加長版的三伏天，深圳的夜晚也會中暑。
“這是什麼變態的題目啊！”晚上11點，樓上傳來一個男人熟悉的咆哮聲，伴有猛烈的捶桌子的聲音，“明明可以用二元一次方程就能解出來的嘛，為啥你們素養班的老師一定要規定用比例做？”
“火線哥”（DChuoxian）儘管熱得一比，但是此刻還是屏住呼吸，焦急等待下面更猛烈的“精彩”。
“算了，還是用‘作業幫’掃一掃吧......”
一聲嘆息之後，“火線哥”（DChuoxian）繼續碼字了。
雖然進入了暑假，但是各種培訓班仍然火爆，各類奇葩的奧賽題，即便是碩士奶爸也搞不定，甚至被氣瘋了。
上面這一幕或多或少會在你家的樓上樓下上演。
於是，朋友圈裡，各種輔導孩子寫作業的段子，開始在奶爸奶媽群裡迅速躥紅。
“輔導孩子寫功課，大人急到送醫院”，在朋友圈火了。
“火線哥”（DChuoxian）在幾個家長群裡拋出了一個問題——躲過了期末考試，大家在暑假裡遇到過什麼奇葩事嗎？
不問不知道，一問嚇一跳，原來，每個人背後都有一段心酸史……
再看一個媽媽級的段子手：
這是一位小學生家長髮的朋友圈段子。
請注意要點：發出一分鐘，就收到那麼多贊，可見這“段子”說到無數家長心坎裡了。
不過，這兩天，廣為刷屏的是一位小學生母親歷經多次陪讀“磨難”之後，終於發出要給孩子“找後媽”的感慨。
而一位碩士奶爸也“躲過了初一，沒能躲過十五”，在朋友圈吐槽暑假培訓班的作業，稱自己“快要瘋了”。
這究竟是神馬情況？
碩士奶爸要瘋了
網名“那片海”的一位媽媽在天涯社區發了一個帖子，稱為了讓孩子上名校，動用了兩個家庭所能有的資金，還背上了債。
儘管一家三口的生活品質顯著下降，但是想著孩子的未來有了著落，也值得了。
不曾想，孩子到了三年級，問題接踵而至。
暑假培訓班各種奇葩的題目，不僅讓這位職業媽媽搞不定，就連碩士奶爸也為難。
白天負重前行，晚上還要挑燈刷題。
這些，“那片海”和老公也都忍了，學無止境嘛，就當是又提升了自己的水平。
最後，“那片海”在新年裡許願，竟然是“放著100萬不要，要找一個合格的後媽，可以輔導女兒功課”！
在看了諸多“暴力陪讀”案例之後，“火線哥”也蒙圈了，難道這就是傳說中的——
暴力不夠，後媽來湊？
從奶爸6點排隊說起
寄希望於名校資源，成為奶爸們解脫的一個必選項。
早6點，從沙井趕赴光明，這位王姓奶爸夠拼的。
原來，這個樓盤要開盤，就是衝著華中師大附屬學校的價值去的。
華中師大附屬光明區勤誠達學校的政府公示信息
這個項目是勤誠達正大城。
在項目城市更新用地範圍內，規劃了兩所幼兒園、一所54班學校，均為公立辦學。
據瞭解，光明區政府規劃引進華中師範大學經營和辦學。同時項目地塊的東面政府還規劃36班高中學校（待建）。
也就是說，從幼兒園到高中，都可以在家門口搞定。
官方信息顯示：一所學校已經通過規劃立項，計劃建設一所9年一貫制中小學，辦學規模為54班／2250個學位，名稱為“華中師範大學附屬光明勤誠達學校”。
項目一期佔地面積約2.5萬㎡，建面約9萬㎡，共有5棟住宅及1棟幼兒園，其中1、5棟為33層高層住宅，2、3、4棟為45層超高層住宅，戶型為75-140㎡的2-4房，共1182戶。
一期產品相對資源最為集中，內含幼兒園用地。
北側的03地塊規劃有公交首末站和集中式商業等，
目前已經引入沃爾瑪和萬達影院，均為光明區首家。
小區業主可以在家門口萬達影院觀看IMAX影片
西側的05、06地塊即二期用地，也規劃了商業和公交首末站。
東側緊鄰九年制學校。南側緊鄰3.2萬㎡的城市公園。東向和南向無高層遮擋，視野通透，採光、通風較佳。
從長遠角度看，“王奶爸”更看中的是中山大學和武漢大學在光明的校區。
如果孩子在家門口就能讓他得到高水平的教育，這就很好解決了“奶爸們”的焦慮了！
中山大學深圳校區選址位於深圳市光明新區公常路以北，康弘路以東，羌下二路以西，校園總建築面積約220萬平方米，分兩期建設。
中山大學光明校區選址。
可以說，一所一流大學不僅會促進一個地方及其周邊區域文化素養的提升，還將從經濟上會形成“大學經濟圈”。
此外，作為在海內外享有盛譽的一流高等學府，其所需要的配套建設要求高，也將提升交通等基礎設施建設標準和時序，推動光明的國際化創新建設。
此外，光明這裡還有武漢大學！
家門口搞定兩所985、211雙一流高校。要知道，這兩所國際知名的高等學府能在光明落戶，不知道要造福幾代人。
鎖定自帶流量的綜合體
回顧近期深圳樓市遭遇搶購的幾個新盤，可以發現，自帶流量、資源的綜合體大盤在市場中走俏。
再比如，羅湖華潤萬象城支撐了幸福裡的豪宅基因；深圳灣1號，則依託了整個南山文化中心區的資源。
看看勤誠達正大城自帶怎樣的流量？
勤誠達正大城規劃圖
該項目列入2017年市重大項目，總投資預算超150億元,建築面積達87萬㎡，分四期開發，是目前光明區規模最大的城市綜合體。
業態豐富，集住宅、集中商業、教育資源、生態綠化等全系優質配套為一體，預計約5500戶居民，常住人口超1.3萬人。
項目整體擁有約8萬㎡商業配套，沿光僑路建設150米高層建築，是目前光明區最高建築物，將成為光明地標。
這也是“火線哥”（DChuoxian）一直推崇的樓市“打新”模式：優質教育疊加巨量流量。
這樣“打新”，更多可能打到爆款。
營銷中心
標誌性的地標、12年教育體系、8萬㎡商業，這種綜合體進可攻、退可守，一旦出現其他紅利，極易造成市場搶單。
實際上，市場已經出現搶單了。這表現在勤誠達正大城開盤當日非常好的成績上。
值得注意的是，光明區作為深圳的高新產業新高地，聚集的8萬產業人群，很有可能成為樓市的新需求。
隨著產業園區不斷增多、國內外知名企業紛至沓來，區內高新人才數量必將迅速增長，大量高素質、高技能、高知識、高收入的產業人將改變光明的居民結構、大幅提升居民素質。
截至2017年，產業園區進駐企業約5200家。
按每年300-400家增幅，預計2019年進駐企業將達到5700家。
新增進駐企業將使產業客戶達到：企業主：約5700人，企業高管：約1.4萬人，企業中層管理者：約5.7萬人。
剛寫到這裡，“王奶爸”@“火線哥”了，他已經成為勤誠達正大城的業主了，按照他的說法，“深圳值得入手的住宅，已經不多了；留給我們的機會，也不多了。”
閱讀更多 地產火線 的文章
