據北京日報，北京市委十一屆十四次全會將於5月17日召開。研究討論《北京城市總體規劃(2016年-2030年)(送審稿)》，東城區、西城區作為核心區，將成為“政治中心”的核心承載區。經過三年的打磨，新一版北京城市總體規劃編制工作，將向中央正式交卷。據悉，總體規劃將突出北京“行政中心”等四大戰略定位。除“行政中心”等四大戰略定位的最大看點外，副中心建設也是規劃重點之一，將建設成為新型城鎮化示範區、京津冀區域協同發展示範區。
值得注意的是，午後"中央政務區概念"橫空出世，其中的京能置業、大龍地產直線封漲停，金融街、京投發展等也紛紛拉昇。分析稱，經過三年的打磨，新一版北京城市總體規劃編制工作，將向中央正式交卷。
中金公司認為，今年是實現京津冀協同發展戰略近期目標的關鍵之年，因疊加北京城市總體規劃時間窗口臨近，其相關的京津冀受益個股有望得到市場的持續關注。
金融街：
方正證券認為，截至一季度末，大股東金融街集團繼續增持公司股份至33.19%，彰顯公司鞏固地位的決心。我們預計公司2017至2019年可實現淨利潤31.2億、35.7億、42.8億，對應EPS分別為1.0元、1.2元、1.4元。參考可比公司估值，我們給予公司2017年12.4倍PE，對應股價19.7元，通過RNAV測算給予公司合理股價20.3元，較當前股價折價41.7%。
廣發證券認為，預計17、18年的業績分別為0.97和1.01元，維持為“買入”評級。16年公司銷售簽約創歷史新高，進入的幾個城市價值提升很快。資產結構調整是公司未來階段的重要工作，增加自持項目面積，當運營的穩定階段後，這些物業將為公司更加穩定的收入和業績。
安信證券認為，公司持有性物業持續增值，業績增長穩定，保持高分紅率。中長期看隨著北京市行政副中心遷往通州、非首都功能遷雄安，定義首都功能成為後續政策重點，公司東西城區儲備豐富（權益未結算136萬方+53.3萬方自持物業），我們看好公司未來資產價值的持續重估，預計公司2017-2019年EPS為1.18、1.45和1.74，維持“買入-A”評級，6個月目標價17.7元。
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