生意經:教你利用“金融槓桿”原理,花3萬收購一家30萬的實體店

本案例講述的是收購一傢俬人電影院,這傢俬人電影院在當地已經經營過一段時間,擁有一定量的老客戶和口碑,所以老闆要的轉讓費是 30 萬,實際成本是 25 萬元。為什麼轉30萬呢?因為經營有一段時間了,有一定的老客戶,所以這個老闆要的轉讓費是30萬。

生意經:教你利用“金融槓桿”原理,花3萬收購一家30萬的實體店

我們一般按照慣例,收購影院需要是一次性付清出款,但是,這個老闆沒有足夠的金錢,手頭上只有3、4萬元,完全不夠,但是他卻用3萬元收購了這傢俬人影院.他說怎麼做到的呢?

如何把3萬元錢變成30萬元?這個錢從哪裡來?

這個錢其實就是未來的錢,未來的錢在哪裡?

在用戶手中,如何把這個錢拿到手呢?消費權?收益權?股權?這幾種權利都可以把未來的錢提前變現,那麼接下來就要和大家分享,他們是如何巧妙的把這幾種權利靈活運用的。

第一步,他直接和轉讓的這個老闆談成一個條件,我現在給你3萬塊錢,你把電影院這個月的經營權和使用權給我,在這個月之內,我把30萬補齊給你,如果說這個月內我沒有補齊30萬,你把經營權和使用權收回,並且這3萬塊的押金歸你。

獲得了這個影院的一個月的使用權和經營權,接下來就是解決這個27萬的問題,那麼對於一個傳統的行業來說,一個老闆要走了,那麼他的員工很多基本上也不願意幹了,但是如果你重新招員工很麻煩,所以,這個時候,就要想辦法把這個團隊裡面的高管和核心的成員留下。

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第二步,免費給8%的股份,但是是有條件的。需要繳納一萬元的押金,押金一年以後直接返還給員工,對於員工來說,基本上是沒有風險的。

把這個私人電影院的5個核心的高管直接每個送了8%的股份,總共送出去了40%的股份。

5個員工收回5萬元,減去前面的3萬押金,是不是還剩2萬塊。這個時候他們用1萬塊在影院裡面增加了一個酒水飲料吧,為的是後續做活動需要。另外那麼留下來這5個員工是有目的,因為這5個員工都是當地有一定人脈有一定資源的,所以要通過這5個人的人脈資源來轉換影院需要的客戶。

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第三步,直接決定著這場活動的成功與否,決定著這個模式是否最終成功,他直接要求這5個高管,每個人自己建了一個500人的微信群,而他拉進來的這些人基本上都是這些高管的朋友,那麼他以什麼名義聚集這些用戶呢?

我現在和老闆合夥做了一個私人電影院,準備做一個2週年的店慶,把活動方案在群裡這些客戶進行線上的溝通,通過線上的傳播,讓線上和線下的朋友都知道我的電影院即將舉行這兩週年店慶,提前給他們預告這個信息。

在線上通過與這2500人深度的溝通傳播他們的活動的方案,並且活動方案得到他們認可的話,就基本鎖定了這次線下這次活動的成功與失敗。

在這裡和大家探討一個問題,為什麼很多人做活動都不成功?或者說沒有達到預期的效果?而你卻花費了大量的時間和金錢?

這背後真正的原因是什麼?

是因為你沒有提前教育你的客戶。即使你自己認為你的活動方案非常的好,但是對於用戶而言,他們並沒有提前認知你的活動,所以為什麼很多電商的都喜歡搞預售,特別是手機大家接觸不少吧。

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回到這個案例,他們這個時候搞了一個什麼樣的活動呢?充卡,直接下猛藥,充值1000元送8880元。那麼如果你是一個愛看電影的,而且對私人影院也是有要求的,平時也有過充卡的經歷,那麼對你來說這個活動的吸引力是不是很大?至少來說比一般的打折,充500送100的有吸引力吧。那麼這裡面又有什麼套路呢?充1000送8880是不是有什麼風險呢?

那麼通過前面在群裡提前告知客戶,如果你是一個愛看電影的用戶,現在有這麼大的一個優惠活動,對你來說是不是有一定的吸引力?這個肯定不用懷疑,力度這麼大,按照28定律,不可能100%要求所有人都參加對吧。關鍵的是你怎麼參與和我一起玩這個活動。那麼現在和大家分享這個充1000送8880是怎麼送的呢?

1、送你150瓶百威啤酒,每一瓶啤酒價值15元,那麼總共就是價值2250元的啤酒。為什麼送的是啤酒呢?因為這種啤酒單價高進價不高,平時你來看電影沒人給你發啤酒吧,所以這個就是增加水吧的目的,那麼有的人一定會有疑問,這150瓶啤酒,單價再怎麼低也不會這麼便宜啊,難道不虧本嗎?

