文丨南京開盤
1月1日多盤宣佈漲價的政策剛實施，又一波樓盤已在醞釀春節後漲價。▼
因前期也曾有開發商這樣操作過，所以這次或許真的是要漲價了。
而開發商漲價的可能性有2種：
第一種可能：跟購房者打心理戰，推動年底的“衝量”，讓更多資金回籠。
這兩家企業都是上市公司，有報表和市值維護的壓力，因此必須重視回款。另外，管理層對房企規模越來越重視，融資門檻往往跟規模掛鉤，所以必須年底衝量。
這顯然是催促購房者：“趕快買吧，我們年度任務完成了，即將漲價了，現在每平米便宜XXX元”。
第二種可能：因為只有漲價，才能促進賣房。
大家都是買漲不買跌，房價上漲才能刺激買房。
值得一提的是，此前，南京不少項目已宣佈2019年漲價：
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