現如今為啥很多工程公司和包工頭不敢再碰墊資工程了,為什麼?墊資工程有可能讓你辛辛苦苦幾十年一下就讓你回到解放前。
小編見證過很多這類事情的發生,在工程行業競爭慘烈的如今很多工程企業和包工頭:
01
盼著天上掉項目
“兄弟,我看你為人實誠,信得過。我把一個項目交給你做,做完就驗收結賬,不過要墊資。”
很多包工頭聽了這話肯定是高興的合不攏嘴,雖然明知墊資有風險,但想想這年頭僧多肉少,能接到活兒就不錯了,墊資也無所謂了。
如果墊點小錢都還好,遇到大工程,包工頭根本沒那麼多錢墊,只好借錢,一些包工頭還鋌而走險求助高利貸。
為啥很多包工頭不敢再接墊資工程?
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02
燙手的山芋
等把高利貸借了,工程也幹了,工程款不像甲方承諾的那麼好拿。
包工頭不催吧,不給。說話語氣重點吧,說你說話難聽。溫柔點吧,不把你當一回事。
很多包工頭催了,但也沒用,得到的答覆總是“沒時間驗收”“暫時沒錢”“再等等,下個月一定給你”。
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為啥很多包工頭不敢再接墊資工程?
拿不到工程款,雪上加霜的事情接踵而至,工人要生活,要工資。包工頭不發工資行不行?跑路行不行?肯定都不行。
很多工人跟包工頭都是鄉里鄉親的,時間一長肯定被工人指著鼻子罵,還連累家人。而且就算攜家帶口的跑路,法律也不會放過咱。
那怎麼辦呢?又跑去借錢或者借高利貸,把工人的工資給結了。
為啥很多包工頭不敢再接墊資工程,因為控制不好墊資將是絕大部分工程公司倒閉的罪魁禍首!
03
一個字“虧”
就這樣欠了兩屁股債。日子一天天過去,利息越來越多,壓的喘不過氣。
無奈之下,只好加快催款的頻率,可是一樣無濟於事,一個月兩個月過去了,一年兩年過去了,依然沒拿到錢。最後只好撕破臉,把甲方告上法院,拿起法律武器維權。
順利點的包工頭很快打贏了官司也拿到了工程款,可是這筆錢或許還不夠還高利貸。
因此,很多踩過這個坑的包工頭都不願意接墊資工程,再大的利潤也不幹。
在目前房地產不景氣背景下,大量中小開發商已完項目無力支付工程款,新建項目要求墊資施工;大量政府和國有項目債臺高築、以BT名義要求墊資施工,以審計名義拖延支付工程款。對於施工單位而言,如何去分析墊資工程呢?
- 梳理墊資
梳理已承接工程的墊資比例及墊資回收期,計算最低融資能力,確保有足夠的錢可以墊。
- 謹慎墊資
對於擬新承接的工程,要仔細評估其墊資比例、期間及回收風險,確保有新增的錢可墊。
- 控制墊資
要控制墊資總額,以與自身融資能力相匹配,並持續關注各發包人支付能力變化及自身融資能力的變化。墊資是很多工程公司倒閉的罪魁禍首!
你有遇到過這樣的經歷嗎?
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