在2018年年底，曾經傳來一個消息，那就是銀行利率下調，當時很多人都認為是買房的好時機，並紛紛說要買房，但是很多人都覺得房價還會跌，沒有買。結果等到2019年，銀行利率卻沒有下調，一時之間，風起雲湧。
為什麼會這樣？有下面幾個原因。
第一，銀行受資金壓力，貨幣貶值的風險，加大利息回款，
第二，為保證房地產佔比金融業務過重，通過加大利率來控制資金過多流入房產，
第三，因地制宜，穩定各地區經濟，已確保經濟健康增長，控制房產泡沫風險，
這幾個原因，導致了銀行沒有大規模下調利率，也就意味著，現在買房其實沒有當時說的那麼輕鬆，不過以目前形勢來說，也不能悲觀，因為現在一二線城市的房價正在下行渠道，就算不買也沒什麼，只要每平方跌一點，那點利率錢隨便就跌回來了。
而三四線的剛需，則還可以擇機入市。因為貨幣肯定是要貶值的，而且物價也是要上漲的，據不完全統計，全國人均消費相比較2017年增速20.5%，物價上漲18.7%，也就是說要維持原有的經濟運轉平衡，那麼工資和收入都需要上漲，房子的基本價格自然就要上漲了
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