據河北日報官微消息，河北省委書記王東峰2月18日對媒體報道的石家莊“削山造地”建別墅問題作出批示，要求石家莊市委、市政府立即組成調查組，全面深入調查，堅決依法依規依紀查處 。
2月17日，《中國房地產報》報道了一篇《石家莊“削山造地”1800畝建別墅調查》。
△圖片來自中國房地產報（下同）
“石家莊西山片區別墅有多少個樓盤，誰也數不清。山前山後，山上山下到處都有，有大有小，已建或在建的，都是連片開發的，少則幾十畝，多則上千畝，周邊大小別墅區也有幾十個樓盤。西美金山湖小鎮別墅項目只是其中之一。”
文中直陳，西美金山湖小鎮，堪比秦嶺別墅。秦嶺別墅違建問題，引起了陝西官場地震。
- 該項目由石家莊市麗豪房地產開發有限公司（麗豪地產）開發建設，位於鹿泉區山前大道555號，是山前大道沿線幾個別墅項目之一。
- 該項目總佔地面積為1800畝，總建築面積為23萬平方米，容積率0.6。
- 項目分為7期開發，包括獨棟別墅和聯排別墅兩種類型，其中規劃建設獨棟別墅24棟，聯排別墅714棟，目前正在開發建設中。
據上述媒體報道，“大體量開發別墅區，一沒有開工許可證而能堂而皇之地開工建設，二沒有預售許可證卻能公然銷售。”
西美金山湖項目依山勢呈階梯式而建，幾乎削掉半架山。由於所居山系在石家莊市區西部，被當地人統稱為西山或西山片區，實際所居山脈為封龍山。
文中提到，正是因為這裡自然生態及其文化資源優勢，成為開發商叫賣的“噱頭”，不惜毀山損林，來成就開發房地產大業。
據上述媒體介紹，西美金山湖小鎮是西美集團開發的，一期現房正在銷售中。
麗豪地產相關負責直陳，上面開綠燈。
“雖然我們沒有預售證，但銷售是沒有任何問題的，預售證是對期房銷售的，現在我們是現房銷售，也就不需要預售證；目前我們的土地證、規劃證都已辦理了，下一步再辦一個建設許可證就可以了，也不需要網籤，可直接辦產權證，上面對咱這邊開著綠燈呢！”
對此，石家莊市鹿泉區住建局一工作人員則表示，五證不全絕不允許開工建設，沒有預售許可證絕不允許售房。
石家莊市麗豪房地產開發有限公司在銅冶鎮嶺底村開發建設的“金山湖小鎮”項目，部分有土地手續，無規劃施工許可、預售許可手續，購買者要慎重，存在一定風險。
上述文章還提到了這麼一句話：
內幕也隨之浮出水面，不外乎“官商勾結”；開發商利用金錢開路，打點關係；主要領導拿錢辦事，違規審批，公權濫用，貪汙受賄。“利益”的交織，同盟之下，氾濫成災 。
政知君發現，石家莊多個房地產銷售平臺，已將上述樓盤下架，此前所留電話多無人接聽。
公開資料顯示，中國房地產報是國家住房和城鄉建設部主管的地產首席財經人文新聞紙。
接下來，不妨等等調查結果。
資料 | 河北日報 中國房地產報
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