“廣州淘寶第一村”
里仁洞村改造規劃出爐！
近日，廣州市國規委發佈里仁洞村規劃論證報告，涉及面積達1366.55平方米。有“廣州淘寶第一村”之稱的里仁洞村即將改造報告批前公示！
本次公示顯示：里仁洞村規劃有大片的商業用地和居住用地。在規劃圖中可以看到，大量紅色及黃色色塊分佈。其中，紅色色塊以商業金融用地、村經濟發展（商業服務類）用地為主。黃色色塊則是以一二類居住用地、教育用地及村居住用地為主。
此次舊改，將大大改變里仁洞舊村落後面貌，優化城市發展規劃，同時提升廣州的城市形象和區域配套、經濟發展格局。
值得一提的是，里仁洞村的位置非常亮眼。其位於如今炙手可熱的漢溪-萬博CBD輻射區域，加上萬博CBD已經與珠江新城CBD形成了南北鼎力的格局，更是讓不少人覺得里仁洞村能成為下一個“獵德村”！
△△萬博CBD
未來萬博CBD崛起
里仁洞村能否成為下一個“獵德村”？
如果瞭解獵德村的朋友應該知道，獵德村之所以能成為廣州“第一土豪村”，與其當初的大改造和優越的地理位置分不開。
2004年，廣州成功申辦了2010年廣州亞運會的舉辦權。廣州的城市形象急需改善，尤其是獵德村這樣緊鄰CBD的城中村，因此獵德村被作為當年廣州城中村改造的第一個村，開創了日後聞名的“獵德模式”。
加上其緊鄰已經崛起的珠江新城CBD，獵德村的地段價值也隨之提升，而這與如今將要舊村改造的里仁洞村有著異曲同工之妙。
里仁洞村如今恰逢舊改，緊鄰正在崛起中的萬博CBD，而萬博CBD作為廣州南唯一能與珠江新城相媲美的CBD，未來的發展前景不可限量。
△△萬博CBD
如今萬博CBD正在熱火朝天地建設中，區域矗立著一棟棟高樓大廈。在政策紅利以及優越配套的加持下，萬博CBD吸引了眾多世界500強企業和上市企業領銜進駐，包括思科、攜程華南總部、歡聚時代（YY語音）、IBM、微軟、蜂巢電商、盛景網聯等知名企業。
在萬博CBD區域內，番禺萬達廣場、中鐵·諾德中心、吉盛偉邦家居博覽中心、天河城百貨、海印又一城等超大型商業項目已經搶先開業。
未來還將有德舜大廈、廣晟·萬博城、粵海天河城、奧園國際中心、敏捷廣場、華新匯、廣汽·四海城、佳創商業地下空間等8大商業項目悉數登場。格局之大，其他板塊難以撼動。
毋容置疑，萬博CBD將全方位滿足舊改后里仁洞村的一站式多元化消費需求，以及在此居住的精英人士的各式工作需求。
本次里仁洞村涉及的舊改面積達1366.55平方米，如此大幅度的舊村改造，同樣對未來萬博CBD的商業發展帶來龐大的消費客群，同時吸引更多優秀人才居住在此，填補萬博CBD未來辦公人才的缺失！
△△萬博CBD
在萬博CBD的輻射下，里仁洞村附近多為商業樓盤出售，商業、住宅項目的價格皆在3~5萬元/㎡居多，最高竟達5-7萬/平。
△△以實際為準
可以預見，隨著萬博CBD的強勢崛起以及番禺舊改步伐加快，臨近萬博CBD的里仁洞村無疑將成為廣州下一個“獵德村”。
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