近日，中央经济工作会议期间，多个城市对楼市政策进行了微调。
继山东省菏泽市取消新购住房限制转让措施后，广州也放宽商服类物业限购政策，上海一直维持较低的房贷利率上浮，厦门、杭州放宽了落户等等。一系列的现象表明，本次楼市的调控力度达到了“峰值”。
房地产是中国经济的支柱产业，涉及到50多个行业，在固定资产投资中所占比例达四分之一左右。鉴于房地产业在中国经济中的重要性，房价一旦下跌，必将带来经济危机。
因此，在经济下行压力渐大的情况下，让楼市平稳至关重要。此前超越自身需求出台了“强调控”措施的城市，需要调整政策，让楼市有平稳的成交量，让产业链条可以正常运转，让政府可以获得足够的税收、企业获得利润、上下游产业获得稳定的订单。
现在，北上广深，已进入了“最佳买房”时机。为什么这么说呢？
刚需一族只要活在“有显著人口增量的、高级别的城市”，该入手的还是要尽快的，只要不买错房子，就一定可以保值、抗通胀。
北京有大银行、大央企总部、中国一半的独角兽企业汇聚，本地上市公司总市值相当于“深圳+上海+广州+杭州”。
而上海则不断获得北京的“加冕”，有中国国际进口博览会落户上海、科创板落户上交所、上海自贸区大幅扩容等各种利好的因素。
这两个城市，仅靠经济质量提升，就足以支撑房价不断向上。而深圳和广州，则是靠人口增长、民间经济活跃支撑的。
建议大家在开发商年底冲量，有较大优惠时，或者在央行“全面降准”时机入手。
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