半包裝修和全包裝修哪個好?

西安裝修驛站


因為喜歡,所以專業,我是室內設計師李秀玲!歡迎大家跟我一起討論家居設計、裝修等問題。

全包給裝修公司不放心水分大,清包沒那個時間精力,所以思來想去,裝修還是選擇半包吧,但是飛墨君發現還是有很多小夥伴不知道半包包含什麼,自己需要購買哪些?

簡單點來說半包是指裝修公司提供人工和輔材,如水電、結構改造、瓦工、木工、油漆等,業主需要購買主材,如牆磚、地磚、地板、燈具等。飛墨君直接把清單整理出來,對照著看就行。

一般來說,裝修公司半包基礎工程主要包含:

<strong>

① 水電:所有電線、管線、人工及輔料;

② 瓦工:所有水泥、沙子、磚頭、人工及輔料;

③ 木工:所有板材、輔料及人工;

④ 油漆:所有油漆及人工;

<strong>

除了上面的這些,剩下的主材部分要由業主自己來購買了,包含:地板、瓷磚、燈具等......

具體清單如下:

家裝建材:空氣開關、開關插座、集成吊頂、地磚、牆磚、木地板、踢腳線、窗簾軌道、牆紙+基膜、鞋櫃石、成品石、門套、門鎖、拉手、滑軌、地漏、水閥、五金掛件、填縫劑、美縫劑、晾衣架。

廚房衛浴:櫥櫃、水槽、臺盆、灶具、熱水器、油煙機、擋水條、水龍頭+安裝配件、門檻石、馬桶、花灑+地漏、浴室櫃、浴室鏡、衛浴五金掛件。

燈具:主燈、壁燈、落地燈、床頭燈、檯燈、櫥櫃燈、鞋櫃燈、筒燈、燈帶、射燈。

家電:電視機、電冰箱、洗衣機、洗碗機、空調、吸塵器、淨水器、小廚寶、微波爐、烤箱、烘乾機。

傢俱:沙發、床+床墊、衣櫃、茶几、電視櫃、梳妝檯、床頭櫃、餐桌+餐椅、窗簾、地毯、置物架、鞋櫃、壁櫃。

以上除了一些必買的家電燈具外,裝修中涉及到木質的傢俱都是可以現場手工打造,像飛墨家是有專業的木工油漆師傅,櫥櫃、床、衣櫃、電視櫃、玄關櫃、榻榻米等,都由設計師根據風格空間設計,現場手工打造,保證風格的統一性,空間充分利用做到嚴絲合縫,但五金是需要業主自己購買。


李秀玲設計師


理論上全包好 實際上半包好

基裝這個其實無論施工隊和公司理論上成本差價不會太大,即使加上比較多的營銷套路,成本差距2000-5000這個範圍之內。

全包這個東西就扯拐了,主材差距一兩萬都可能。所以我之前的文章裡面也建議過有錢的找一線大公司,小老百姓找設計師加施工隊的組合。中間哪些高不成低不就的真的沒意思得。

因為主材這個本來差價就大,所以套路自然多。套路多才吃票子。

現在大部分公司甚至不願意做基裝,主要原因是。利潤不高,也不利於套取流動資金,畢竟總價才這麼點。因為這個價格對比太簡單了。做的事情除開營銷工藝套路基本上都是一樣的做法。而且施工隊一樣可以做營銷套路,太缺乏競爭力。

全包就不一樣了,公司有獨立的展廳,裝修豪華點,燈光打亮點。看起來十分大氣,非常容易吸引客戶的眼球,頭條上發了很多教大家如何檢驗磚質量的視頻。有幾個學會了的?有些視頻確實是鬼JB扯。所以現在基裝上面玩的套路主要是營銷工藝套路,和增項套路。偷工減料真的不多,倒是費工費料的營銷工藝還多些。

大部分公司的業務員都是宣稱他們的材料很好,各種大品牌。放心品種少得很,想選還要加價。甚至部分公司的加價可以說你加的錢都可以自己去買這個主材了。還有就是他們主力推銷的主材,有些公司主材還算可以的,但是大部分公司的材料就不行了。有些公司的磚一看就是10幾20塊的地磚(800*800)瓷片2-3塊錢哪種。你們業主又不經常逛哪看得懂嘛。裝修公司又不會告訴你他的拿貨渠道,你也對比不到價格。我相信沒有哪個業主原因花高價賣Y貨!所以公司要是想套路你主材,你跑都跑不掉。