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2、送了10張電影卡,每張價值300元,總共就是3000元。那麼這裡有一個關鍵的地方就是,為什麼是10張而不是一張呢?這個其實就是隱藏著用戶裂變,通過一個客戶裂變10個客戶。你有10張卡會不會可能送給你的朋友,如果你的朋友來消費,就有可能和你的朋友產生關聯,這時候這10張卡所產生的利潤就有可能把你充值的金額給抵平。所以這第二個贈品的作用是裂變用戶。

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3、那麼第三個是什麼呢?送珠寶,和田玉,送你價值3000元的和田玉或者千足金,你平時購買也要花錢,現在我免費送給你了。這個成本非常低,基本上就是2折,有的人就會有疑問了,怎麼可能拿到這麼低的價格?第一,因為認識,第二,我可以幫你引流幫你變現,因為你的產品放在倉庫需要場地需要保管,我現在直接幫你變現。其實還有另外一個重要的原因就是,低成本高價值,黃金有價玉無價,一般的人無法判斷這個玉到底成本多少錢。

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4、送給顧客價值600多元的面膜,為什麼是面膜呢?因為這個是對於一些年輕人來說也是一種剛需。這個面膜也屬於暴利的產品,當然這個後續消費就不說了。

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那麼把這方案直接發到5個群裡面,讓更多的人對這個活動產生感覺,讓這些用戶覺得,這個老闆一定瘋了,這麼好的活動如果我不參加我就傻了。但是,有一個問題就是,力度這麼大,很多用戶會不相信,這個時候怎麼辦呢?

直接做了一個稀缺感,就像你們當初搶小米一樣,在那個年代,小米的手機是非常棒的,但是很多人可能不相信啊,而且太完美的東西是不值錢的,所以,增加一個稀缺感,每個群僅限前50個用戶,如果你想參加這個活動,你需要繳納50元的定金,才有機會參加這個優惠力度這麼大的線下活動,如果說線下活動你沒有來,不好意思這個50元直接沒收,那麼你看到這裡是不是覺得這個機會非常的珍貴啊。

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稀缺的產品才值錢就是這個道理,建立門檻,製造稀缺感,越是稀缺的產品用戶就越是著迷。

所以到這裡,這場活動即使沒有開始就已經勝利了,大家說是不是? 所以,很多人平時做活動就是先投資然後再找用戶再找渠道,但是高手一般都是反過來玩的,先找好渠道,先找好用戶,而且還做了一個用戶認可的活動方案。這個時候再做活動,準備禮品,是不是基本上確定可以成功了?所以為什麼你看到別人做活動門店擠滿了人?到這裡大家基本明白了吧,因為高手打仗,還沒有出手就已經勝利。打仗其實就是走一個形式。

那麼,到這裡,他們這個活動花錢沒有?一分錢沒有花吧,就已經鎖定了用戶,通過線上鎖定用戶,再通過線下轉化用戶,那麼大家算一下,假設每個群的50個人都充值1000元,5個群總共收回25萬。那麼這個是線上的活動,但是為了保證這個活動的順利進行,所以,他們線下又做了另外一個動作。

直接整合線下電影院周邊3公里的門店,整合這些門店幹嘛呢?因為,這些門店的客戶也是電影院的客戶,所以,如果你在這些門店消費滿500元再加5元你就可以有機會參加電影院充1000送8880元的活動,因為這個活動在線上已經驗證過有非常大的殺傷力,所以把這個活動拿到線下,仍然具有殺傷力。

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那麼通過這種模式,就成功的把別人的用戶直接導到我的平臺,並且這增加的5元也直接送給合作的商家,那麼大家想一下,如果你是這個商家,你願不願合作呢?你不需要增加一分錢的成本,可以多獲得5元的收益,並且幫你提高了客單價,因為在你那裡消費滿500才可以享受這個活動啊對吧,同時增加了你的成交率。到這裡,你可能會想,雖然不花一分錢增加客單價和5元錢,好像吸引力也不大啊,但是,如果你的客戶過來充值成功,再送10%的佣金給你。那麼如果是你,你願意嗎?

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那麼通過這樣的一個線上和線下活動,通過提前教育客戶,通過設計一個具有殺傷力的充卡活動,最後除去贈品成本收回25萬不在話下吧。最後他們還做了另外一個動作,之前送出了40%的股份,他還拿出10%的股份送給業績優秀的股東,第一名送5%第二名送3%,第三名送2%,有了這些利益的驅動,這些高管股東是不是要往死裡幹?

所以這個案例基本上的思路就是通過免費送股份收押金,然後股東裂變用戶,通過提前教育用戶告知活動方案,再設計具有殺傷力的充卡模式,然後再裂變用戶,同時線下通過整合資源,最後引爆活動,這就是為什麼你看到別人搞活動,人山人海,這些人像瘋了一樣的交錢。是因為他們提前給這些用戶吃了藥。

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思維決定行為,

行為導致結果。

智慧是永恆的財富,

它引導人通向成功,

而且永不會貧窮。

【改變,從現在開始】

賣什麼都不如賣未來;

賣什麼都不如賣預期;

賣什麼都不如賣真實的商機。


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