現代快報10月11日消息，在南京市中心，一套近300平方米的房子價值多少？南京市鼓樓區人民法院即將拍賣一套292平方米的房產，市場價800萬元，卻以低於市場價160萬元的價格起拍。是什麼原因導致這套房產低價拍賣，在拍賣頁面有一行紅字“該房產內有人非正常死亡”。為此，10月11日中午，現代快報記者來到這套“凶宅”所在小區。
富商的兩套房產被拍賣
這處“凶宅”的主人是丁某，根據阿里司法拍賣平臺內容顯示，要拍賣的房子建築面積為292.82平方米，2008年建成。市場評估價800萬元，起拍價僅為 640萬元，拍賣將在10月29日10點開始，次日10點結束。截止10月11日傍晚6點，沒有人交納60萬的保證金進行報名，但已有93人設置了開拍提醒。南京市鼓樓區人民法院在競買公告中，用紅色字體明確寫明“該房產內有人非正常死亡”。
通過鼓樓法院的民事裁定書，申請執行人為一家銀行，因案件執行需要，法院拍賣位於南京秦淮區的兩套房產。而另外一套位於苜蓿園大街的房產，現代快報記者注意到也將於10月29日上午10點進行拍賣，這套房產建築面積為142平方米，市場價為505萬元，起拍價404萬元。
保姆發現男主人自縊
“凶宅”所在小區位於南京市秦淮區，靠近南京夫子廟，離新街口也不遠，地理位置較好。記者在小區裡問了幾個居民，他們紛紛表示沒聽說過“凶宅”的事。記者原本打算上樓看看“凶宅”，不過，樓下居民表示，自己的門卡只能刷到自己家，去不了別的樓層。
樓下一個小屋子裡的保安張師傅以為記者是來看房的，主動說：“來看1602的吧？今天已經有十幾個人來看房子了。我們這個小區有兩家物業，我們就負責這一棟樓。”張師傅抽了口煙，嘆氣：“丁先生人挺好的，經常和我打招呼，沒想到怎麼就這樣了。他死後是保姆第一個發現的，保姆衝下來就找我，後來我們一起報警的。最近，我還陪法院的工作人員一起上去給房屋貼了封條。”
富商背後的故事
張師傅表示，丁某今年48歲左右，為人謙和，在這套房子裡住了一年多。“他是個老闆，獨居在家，有個保姆每天來做飯。據說他離過婚，前妻帶著兩個孩子去了美國，後來找了個女朋友，不過近來不怎麼來了。”張師傅回憶道，“事情發生在今年五月，當時我正好值班，保姆剛到他家就發現人已經上吊死了。自從法院的人來貼過封條後，就沒有人去過那套房子，直到最近被掛網上拍賣了，光今天就來了十幾個人來看房子。”
據張師傅描述，丁先生可能生意做得不是很順利，欠下了不少債務，到後來資不抵債。除了這套300平米左右的躍層，他在苜蓿園附近還有套給父母住的房子，也即將面臨拍賣。張師傅說：“這套房子裡面還有不少傢俱和物品，有很多他女朋友的鞋子看起來價值不菲。”記者瞭解到，該房屋確實沒有騰空，但鼓樓法院拍賣的只是這套房子，並不包含室內的物品。
今年6月，現代快報曾報道過南京市江寧區“碎屍凶宅”拍賣，市場評估價為1236萬元，起拍價卻只要435萬元，少了800萬元，最終被神秘買房人以 786萬元的價格拍得。
這套起拍價640萬元，市場評估價800萬元的躍層豪宅，又將以怎樣的價格成交？現代快報將繼續關注
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