“茶水費”，百度百科釋義為酒店業或服務行業對賓客收取的費用項目。
誰也沒有想到，這個詞能與房地產行業扯上關係，而且是那麼讓人“難以忍受的痛”。
是的，不額外加收“茶水費”，在樓市火爆的當下，難以買到一套房。
“茶水費”也成為當下樓市熱詞。
雖然政府屢屢出文規範，但“茶水費”這個敏感的話題，依然與重慶華僑城有一種說不清道不明的瓜葛。
想要舉報華僑城
7月25日，有重慶市民網上發帖直言：想要舉報華僑城！
據稱，之前華僑城一直叫購房者關注公眾號，現在卻偷偷開盤，說是隨機選取。在售樓部買不到，在中介那裡隨便買，只是茶水費15--20萬一個。
事實上，想要舉報華僑城收取“茶水費”的人不止他一個。
多個信息源顯示，一些市民向兩江新區市場監管部門及國土局專項整治辦進行了投訴。
更有市民向重慶市政府舉報，兩江新區華僑城新盤利用中介收取茶水費，15萬起，如果不給茶水費，就靠需要找關係或者全款才能選房。
躲避監管，“貓和老鼠”的遊戲？
房住不炒。重慶市政府及相關職能部門對房地產市場亂象其實零容忍。
年初，重慶市國土資源和房屋管理局就下發了《關於加強房地產市場監管保持市場穩定的通知》，建立“雙隨機一公開”檢查機制，嚴厲查處無證預售、炒房賣號、捂盤惜售、捆綁搭售、哄抬房價、製造銷售旺盛、超房源數量收取定金及發放VIP認購卡、拒絕公積金貸款、以存款證明或強制資金限制作為看房條件等擾亂房地產市場秩序的行為，以此規範企業經營行為，保護購房者的合法權益。
5月16日，重慶市國土資源和房屋管理局再次印發《關於開展市場秩序專項整治促進房地產行業健康發展的通知》，部署開展為期五個月的新一輪專項整治工作，重點查處針對發佈虛假信息、捂盤惜售、惡意炒作、炒賣房號、哄抬房價、售後包租返租、違規收取“茶水費”、拒絕公積金貸款等20類違法違規行為，保持嚴查嚴管高壓態勢。
而市場弔詭的現象是，不少購房者還是發現有樓盤頂風作案，和監管部門玩“貓和老鼠”的遊戲。
甚至有人在網上發佈了重慶北區樓盤的茶水費清單，涉及者甚眾。
華僑城：不存在收取“茶水費”問題
重慶華僑城面對市民收取“茶水費”的投訴舉報。堅稱：嚴格按照要求規範銷售，不存在“茶水費”等問題。
重慶市兩江新區國土房管分局在回覆市民的舉報也稱，該項目目前在售房源為別墅和花園洋房，房源數量較為充足，正常銷售。
兩江新區國土房管分局約談了華僑城開發企業，開發企業表示項目嚴格按照要求規範銷售，不存在收取“茶水費”等問題，已在媒體平臺作出公開聲明，並在銷售現場作出公示，提醒廣大購房者謹防上當受騙。
有法律專家則認為，“茶水費”本來就是隱藏式違法違規行為，加上房管部門一直在重拳整治，所以現在變得更隱蔽。但因為存在鉅額收益，仍然不排除有人頂風作案。
另外，查實茶水費違規問題，需要有確鑿的證據，比如收據、繳費轉賬憑證、購房委託協議等，這些舉證難題，都給調查帶來難度。
華僑城選房的“舉報往事”
重慶華僑城真如其宣稱的那樣：重慶市、區房管局批准方案， 公平、公開、公證開盤方式？
一則華僑城選房的“舉報往事”或許可以看出端倪。
今年3月，有購房者舉報華僑城選房作弊。
舉報稱，重慶華僑城云溪別院樓盤從2017年1月開始，採用預交3萬元定金的方式，誘導購房者買房。當初承諾公平選房，一個人員一個電話號碼一個預交單隻能選擇一個選房順序且只能選一套房。
而正式搖號選房時，居然在渝北公證處的見證下，第五輪搖出的順序號中，竟然出現順序號43、44兩個選房號均是一個電話號碼137****4277。更氣憤的是，第七輪出現順序號67、68、69三個選房順序號均是一個號碼138****7477。
舉報者直言：重慶華僑城云溪別院搖號方式完全採用暗箱操作，走過場，使幾百預交定金的購房者蒙受不公平、不公正待遇，欺騙佔用幾百購房者預交的千萬定金。
一邊是購房搖號作弊的投訴，另一邊是鉅額收取“茶水費”的舉報。細細想來，二者好像確實有某種聯繫。
閱讀更多 見聞 的文章
