房地產市場波動主要看兩個核心指標
首先看的就是房地產市場的交易和市場發展趨勢，為核心的考量標準。
其次主要是房地產價格指數的變化，或者房地產市場價格波動的時候，當這些信號出現的時候，速度果斷出手買房。
其實房地產市場，沒有一直上漲的市場，也沒有一直下跌的市場，房地產市場處於中位運行，或者平穩運行的時間段，將會在一個週期內出現，當這個週期或者時間段出現的時候，其實好多人錯過了購房的時機，當然這個時間段，一般情況下，時間週期為三年左右，很多購房者，這此週期或者時間段內選擇了觀望，下一次的房地產市場將會發生怎樣的變化？不可遇見的房地產市場狀態，也許市場會出現房屋價格上漲，當然也有房屋價格處於中位運行保持平穩的狀態，那麼房價下跌或者大跌的市場很少遇見，只是部分區域或者小部分市場出現了調整或者市場的變化，從而進行的房地產市場優惠或者小幅度下降，從表面上看來，房地產市場價格下降了，但真正的結果是隻是小部分市場，或者區域小區域市場的房地產價格指數的下跌波動變化。
從以上數據和市場波動變化可以看出，在此週期或者時間段內，很多購房者其實錯過了購房最佳時機。
當房地產市場價格出現不漲不跌的市場狀態的時候，其實選擇觀望，那麼你等來的下一個市場變化，不一定是房地產市場價格下跌的真實情況，也許部分區域由於長時間段或者在一定週期內，觀望情緒的客戶較多，一旦在一定的時間週期內，選擇購房的客戶數量短時間內增加，再加上市場房源供又不充足的情況下，房屋價格肯定會出現周內上漲的市場波動。
那麼從市場發展或者波動的大趨勢來看，當房地產市場價格或者市場出現不漲不跌的信號或者價格指數變化的情況下，購房者應該在此時間段內選擇合適的房屋，進行申請相當比例的優惠政策，也可以進行多對比，實地多考察，確定所購房地產樓盤後，以市場不溫不火的趨勢，和樓盤項目負責人進行價格優惠的更大爭取，購買自己合適滿意的房屋，不要錯過最佳的購房時機。其實房地產市場有多變的情況，下一個趨勢，將會怎樣發展或者變化？其實答案掌握在市場或者房地產市場大趨勢的情況之下，任何個人和機構沒有決定權，也沒有百分之百能掌握或者調整市場的方式方法。
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