大家也知道，現在房價是非常高的，即使是現在樓市已經被調控了，但為了持久且良好的發展，房價也不可能一下子就降下來，而且不少行家分析表示，房子就剛性而言，房子漲不漲還不一定。買房壓力如此大家，於是不少人將目光投向了二手房市場，但現在有這樣一個問題，你就是買二手房，房齡超過20年的可以購買嗎？現在知道還不晚！
二手房有利方面
購買二手房有利有弊，每個人的情況也不一樣，結果也就有所不同，我們先來說說購買二手房的好處。買二手房，首先最大利益之處就是價格便宜，和其他房子相比，我們面對的壓力會小一點，公攤面積也小，性價比還是不錯的，還有一點就是老房子的地段好一點，周圍設施比較全面，我們生活會方便很多，最後一點就是，一些老房子面臨拆遷，這裡對我們來說就是一筆財富，同樣這麼一大塊的肥肉，惦記的人就多，因此買的時候還是要各方面要了解清楚，以免吃了大虧。
二手房不利方面
今天的主題提到的是20年的老房子，這種房子若大家看重的是升值空間，那麼勸大家還是別買的還，這種房子只適用於自住型，而且這老房子大家還要注意這些問題，牆裂縫、門窗發繡、管道老化等問題，這不僅會影響到我們的居家生活，還會影響房屋的價值，同時小區的環境也是要注意的，綠化問題、車位問題等，這都會影響到升值和居住舒適度，所以內外都老化的話，不說投資，就是我們之後居住起來也會遇到很多生活方面的問題，例如維修，這裡就又需要成本。
買二手房，房齡超過20年的可以購買嗎？對於這個問題，如果是自己住的話，還是可以考慮的，只要考慮清楚了老房子的利弊問題，若是用來賺錢的話，當然是不建議的，大家還 要知道這一點，超過20年的房子，銀行貸款也比較難，之前也提到這房子的升值空間小，甚至走下坡路，銀行貸款拒絕的可能性自然會大很多。對此，大家還有什麼不同意見和看法呢？歡迎大家在下方評論區留言和討論。
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