游擊隊呀一般沒有展廳,但是現在我們重慶有些哪種大型一站式賣場,什麼都可以買到。比好多公司都大,而且質量不比這些公司的差。反而公司裡面許多都是以次充好的,游擊隊肯定也差不多。花高價買次品換誰也不幹,這種地方可以去看看了解一下。

全包真的不省錢。其實現在裝修行業的整體市場都不是很景氣,要不然也不會有這麼多跑路的公司了。所以你其實自己去買主材真的不一定比公司全包來的貴,有很大的可能還節約點。早些年很多品牌還有商家保護政策。就是賣客戶定了最低價,給設計師預留了回扣30%左右,而且即使你設計師沒去,你只要能在一定時間內報出客戶地址給主材商,回扣都是你的。現在有幾個這種賣家,哪個品牌敢堅持,他自己業務都不好了,都想趕緊多賣點還敢堅持高回扣的商家保護,一般能比賣給公司或者設計師高點就不錯了。早些年我們陪客戶買磚,我們不點頭商家絕對不讓步。人對頭了我說打幾折,商家才會打折。當然不可能高於我的回扣金額。

所以現在你覺得節約錢,節約什麼錢,從來就不會節約了,公司不加錢賣你就不錯了。這方面游擊隊相對來說還要穩當點。一般主材不敢亂報,游擊隊基本上才算是吃差價。這個不是幫游擊隊說,游擊隊帶你選主材肯定只有帶你到主材商哪裡去選。萬一你那天自己跑去問個價格,發現比游擊隊賣給你的價格低,哪怎麼辦。肯定很尷尬嘛!所以游擊隊只敢賺點差價。而有展廳的公司就不一定咯!

哪我們在說下省事,這個最多就是節約個幾天你逛主材市場的時間。公司有展廳,游擊隊有固定供貨渠道。確實可以在一天內把所以主材確定好,但是你們想想整個建材市場有多大?選擇性有好多?公司和游擊隊把種類和款式都給你限定在了一定的範圍內讓你選擇,肯定會縮短選樣的時間!


重慶裝修套路多


要知道裝修半包和全包哪個好,首先我們要知道什麼是半包,什麼是全包。顧名思義,全包就是從設計到施工全由裝修公司或施工隊負責,業主只要負責設計方案和預算的確定,以及後續的驗收。半包是由裝修公司或施工隊提供輔料、設計和施工,業主主要負責選購瓷磚、地板等主材的一種方式。

而半包和全包又各自有自己優缺點,具體來講:

1、半包

優點:可以充分滿足業主個性化的需求,不限制主材的選擇,同時設計水平和檔次也高;因為半包不包括主材,自己購買既可以靈活的控制費用,還能保證質量。

缺點:需要自己親力親為,會比較辛苦;也容易被一些小型的裝飾公司和施工隊鑽空子,所以籤合同的時候就要明確細節問題。

2、全包

優點:最好的一點就是從設計到裝修完全不用業主操心,業主只用提提意見確定一下方案即可;因為選材、設計、施工都是由裝修公司和施工隊負責的房子裝修的也會更完整風格也會更統一。

缺點:所有東西都是由裝修公司和施工隊所負責,因此一些小公司容易出現偷工減料、以次充好的情況,需要格外注意。

由此可見,半包和全包各有優缺點,半包比較適合看重個性和設計的業主,全包比較適合平時比較忙碌的人群。具體哪個好,還是要根據自家的情況來確定,如果你有更好的建議,可以在評論區留言,分享給大家哦!


山水空間裝飾


要分清半包和全包哪個好,首先要了解半包和全包包含的內容、施工過程中的責任劃分、哪些是裝修業主可控的。裝修是件細緻的大事,從設計選材到施工,不同認知不同層次的人員都會介入進來,對這些客觀的現象要有清醒的認識。

例如:半包裝修,主材質量的好壞和耗損,客戶要自己承擔,因為主材造成的施工和質量以及售後問題,責任也不好區分,我在裝飾公司工作過,半包的價格不會比全包低,而且比全包費事的多;同時也要認清不同的裝飾公司全包裝修包含的範圍也不一樣,要比較三家再決定。

總結起來:有多少錢辦多少錢的事,想完美是不可能的,非專業的客戶不可能通過看裝修公司和建材市場就變成專業的,公司越大成本越高,裝修價格不可能便宜到哪裡去的,在預算範圍接受的情況下,建議選擇性價比高的裝修模式和公司,個人觀點建議選擇全包裝修公司。


