重磅消息：上海內中環再添全新盤，新城虹口金茂府已經取證（虹口房管(2018）預字0000392號），均價102000元/㎡，11.11正式開啟認籌。
在城市核心地標，打造地標物業，是金茂的拿手好戲。這一次，在寸土寸金的上海內中環、虹口與靜安交匯處，新城虹口金茂府，經過兩年多精心打磨，終於來了。這是繼大寧、西郊之後滬上第三座金茂府，也是金茂府系升級2.0版本後，首個落子上海的產品。
新城虹口金茂府效果圖
12大住宅科技系統、3大國際認證、4條軌交、5大商業、6大精工系統，看懂 “123456”這組數字密碼，才是解鎖新城虹口金茂府的正確打開方式。
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12大住宅科技系統 延續與創新並存
有人說，“產品即人品”。一直以來，科技系統就像是金茂府的一張名片，代表著金茂對於業主健康和居住舒適的匠心追求。新城虹口金茂府就延續了金茂府系產品12大住宅科技系統，並在此之上，完美再提升，從“溫度、溼度、空氣、陽光、聲音、水”六大維度出發，全方位打造最適合人居的生活空間。
相比於大寧金茂府西區，新城虹口金茂府新風過濾系統迭代提升，採用初效+雙極靜電過濾+中效過濾器，四重過濾系統，進一步提升室內新風品質。
新風四重過濾示意圖
地源熱泵預埋深度，從之前的100米，增加至120米，更深的深度，讓室內衡溫性能更加均勻穩定。毛細管網系統管材升級為薄壁不鏽鋼，確保空調水質，延長使用壽命，讓全屋常年保持在最適宜人體的溫度（冬季約20~22℃，夏季約24~26℃）。
獨有的外牆保溫系統，使得項目外立面的用材也有一定的變化。不同於大寧金茂府全部用石材幹掛，新城虹口金茂府建築外立面，獨樹一幟採用石材+金屬鋁板和夾心保溫PC的幹掛幕牆風格立面，看上去歷久彌新，耐髒耐腐蝕，更能凸顯小區的品質感和尊貴感。
建築外立面效果
同時，全社區wifi覆蓋，單元門鎖升級人臉識別，每戶添加手機App智能家居操作，未來時代的全網互聯在這裡提前實現。
很多地方業主看不到，但金茂依然在發力，精益求精；看得見的地方，金茂更是不遺餘力，精雕細琢。從這些“不一樣”可以直觀感受到，這座2.0升級版金茂府為業主造好房的偏執和誠意。
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同時獲得三大國際認證 國內首例
正是在這樣孜孜不倦的精工努力下，以“80%傳承、20%創新”為宗旨，新城虹口金茂府極萃金茂府精華，在“衡溫、衡溼、衡氧”的科技系統之上，同步世界頂尖建築技藝，成為國內首個同時獲得“中國綠建三星”、“英國BREEAM”和“美國WELL”三大國際認證（部分樓棟）的綠色科技住宅，也從此成就了進階世界的建築榮耀。
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六大精工系統 嚴苛金茂品質標準
每一座金茂府系品質，嚴苛按照金茂標準。新城虹口金茂府，戶型設計及產品細節之處更加科學，從尊享系統+奢裝系統+品牌系統+收納系統+衛浴系統+人性系統等6大精工系統，全方位精工住宅各項品質，在傳奇之上，再度超越。
新城虹口金茂府總佔地約2萬㎡，共規劃3棟21-27層科技高層和3排7層疊墅產品，首批房源主推高層住宅，主力戶型為建面約106㎡3房，另有少量148㎡4房。如果參觀過樣板展示區，應該會有所同感，其在空間打造上堪稱同等面積段中的完美之作。
106㎡兩種戶型，都做到3房2廳2衛，格局方正，動靜分區，主臥套房均私享獨立衛浴，客廳都帶南向觀景陽臺，全部明廚明衛，無任何採光通風死角。區別僅在於一個是南北通透，一個是三開間朝南，各有優勢。
106㎡3房 南北通透
106 ㎡3房 三開間朝南
府系經典148㎡4房2廳2衛，約6.4米大面寬橫廳設計，與巨幕寬景陽臺自然銜接，告別傳統豎廳的弊端，奢闊尺度彰顯大家氣度。客餐廳與雙臥室四開間全朝南，主臥奢華套間，配獨立衛浴及步入式衣帽間，功能齊全，私密無限。
148㎡4房戶型
在室內裝修上，項目更是將細節處理做到極致。比如衛生間鏡櫃，升級U型鏡面，鏡櫃下方鏤空設計，乾燥通風。
鏡櫃底部鏤空設計
廚房頂部還增加了專用的乾式製冷盤管，強化夏季製冷效果，烹飪不再揮汗如雨。
廚房製冷控制板
防輻射中置百葉窗，操作輕便，有效遮陽，改變傳統住宅外窗容易導致光線直射、太陽光輻射等困擾，有助於保護視力和皮膚健康。
臥室防輻射中置百葉窗，有效遮陽
新城虹口金茂府的收納空間，分佈在室內每一個角落。玄關、過道、廚房、衛生間等區域，多重收納空間，巧妙利用，而且深入生活，感知業主真正需要，讓家不再凌亂。
新城虹口金茂府概念展示區
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四軌交環繞 立體交通暢達全城
除了強大的品牌背書和過硬的產品品質，新城虹口金茂府擇址擁有百年曆史的虹口，地段同樣稀缺而珍貴。
交通配套上，項目不僅比鄰內、中環線、南北高架等城市主幹道，以及軌交1號線、3號線，交通出行條件非常優越。更值得關注的是，規劃中連接北外灘、陸家嘴、前灘3大CBD的19號線，預計在明年開工，其中廣粵路站就規劃在項目不遠路口處。軌交20號線（規劃中）也將在此設站，形成雙軌交無縫對接。
三高架、四軌交，編織成立體交通網絡，城市重要節點咫尺可達。
新城虹口金茂府區位示意圖
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坐擁兩大商圈 近享5大商場及5大公園
一座靈石路橋，虹口北與新靜安已完美融合。處在兩區交匯處的新城虹口金茂府，坐擁虹口與大寧兩大商圈，近享5大商場及5大公園。
向西，是大寧板塊，大寧國際廣場、協信星光廣場、久光百貨（在建中）等大型商業體與項目直線距離都在2km以內。
向東，不僅直線距離約300米左右就有SOLO TOWN搜樂城，連區內人流量最大的購物中心——虹口凱德龍之夢，也在距離新城虹口金茂府3km範圍內。
不僅如此，項目周邊5大公園環繞，大寧鬱金香公園、魯迅公園、閘北公園、精武體育公園、廣粵運動公園（在建中）等，構成了非常適合居住的“城市氧吧”。
周邊的教育資源更是不勝枚舉，方圓2公里範圍內，從幼兒園到大學，全年齡段名校資源全覆蓋。
在上海“2035”城市戰略規劃下，虹口未來將成為中央生活區“極美之城”。而新城虹口金茂府正是虹口下一個百年傳奇篇章的啟幕者。
新城虹口金茂府賦能涼城板塊升級，作為與“大寧金茂府”一路之隔又一個金茂府系作品，雙府系作品將貫通涼城和大寧兩大板塊，形成1+1＞2的板塊賦能價值能級。隨著大寧金茂府公寓售罄，新城虹口金茂府成為金茂系公寓在市區的不二選擇。
新城虹口金茂府實景圖
品質多維升級，綠色科技精裝，千萬級奢闊三房，11.11認籌盛啟，盡在新城虹口金茂府！
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