“广州淘宝第一村”
里仁洞村改造规划出炉！
近日，广州市国规委发布里仁洞村规划论证报告，涉及面积达1366.55平方米。有“广州淘宝第一村”之称的里仁洞村即将改造报告批前公示！
本次公示显示：里仁洞村规划有大片的商业用地和居住用地。在规划图中可以看到，大量红色及黄色色块分布。其中，红色色块以商业金融用地、村经济发展（商业服务类）用地为主。黄色色块则是以一二类居住用地、教育用地及村居住用地为主。
此次旧改，将大大改变里仁洞旧村落后面貌，优化城市发展规划，同时提升广州的城市形象和区域配套、经济发展格局。
值得一提的是，里仁洞村的位置非常亮眼。其位于如今炙手可热的汉溪-万博CBD辐射区域，加上万博CBD已经与珠江新城CBD形成了南北鼎力的格局，更是让不少人觉得里仁洞村能成为下一个“猎德村”！
△△万博CBD
未来万博CBD崛起
里仁洞村能否成为下一个“猎德村”？
如果了解猎德村的朋友应该知道，猎德村之所以能成为广州“第一土豪村”，与其当初的大改造和优越的地理位置分不开。
2004年，广州成功申办了2010年广州亚运会的举办权。广州的城市形象急需改善，尤其是猎德村这样紧邻CBD的城中村，因此猎德村被作为当年广州城中村改造的第一个村，开创了日后闻名的“猎德模式”。
加上其紧邻已经崛起的珠江新城CBD，猎德村的地段价值也随之提升，而这与如今将要旧村改造的里仁洞村有着异曲同工之妙。
里仁洞村如今恰逢旧改，紧邻正在崛起中的万博CBD，而万博CBD作为广州南唯一能与珠江新城相媲美的CBD，未来的发展前景不可限量。
△△万博CBD
如今万博CBD正在热火朝天地建设中，区域矗立着一栋栋高楼大厦。在政策红利以及优越配套的加持下，万博CBD吸引了众多世界500强企业和上市企业领衔进驻，包括思科、携程华南总部、欢聚时代（YY语音）、IBM、微软、蜂巢电商、盛景网联等知名企业。
在万博CBD区域内，番禺万达广场、中铁·诺德中心、吉盛伟邦家居博览中心、天河城百货、海印又一城等超大型商业项目已经抢先开业。
未来还将有德舜大厦、广晟·万博城、粤海天河城、奥园国际中心、敏捷广场、华新汇、广汽·四海城、佳创商业地下空间等8大商业项目悉数登场。格局之大，其他板块难以撼动。
毋容置疑，万博CBD将全方位满足旧改后里仁洞村的一站式多元化消费需求，以及在此居住的精英人士的各式工作需求。
本次里仁洞村涉及的旧改面积达1366.55平方米，如此大幅度的旧村改造，同样对未来万博CBD的商业发展带来庞大的消费客群，同时吸引更多优秀人才居住在此，填补万博CBD未来办公人才的缺失！
△△万博CBD
在万博CBD的辐射下，里仁洞村附近多为商业楼盘出售，商业、住宅项目的价格皆在3~5万元/㎡居多，最高竟达5-7万/平。
△△以实际为准
可以预见，随着万博CBD的强势崛起以及番禺旧改步伐加快，临近万博CBD的里仁洞村无疑将成为广州下一个“猎德村”。
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