美學裝飾家


簡單理解,半包就是一部分裝修設施、材料、第三方服務由業主自己解決,全包則是所有裝修相關全部由裝修公司來完成,業主只需要帶裝飾物、外購傢俱入住即可。

全包的優點是省事、省心,缺點是成本更高,如果施工方不是很可靠偷工減料的可能性反而更大。而且裝修公司配套的很多產品都是第三方購買,他們之間只是一個合作關係,多了一箇中間人,理論上價格未必便宜,而且因為合作對象的單一,往往供應商固定選擇性會很小。

半包優點是可更好的控制成本、保證關鍵設施和材料的品質,防止施工方從中揩油。但前提是業主是不是真的懂,如果不懂又不願意花時間去研究和比照,自己買回來的材料未必會比施工方統一購買的要好。

所以,嚴格意義上來說半包和全包沒有優劣之分,取決於業主自己的相關經驗儲備、精力時間投入、成本預算多少。如果預算充足,有又可依賴的裝修公司,全包何樂而不為。但如果你對裝修公司本來不完全信任,全包後要扯皮的地方可能會很多。現實上的全包,其實很少100%全包的,廣義上來講,包基礎、水電、櫃體、地板、衛浴就算是全包了。


在這裡建根據經驗建議分類包或自購結合:

1、基礎全包:裝修公司負責設計方案,並與其他分包方協調,其中實施的地面、牆面、天花基礎、水電部分、窗戶、陽光房、防水工程全包給裝修公司,這些都是相互銜接的不好分開。

2、櫃體全包:不可移動的櫃體、傢俱部分(衣櫃、廚櫃等)包給一家專業的傢俱公司。但他與基礎分包的裝修公司之間一定要能很好的協作,雙方不能溝通不暢,否則出現尺寸不符、結構錯誤就麻煩大了。

3、軟裝外包:如果需要專業的軟裝,建議整體外包,自己不懂整起來很麻煩。自己懂才可以自購。

4、衛浴外包:衛浴包括便池、浴缸、洗手盆、衛浴鏡、衛浴櫃、掛件等。種類多,對尺寸的精確性要求很高,最好是集中在一個品牌選購,這樣裝修公司不需要與很多家協調,以免出現錯誤。

5、燈具自購:燈具價格空間很大,自購要省很多,但也一定要在設計師的指導下選購,很多自負的人自己隨便選的燈具與整體裝修風格不一致,會成為點睛式的敗筆。

4、其他自購:可移動傢俱設施,如沙發、餐櫃、書桌椅等傢俱自行外購,電器、窗簾完全可以自購。


家紡說


首先半包裝修指的是所有工人工費加上沙子水泥水管電線等小料。也就是主材裝飾公司不負責的

全包 顧名思義 當然是所有硬裝全部包括在哪啦。

半包好處在於可靈活的購買主材 挑選主材顏色樣式 很多人覺得這樣很放心。

可是缺點呢 就是需要自己來回跑裝飾市場 各種建材店

全包好處就在於 你可以什麼都不用管 什麼都一次性選好。在家裡美美的等著 想看的時候過去視察一圈。

但是缺點是 裝飾公司全包套餐肯定樣式不多 可選性較少。

具體要怎麼選擇 還是要看業主的實際情況去選擇啦。其實價格上面相差不會特別的多哦。


茶弟說家居那點事


這個沒有絕對的好和不好的,要看你自己怎麼選了,全包的話自己就輕鬆一點的,半包的話可以選擇自己喜歡的材料來的,蘇州新區有家裝修公司叫志高裝潢,他們是一家從事裝修行業很多年的裝修公司,有需要裝修的可以瞭解一下。


用戶250138255830


自己有時間和精力的話,建議半包。就算施工的具體操作咱不知道,但買的東西的好壞總是自己可以掌控的。尤其是那些看不見的零件,擔心被以次充好,留隱患。嚴格的算下來我只裝過兩個半房子,個人建議還是半包。


某劉某某


個人建議半包,這樣主材的選擇權在自己手裡,被套路的幾率小點,但是如果你去他們推薦你去的主材商那裡,被不被套路就看他們的良心了。

如果你實在沒時間萬不得已再考慮全包,這樣你就要提起精神了因為你完全沒有主動權。


鑫居舍


這要看個人情況,自己有想法懂這個,又有時間,可以自己買料,請人幹活,叫半包,不懂又沒時間,交給人全全代理!叫全包!


分享到:


相關文章: