程度最高的區域，海外貿易歷史悠久。灣區作為改革開放的前沿陣地，經濟基礎雄厚，產業鏈完整。
粵港澳大灣區的對外交通以深圳港、香港維多利亞港和廣州港三大港口為核心運輸樞紐，已形成海路、陸路以及航空全方位立體式交通網絡，擁有世界上最大的海港群和空港群，密切聯通跨區域經濟、物資與人力。
創新引領是灣區經濟的本質特徵，也是大灣區建設的動力源泉。未來，粵港澳大灣區要建成為世界級研發、創新、製造高地，成為世界一流產業創新生態鏈。國內房地產龍頭紛紛助力改革開放新格局新氣象，佈局深挖紮根粵港澳大灣區戰略是大勢所趨
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