近日，中央經濟工作會議期間，多個城市對樓市政策進行了微調。
繼山東省菏澤市取消新購住房限制轉讓措施後，廣州也放寬商服類物業限購政策，上海一直維持較低的房貸利率上浮，廈門、杭州放寬了落戶等等。一系列的現象表明，本次樓市的調控力度達到了“峰值”。
房地產是中國經濟的支柱產業，涉及到50多個行業，在固定資產投資中所佔比例達四分之一左右。鑑於房地產業在中國經濟中的重要性，房價一旦下跌，必將帶來經濟危機。
因此，在經濟下行壓力漸大的情況下，讓樓市平穩至關重要。此前超越自身需求出臺了“強調控”措施的城市，需要調整政策，讓樓市有平穩的成交量，讓產業鏈條可以正常運轉，讓政府可以獲得足夠的稅收、企業獲得利潤、上下游產業獲得穩定的訂單。
現在，北上廣深，已進入了“最佳買房”時機。為什麼這麼說呢？
剛需一族只要活在“有顯著人口增量的、高級別的城市”，該入手的還是要儘快的，只要不買錯房子，就一定可以保值、抗通脹。
北京有大銀行、大央企總部、中國一半的獨角獸企業匯聚，本地上市公司總市值相當於“深圳+上海+廣州+杭州”。
而上海則不斷獲得北京的“加冕”，有中國國際進口博覽會落戶上海、科創板落戶上交所、上海自貿區大幅擴容等各種利好的因素。
這兩個城市，僅靠經濟質量提升，就足以支撐房價不斷向上。而深圳和廣州，則是靠人口增長、民間經濟活躍支撐的。
建議大家在開發商年底衝量，有較大優惠時，或者在央行“全面降準”時機入手。
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